この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,213万円 90.28m²の部屋
〜5,311万円 90.28m²の部屋
所在地 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 |
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交通 |
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パーク・ハイム下鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
90.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,213万円 90.28m²の部屋 47万円 / m²
〜5,311万円 90.28m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区下鴨東森ケ前町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区下鴨東森ケ前町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 5,343万円 | 100% |
築30年(4年後) | 5,038万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,213万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,973万円 | 94.3% |
このマンションと、京都市左京区下鴨東森ケ前町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,213万円 (90.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム下鴨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,213万円 |
買取 | 2,528万円 〜 3,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
17.23万円 90.28m²の部屋
〜19.76万円 90.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パーク・ハイム下鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44% 、 2年前→1年前:4.97% 、 1年前→今年:-0.08% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パーク・ハイム下鴨 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】京都市立葵小学校まで1069m
【周辺】【中学校】京都市立下鴨中学校まで755m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 高野店まで294m
【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ下鴨まで617m
【周辺】【ショッピングセンター】洛北阪急スクエアまで1m
【周辺】【市役所・区役所】京都市左京区役所まで1240m
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドパレス下鴨 | 3,864万円 〜 4,857万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディールA&N | 1,096万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・ノール | 1,140万円 〜 1,737万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町22 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
プレパルクニシカワ | 1,087万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ジュイール北白川 | 873万円 〜 1,140万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
グローバル北白川 | 2,771万円 〜 4,080万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
ウェールズ松ケ崎 | 1,783万円 〜 2,733万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
アパルトマンクレール | 3,161万円 〜 4,088万円 | 京都府京都市左京区田中古川町20 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
J'fort高野 | 1,274万円 〜 2,102万円 | 京都府京都市左京区高野清水町138-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
シェモア左近 | 1,069万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
コスモ下鴨東リバーステージ | 3,732万円 〜 5,065万円 | 京都府京都市左京区高野清水町92-1 |
2000年5月(築24年) 地上6階 / 全29戸 |
カーサ50 | 1,152万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサ下鴨 | 1,223万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町46-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全6戸 |
第2高原町マンション | 2,300万円 〜 3,455万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・シティオ北山通り | 3,637万円 〜 5,066万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全64戸 |
ルイシャトレ下鴨本通 | 4,018万円 〜 6,140万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町20 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
リバーサイド高野 | 941万円 〜 1,518万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町72 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北山比映御苑 | 4,067万円 〜 5,399万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 |
2000年11月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
大晋メゾネ北山通り | 1,241万円 〜 1億 1,506万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ビラ妙松館 | 4,072万円 〜 5,920万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町1-1 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
シャン・ド・フルール | 1,118万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
大晋メゾネ下鴨本通り | 1,019万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市左京区下鴨梁田町18-2 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全37戸 |
グランドパレス松ケ崎 | 3,266万円 〜 6,150万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
牧ビル2 | 1,319万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
エスクレア出町柳 | 1,186万円 〜 6,903万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町36 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
フランドルアミ下鴨 | 802万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町3 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全11戸 |
ソレイユ | 982万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
ドルス北山 | 1,302万円 〜 2,201万円 | 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全37戸 |
珠光ビル北山 | 1,205万円 〜 1,831万円 | 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
Share310 | 791万円 〜 939万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全5戸 |
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