ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区SAKURA.ism

SAKURA.ism 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市中区千田町3丁目13-3

参考査定価格 情報更新：2026年3月5日

2,057 万円 43.17m²の部屋

〜

2,691 万円 43.17m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

SAKURA.ismの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 SAKURA.ism7階10.1万円

賃貸募集中

賃料 10.1万円

43.17m² 1LDK 南東 物件詳細
株式会社リブマックスリーシング　広島駅前店

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SAKURA.ismは売ったらいくら？参考査定価格

2,057万円 （48万円 / m²） 43.17m²の部屋

〜

2,691万円 （62万円 / m²） 43.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市中区千田町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

広島市中区千田町のマンション（専有面積40m²）の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,591万円 100％
築15年(3年後) 1,533万円 96.4％
築20年(8年後) 1,435万円 90.2％
築25年(13年後) 1,337万円 84.0％
築30年(18年後) 1,239万円 77.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（43.17㎡の部屋）の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100％ 2,057万円
3年後(築15年) 96.4％ 1,982万円
8年後(築20年) 90.2％ 1,855万円
13年後(築25年) 84.0％ 1,729万円
18年後(築30年) 77.9％ 1,602万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市中区千田町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,057万円 (43.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 40万円 / m²

SAKURA.ism周辺の中古マンション価格推移情報

SAKURA.ism周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 3.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.80%、 2年前→1年前：-0.11%、 1年前→今年：-1.01% ）

広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

広島市中区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

43.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,057万円
買取 1,234万円 〜 1,646万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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SAKURA.ismは貸したらいくら？参考賃料

8.99万円 / 月 43.17m²の部屋

〜

10.37万円 / 月 43.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

SAKURA.ismの賃料掲載履歴（30件）

SAKURA.ismの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSAKURA.ismが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 43.17m² 1LDK / 3階 2025年9月〜2025年12月
9.5万円 / 月 43.17m² 1LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
9.6万円 / 月 43.17m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
9.9万円 / 月 43.17m² 1LDK / 6階 2024年11月〜2025年2月
9.5万円 / 月 43.17m² 1LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
9.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
9.7万円 / 月 43.00m² 1LDK / 3階 2024年3月〜2024年5月
10.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2024年1月〜2024年3月
10.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年2月〜2023年3月
10.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2022年12月〜2023年2月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月
9.3万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2022年12月〜2023年2月
10.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2023年1月
9.5万円 / 月 43.17m² 1LDK / 2階 2021年9月
10.1万円 / 月 43.17m² 1LDK / 7階 2021年6月〜2021年7月
10.5万円 / 月 43.17m² 1LDK / 8階 2021年5月〜2021年6月
10.1万円 / 月 43.17m² 1LDK / 6階 2020年10月〜2020年12月
9.8万円 / 月 43.17m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
10.3万円 / 月 43.17m² 1LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
9.5万円 / 月 43.17m² 1LDK / 3階 2020年3月
9.7万円 / 月 43.17m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
9.9万円 / 月 43.17m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年7月
9.9万円 / 月 43.17m² 1LDK / 6階 2019年2月〜2019年4月
10.1万円 / 月 43.17m² 1LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
9.8万円 / 月 43.17m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
10.3万円 / 月 43.17m² 1LDK / 7階 2018年9月〜2018年12月
9.3万円 / 月 43.17m² 1LDK / 2階 2016年12月〜2017年2月
9.8万円 / 月 43.17m² 1LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
9.7万円 / 月 43.17m² 1LDK / 3階 2016年8月〜2016年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
東千田町ハイム 1,765万円 〜 4,608万円 広島県広島市中区東千田町2丁目4-17 2016年2月（築11年）
地上4階 / 全15戸
グランシャルム皆実町 1,720万円 〜 3,498万円 広島県広島市南区皆実町6丁目11-11 2015年2月（築12年）
地上8階 / 全22戸
ハウス・バーンフリート東千田公園 4,659万円 〜 5,680万円 広島県広島市中区南竹屋町7-13 2013年2月（築14年）
地上9階 / 全16戸
ポレスター宇品御幸プレミアムコート 3,240万円 〜 5,030万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目6-33 2014年12月（築12年）
地上15階 / 全104戸
ザ・パークハウス翠一丁目 3,057万円 〜 5,623万円 広島県広島市南区翠1丁目3-19 2017年1月（築10年）
地上10階 / 全35戸
ベルズ東千田公園 3,223万円 〜 4,175万円 広島県広島市中区南竹屋町2-9 2013年2月（築14年）
地上14階 / 全39戸
松尾ビル皆実2 1,661万円 〜 2,764万円 広島県広島市南区皆実町5丁目16-30 2014年3月（築13年）
地上10階 / 全 - 戸
スプリングヘッズ鷹野橋 1,885万円 〜 2,536万円 広島県広島市中区千田町1丁目8-4 2014年2月（築13年）
地上10階 / 全18戸
パストラーレ羽衣 1,253万円 〜 1,632万円 広島県広島市中区羽衣町13-5 2016年3月（築11年）
地上9階 / 全 - 戸
ビリオネアS竹屋 2,064万円 〜 2,822万円 広島県広島市中区竹屋町4-12 2016年8月（築10年）
地上14階 / 全50戸
サンライズ昭和 1,452万円 〜 1,947万円 広島県広島市中区昭和町12 2015年1月（築12年）
地上10階 / 全27戸
グレイスコート昭和町 1,967万円 〜 4,534万円 広島県広島市中区昭和町11-24 2014年4月（築13年）
地上13階 / 全30戸
MKSoleil国泰寺 1,793万円 〜 2,419万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-12 2014年5月（築12年）
地上5階 / 全 - 戸
シティタワープレミアム国泰寺町二丁目 1,885万円 〜 2,580万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-25 2014年2月（築13年）
地上14階 / 全 - 戸
Welsh.Sビル5 1,475万円 〜 1,945万円 広島県広島市中区竹屋町6-15 2017年2月（築10年）
地上10階 / 全28戸
ルービンス宇品御幸 1,200万円 〜 1,570万円 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-13 2015年2月（築12年）
地上8階 / 全28戸
ウイング昭和町 1,405万円 〜 1,870万円 広島県広島市中区昭和町5-10 2015年9月（築11年）
地上9階 / 全24戸
ライオンズ国泰寺グランアクシス 3,046万円 〜 5,264万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-18 2016年10月（築10年）
地上19階 / 全82戸
エスパシオ昭和町 1,782万円 〜 2,497万円 広島県広島市中区昭和町8-34 2014年2月（築13年）
地上6階 / 全 - 戸
グランテリオス中央通り 2,654万円 〜 4,057万円 広島県広島市中区宝町10-8 2013年5月（築13年）
地上13階 / 全23戸
パークヒルズ住吉町 2,994万円 〜 5,129万円 広島県広島市中区住吉町21-4 2016年10月（築10年）
地上12階 / 全44戸
GoldCourt宝町 1,858万円 〜 2,460万円 広島県広島市中区宝町5-21 2015年1月（築12年）
地上11階 / 全 - 戸
フローレンス昭和町リバーレジデンス 3,280万円 〜 4,545万円 広島県広島市中区昭和町2-17 2015年9月（築11年）
地上14階 / 全50戸
MビルOTEMACHI 1,716万円 〜 2,260万円 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 2013年3月（築14年）
地上5階 / 全8戸
ライオンズ比治山本町 4,512万円 〜 6,677万円 広島県広島市南区比治山本町12-46 2016年1月（築11年）
地上14階 / 全78戸
RiverCourt住吉 1,131万円 〜 1,692万円 広島県広島市中区住吉町9-15-2 2014年2月（築13年）
地上7階 / 全20戸
ファーストステージ国泰寺 2,045万円 〜 2,726万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目5-24 2016年3月（築11年）
地上8階 / 全14戸
ライオンズ住吉橋リバーフォート 3,326万円 〜 5,482万円 広島県広島市中区住吉町16-24 2015年2月（築12年）
地上13階 / 全60戸
ロータスアネックス 1,758万円 〜 2,346万円 広島県広島市中区住吉町15-14 2014年6月（築12年）
地上7階 / 全 - 戸
KatayamaBLDG24 746万円 〜 1,000万円 広島県広島市中区富士見町9-7 2014年3月（築13年）
地上12階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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SAKURA.ismの売却に強い不動産会社 2社

SAKURA.ismの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

SAKURA.ismから近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社　広島営業所
物件から
約2.2㎞
  • 広島県広島市中区基町12番3号　COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社　広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋　孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
約3.3㎞
  • 広島県広島市東区二葉の里２丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です！

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井　和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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SAKURA.ismの物件概要

マンション名称 SAKURA.ism
所在地
広島県広島市中区千田町3丁目13-3 地図を見る
交通
  • 広島電鉄1系統 / 日赤病院前駅 徒歩10分(約766m)
  • 広島電鉄1系統 / 広電本社前駅 徒歩5分(約400m)
  • 広島電鉄1系統 / 御幸橋駅 徒歩3分(約240m)
  • 広島電鉄1系統 / 皆実町六丁目駅 徒歩8分(約639m)
  • 広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩11分(約870m)
  • 広島電鉄5系統 / 皆実町二丁目駅 徒歩14分(約1.07km)

部屋タイプごとの間取り図

  • SAKURA.ism1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/21
  • SAKURA.ism1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/21
  • SAKURA.ism1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/21
  • SAKURA.ism1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/21
  • SAKURA.ism1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • SAKURA.ism1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/21
  • SAKURA.ism1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • SAKURA.ism1LDK4階間取り

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  • SAKURA.ism1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/21
  • SAKURA.ism1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/21
  • SAKURA.ism1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    11/21
  • SAKURA.ism1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    12/21
  • SAKURA.ism1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/21
  • SAKURA.ism1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    14/21
  • SAKURA.ism1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    15/21
  • SAKURA.ism1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    16/21
  • SAKURA.ism1LDK7階間取り

    1LDK 7階

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  • SAKURA.ism1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    18/21
  • SAKURA.ism1LDK8階間取り

    1LDK 8階

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  • SAKURA.ism1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    20/21
  • SAKURA.ism1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    21/21
築年月（築年数） 2015年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 21戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月14日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、SAKURA.ismの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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更新日：2026年3月9日

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