この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区聖護院西町19-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,428 万円 20.9m²の部屋
〜1,979 万円 23m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
トーセイあをきの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
23m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,428万円20.9m²の部屋68万円 / m²
〜1,979万円23m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区聖護院西町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区聖護院西町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,655万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,591万円 | 96.1％ |
| 築30年(8年後) | 1,481万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,428万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,372万円 | 96.1％ |
| 8年後(築30年) | 1,278万円 | 89.5％ |
このマンションと、京都市左京区聖護院西町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,428万円 (20.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.31万円20.9m²の部屋
〜6.59万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーセイあをきの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーセイあをきが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
トーセイあをき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.00%、 2年前→1年前：6.67%、 1年前→今年：2.39% ）
京都府の直近3年間の変動（13.64% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トーセイあをき |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区聖護院西町19-5 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観
| 築年月（築年数） | 2003年4月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'zALLAY | 2,326万円 〜 5,727万円 | 京都府京都市左京区東丸太町43-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| イーグルコート聖護院 | 2,880万円 〜 5,638万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町4-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラフォーレ岡崎 | 1,712万円 〜 2,801万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルム聖護院別邸 | 4,348万円 〜 6,357万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町24 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレサンス京大南 | 1,366万円 〜 3,807万円 | 京都府京都市左京区東丸太町15 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全49戸 |
| アルス丸太町山水庵 | 3,707万円 〜 8,384万円 | 京都府京都市左京区東丸太町5 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| RESIDIA京都岡崎 | 1,971万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市左京区岡崎入江町83 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全23戸 |
| エル・パークスクエア京都鴨川 | 4,889万円 〜 1億 5,312万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町14 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全170戸 |
| ソラーレ鴨川 | 2,140万円 〜 3,143万円 | 京都府京都市左京区吉田下阿達町45 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| ファミール聖護院冷泉通り | 5,280万円 〜 6,902万円 | 京都府京都市左京区下堤町91-7 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全42戸 |
| バームブーフ | 1,535万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| EDELHEIM鴨川2 | 2,177万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町20 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| エレガント鴨川 | 2,082万円 〜 7,740万円 | 京都府京都市上京区南町531-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール | 2,026万円 〜 3,293万円 | 京都府京都市左京区杉本町268-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクタス鴨川別邸 | 9,857万円 〜 1億 3,247万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-18 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| フローレ御所東 | 2,227万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市上京区出水町280 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| セトル御所東 | 1,657万円 〜 3,233万円 | 京都府京都市上京区桝屋町357 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全18戸 |
| クレアガーデン京都岡崎 | 5,741万円 〜 1億 7,198万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町52 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全34戸 |
| ブローニュ御所東 | 2,022万円 〜 5,795万円 | 京都府京都市上京区錦砂町286 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| 井筒ホームズ河原町 | 1,424万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市上京区駒之町560 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベラジオ御所東 | 1,394万円 〜 1,938万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町408 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| エクセレント出町柳 | 1,747万円 〜 2,327万円 | 京都府京都市左京区田中関田町33-2 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾンレイシー | 1,671万円 〜 2,651万円 | 京都府京都市左京区田中関田町25-1 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| Largo讃州寺 | 1,666万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市左京区讃州寺町199 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランクール河原町二条 | 8,816万円 〜 1億 2,269万円 | 京都府京都市中京区清水町341-11 |
2001年6月（築24年） 地上11階 / 全173戸 |
| グランドヒルズ岡崎神宮道 | 5,066万円 〜 8,837万円 | 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町91 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全44戸 |
| グランコスモ出町柳 | 1,619万円 〜 2,682万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-13 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全27戸 |
| アールヴェール河原町二条 | 4,737万円 〜 1億 146万円 | 京都府京都市中京区清水町341-8 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全99戸 |
| ドルス百万遍 | 1,250万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-31 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| トゥニール河原町 | 3,344万円 〜 6,146万円 | 京都府京都市中京区清水町364-5 |
2004年1月（築21年） 地上10階 / 全19戸 |
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