京都府京都市左京区下鴨松原町43
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
8,116 万円 88.64m²の部屋
〜1 億 4,366 万円 120.56m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
8,116万円 (92万円 / m²) 88.64m²の部屋
〜1億 4,366万円 (119万円 / m²) 120.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区下鴨松原町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,697万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,635万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 4,313万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 8,116万円 |
1年後(築25年) | 98.7% | 8,008万円 |
6年後(築30年) | 91.8% | 7,453万円 |
このマンションと、京都市左京区下鴨松原町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
8,116万円 (88.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも96%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 47万円 / m² |
グラン・シティオ下鴨四季彩館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:1.22% )
京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シティオ下鴨四季彩館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1億7,800万円 | 149.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 8,116万円 |
買取 | 4,870万円 〜 6,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.34万円 / 月 88.64m²の部屋
〜
33.07万円 / 月 120.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・シティオ下鴨四季彩館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シティオ下鴨四季彩館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ下鴨東リバーステージ | 3,727万円 〜 5,246万円 | 京都府京都市左京区高野清水町92-1 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
アヴァンツァーレ京都 | 1,623万円 〜 2,133万円 | 京都府京都市上京区歓喜寺前町8 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドメゾン上御霊 | 5,316万円 〜 9,892万円 | 京都府京都市上京区上御霊馬場町363 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
コーア・下鴨東 | 1,541万円 〜 2,032万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町30-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全94戸 |
メゾネット東山 | 1,340万円 〜 7,397万円 | 京都府京都市北区新御霊口町285 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全17戸 |
グランディヨン百万遍 | 1,348万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町33-1 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
正和フラット下鴨 | 1,423万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市左京区下鴨上川原町69 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ハウスセゾン今出川河原町 | 1,685万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市上京区一真町93 |
2003年3月(築23年) 地上11階 / 全27戸 |
habicera京都下鴨 | 1,490万円 〜 2,171万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町33-2 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全18戸 |
プレサンス京都御所東 | 1,270万円 〜 1,719万円 | 京都府京都市上京区一真町87 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全48戸 |
リバーパレス高野 | 1,090万円 〜 1,805万円 | 京都府京都市左京区高野西開町39-4 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チャームコシカワ | 1,157万円 〜 1,664万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町34-3 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
Sovrano東大路 | 1,368万円 〜 2,713万円 | 京都府京都市左京区田中西大久保町44 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
マーキュリー | 1,128万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市左京区田中大堰町34 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
グランコスモ御所東 | 1,527万円 〜 2,192万円 | 京都府京都市上京区大原口町216-20 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ジェイ・フォート烏丸紫明 | 1,585万円 〜 2,114万円 | 京都府京都市北区小山下総町15-15 |
2001年1月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
ル・サントラル | 1,210万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市左京区田中大久保町27-1 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
グランコスモ出町柳 | 1,635万円 〜 2,729万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-13 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全27戸 |
ネバーランド鞍馬口 | 3,169万円 〜 4,755万円 | 京都府京都市北区小山下総町66 |
2000年5月(築26年) 地上7階 / 全28戸 |
エイペックス京都御所北1 | 1,138万円 〜 1,972万円 | 京都府京都市上京区内構町429-5 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンレイシー | 1,648万円 〜 2,654万円 | 京都府京都市左京区田中関田町25-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
ルミエール北大路 | 1,927万円 〜 2,912万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町88 |
2001年3月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
デリード北大路駅前 | 2,637万円 〜 4,054万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月(築26年) 地上2階 / 全1戸 |
キアーラ御所 | 1,591万円 〜 3,155万円 | 京都府京都市上京区栄町368 |
2002年10月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
クレール紫明 | 1,464万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市北区小山下総町37-9 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾンKthree | 1,211万円 〜 1,788万円 | 京都府京都市左京区田中古川町34 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全23戸 |
トラスト茶山 | 1,243万円 〜 1,618万円 | 京都府京都市左京区田中古川町30 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全20戸 |
沐恩堂 | 1,995万円 〜 2,683万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町88-2 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全4戸 |
エデン下鴨 | 1,738万円 〜 3,736万円 | 京都府京都市左京区下鴨神殿町20-2 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全11戸 |
バームブーフ | 1,502万円 〜 2,078万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町33-19 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全13戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・シティオ北山通り | 3,702万円 〜 5,133万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 |
1999年3月(築27年) 地上3階 / 全64戸 |
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2002年4月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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