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ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区エスポワール森友

エスポワール森友資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県神戸市西区森友5丁目45-1

参考査定価格情報更新：2025年8月5日

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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【駐車場】
4/8
【駐車場】
5/8
【地図】
6/8
【周辺】【銀行】神戸信用金庫玉津支店まで939ｍ
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【周辺】【銀行】日新信用金庫玉津支店まで953ｍ
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エスポワール森友の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	間取り図	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階		賃貸募集中賃料 5万円	43.08m²	2DK	南西	物件詳細
1階		賃貸募集中賃料 5万円	42.75m²	2DK	南東	物件詳細

階数

間取り図

賃料 / 価格等

専有面積

間取り

主要採光面

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近畿圏版ランキング

西明石駅JR山陽新幹線ほか

19 位

明石駅JR東海道・山陽本線ほか

51 位

（大阪府兵庫県京都府の1326駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

エスポワール森友は貸したらいくら？参考賃料

4.67万円 / 月 1部屋あたり

〜

6.81万円 / 月 50.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスポワール森友の賃料掲載履歴（61件）

エスポワール森友の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール森友が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	43.08m²	2DK / 3階	2023年11月〜2025年7月
5万円 / 月	43.08m²	2DK / 1階	2025年6月〜2025年7月
5万円 / 月	44.00m²	2DK / 3階	2023年9月〜2024年7月
5万円 / 月	44.00m²	2DK / 1階	2024年2月〜2024年6月
5万円 / 月	43.00m²	2DK / 3階	2023年6月〜2023年9月
5万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2022年10月〜2023年5月
4.7万円 / 月	43.00m²	2DK / 3階	2023年5月
4.7万円 / 月	43.00m²	2DK / 3階	2023年3月
5万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2022年7月〜2022年10月
4.7万円 / 月	43.08m²	2DK / 2階	2021年9月〜2021年12月
5万円 / 月	42.75m²	2DK / 4階	2021年10月〜2021年11月
4.7万円 / 月	42.75m²	2DK / 1階	2020年9月〜2021年4月
5万円 / 月	42.80m²	2DK / 4階	2020年7月〜2021年3月
5万円 / 月	43.08m²	2DK / 2階	2020年7月〜2021年3月
4.7万円 / 月	43.08m²	2DK / 2階	2019年5月〜2020年9月
5万円 / 月	43.08m²	2DK / 1階	2020年8月
4.7万円 / 月	43.08m²	2DK / 1階	2020年6月〜2020年7月
4.7万円 / 月	43.10m²	2DK / 4階	2020年6月
4.7万円 / 月	42.75m²	2DK / 1階	2020年4月
4.7万円 / 月	43.10m²	2DK / 4階	2020年3月
5万円 / 月	42.75m²	2DK / 1階	2020年3月
4.7万円 / 月	42.75m²	2DK / 1階	2020年2月
5万円 / 月	42.75m²	2DK / 1階	2019年7月〜2020年1月
4.7万円 / 月	43.10m²	2DK / 4階	2020年1月
4.7万円 / 月	43.08m²	2DK / 3階	2018年8月〜2019年10月
5万円 / 月	44.93m²	2DK / 3階	2019年3月〜2019年8月
4.7万円 / 月	41.00m²	2DK / 1階	2018年7月〜2019年7月
4.7万円 / 月	43.08m²	2DK / 1階	2019年6月
5万円 / 月	50.50m²	2DK / 1階	2018年12月〜2019年5月
4.7万円 / 月	43.08m²	2DK / 4階	2019年1月〜2019年4月
4.7万円 / 月	50.50m²	2DK / 4階	2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月	50.50m²	2LDK / 2階	2018年11月〜2019年1月
5万円 / 月	50.50m²	2DK / 4階	2018年7月〜2018年12月
4.7万円 / 月	43.08m²	2DK / 2階	2018年7月〜2018年11月
5.2万円 / 月	43.08m²	2DK / 2階	2017年12月〜2018年6月
5.2万円 / 月	43.08m²	2DK / 1階	2017年12月〜2018年6月
5.5万円 / 月	50.50m²	2DK / 4階	2018年1月〜2018年6月
5.2万円 / 月	44.93m²	2DK / 2階	2017年12月〜2018年5月
5.5万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2017年12月〜2018年2月
5.2万円 / 月	50.50m²	2DK / 4階	2017年12月
5.2万円 / 月	44.00m²	2DK / 2階	2017年4月〜2017年10月
4.7万円 / 月	44.00m²	2DK / 1階	2017年7月
5.5万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2017年6月
5.2万円 / 月	45.00m²	2DK / 2階	2017年6月
5.2万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2017年6月
4.7万円 / 月	44.00m²	2DK / 1階	2017年4月〜2017年5月
5万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2016年5月
5万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2016年2月〜2016年3月
4.7万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2016年3月
5万円 / 月	44.00m²	2DK / 2階	2014年9月〜2015年9月
4.7万円 / 月	44.00m²	2DK / 1階	2015年9月
5万円 / 月	45.00m²	2DK / 1階	2015年8月
5万円 / 月	45.00m²	2DK / 4階	2015年3月〜2015年4月
4.7万円 / 月	44.00m²	2DK / 1階	2014年5月〜2014年6月
4.7万円 / 月	44.00m²	2DK / 2階	2013年8月
4.7万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2012年6月〜2012年10月
4.7万円 / 月	45.00m²	2DK / 3階	2011年12月
4.7万円 / 月	41.00m²	2DK / 3階	2011年1月
5万円 / 月	51.00m²	2DK / 3階	2009年10月〜2010年2月
4万円 / 月	51.00m²	2DK / 3階	2009年1月〜2009年10月
4万円 / 月	44.00m²	2DK / 2階	2009年1月〜2009年2月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
リバティーライフ枝吉	1,091万円〜 1,560万円	兵庫県神戸市西区枝吉5丁目8-1	1989年9月（築36年）地上4階 / 全12戸
セザール第二西神戸	411万円〜 691万円	兵庫県神戸市西区玉津町高津橋266-1	1990年9月（築35年）地上5階 / 全28戸
コーポ水田	1,127万円〜 1,519万円	兵庫県神戸市西区枝吉2丁目90-1	1989年4月（築37年）地上4階 / 全16戸
セザール第一西神戸	758万円〜 1,289万円	兵庫県神戸市西区玉津町新方172-1	1990年6月（築36年）地上6階 / 全30戸
ベルウエスト2	354万円〜 502万円	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和813-3	1990年5月（築36年）地上5階 / 全28戸
ウエストヴィラ西本	505万円〜 656万円	兵庫県神戸市西区王塚台5丁目24	1990年1月（築36年）地上3階 / 全9戸
グランドール森友	653万円〜 1,941万円	兵庫県神戸市西区森友1丁目160	1992年4月（築34年）地上4階 / 全15戸
中西第二ハイツ	1,002万円〜 1,431万円	兵庫県明石市王子1丁目13-12	1989年1月（築37年）地上4階 / 全6戸
ライオンズマンション王塚台	1,661万円〜 2,148万円	兵庫県神戸市西区王塚台2丁目3-6	1992年6月（築34年）地上7階 / 全25戸
シティコート西明石	914万円〜 1,804万円	兵庫県明石市野々上1丁目14-3	1991年6月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ西明石	1,107万円〜 1,539万円	兵庫県明石市野々上1丁目14-6	1989年4月（築37年）地上5階 / 全25戸
マーブルブリエ明石	882万円〜 1,187万円	兵庫県明石市野々上1丁目16-1	1989年3月（築37年）地上4階 / 全14戸
大道アバンティー	419万円〜 2,063万円	兵庫県明石市大道町1丁目16-17	1989年3月（築37年）地上4階 / 全10戸
パレス大道町	466万円〜 823万円	兵庫県明石市大道町2丁目8-28	1991年4月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
西明石ヤングパレス2	401万円〜 574万円	兵庫県明石市野々上2丁目4-1	1989年9月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
ハッピーコート明石	897万円〜 2,393万円	兵庫県明石市西新町1丁目20-26	1989年4月（築37年）地上7階 / 全30戸
メゾンドアルカディア	464万円〜 655万円	兵庫県明石市王子2丁目12-3	1992年8月（築34年）地上4階 / 全24戸
清秀レジデンス	1,397万円〜 2,529万円	兵庫県明石市西明石北町1丁目3-22	1991年7月（築35年）地上5階 / 全20戸
ロイヤルコーポ明石硯町	1,449万円〜 3,032万円	兵庫県明石市硯町1丁目7-35	1991年7月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
ベルシャンテ西明石2	738万円〜 1,353万円	兵庫県明石市野々上3丁目6-6	1991年6月（築35年）地上4階 / 全13戸
プレジオ明石	1,722万円〜 2,424万円	兵庫県明石市西明石町5丁目13-23	1992年10月（築33年）地上5階 / 全17戸
ライオンズマンション明石西新町	1,830万円〜 2,510万円	兵庫県明石市西新町1丁目13-23	1990年7月（築36年）地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション西明石第2	1,076万円〜 2,407万円	兵庫県明石市松の内1丁目3-11	1989年3月（築37年）地上6階 / 全33戸
ジュネス西明石	620万円〜 1,306万円	兵庫県明石市松の内1丁目6-1	1990年4月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
アメニティ・ゆう	1,265万円〜 1,678万円	兵庫県明石市松の内1丁目7-2	1989年3月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西明石第5	471万円〜 1,902万円	兵庫県明石市松の内1丁目9-15	1990年10月（築35年）地上10階 / 全40戸
西明石ヤングパレス3	412万円〜 731万円	兵庫県明石市松の内1丁目9-6	1990年5月（築36年）地上4階 / 全20戸
三宝マンション	1,389万円〜 1,900万円	兵庫県明石市西明石北町3丁目2-19	1991年3月（築35年）地上4階 / 全 - 戸
エルコーポ二番館	1,350万円〜 2,440万円	兵庫県明石市西明石北町3丁目3-26	1990年3月（築36年）地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス西明石	978万円〜 3,388万円	兵庫県明石市松の内2丁目1-3	1989年10月（築36年）地上13階 / 全98戸
アクティ西明石	1,332万円〜 1,994万円	兵庫県明石市松の内1丁目10-8	1989年1月（築37年）地上5階 / 全13戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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エスポワール森友の売却に強い不動産会社 4社

エスポワール森友の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワール森友から近い順に表示しています

さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

物件から: 約0.0㎞

兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
JR山陽本線明石駅西河原下車徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

代表者徳田　光昭
免許番号兵庫県知事(03)第011628号

株式会社福屋不動産販売明石店

物件から: 約2.5㎞

兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ１階
JR東海道・山陽本線明石駅徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

物件から: 約5.2㎞

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
JR山陽本線舞子駅徒歩9分
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー２１・スマイシア不動産販売　神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい！
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします！

社員画像

代表者高本　建治
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

株式会社エヌプラッツ　神戸垂水店

物件から: 約6.9㎞

兵庫県神戸市垂水区仲田１丁目8-24
JR東海道・山陽本線垂水駅徒歩10分
山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

代表者南原　肇
免許番号国土交通大臣(02)第009480号

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エスポワール森友の物件概要

マンション名称	エスポワール森友
所在地	兵庫県神戸市西区森友5丁目45-1 地図を見る
交通	JR山陽本線 / 西明石駅バス12分吉田下車徒歩7分(約560m) JR山陽本線 / 明石駅バス12分吉田下車徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 1階
1/15
2DK 1階
2/15
2DK 1階
3/15
2DK 1階
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2DK 4階
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2DK 4階
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2DK 4階
14/15
2DK 4階
15/15

築年月（築年数）	1990年11月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]

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