ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市左京区パーク・ハイム下鴨

パーク・ハイム下鴨はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,213万円 90.28m²の部屋

5,311万円 90.28m²の部屋

所在地 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩14分

パーク・ハイム下鴨

外観

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パーク・ハイム下鴨の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パーク・ハイム下鴨の売却に強い不動産会社 7社

パーク・ハイム下鴨の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パーク・ハイム下鴨から近い順に表示しています

有限会社 イトー住販(プラネット) 
物件から
0.9
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5
  • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分

大切な不動産のご売却をサポートいたします

一戸建・土地・マンション・収益物件の仲介・売買など、京都市左京区・北区・上京区の不動産のことなら、地域密着20年以上・経験豊富なイトー住販にご相談ください。お客様にご満足いただけるよう一生懸命お手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 大平
  • 免許番号京都府知事免許(08)第009011号
株式会社住宅計画
物件から
1.8
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社福屋不動産販売 京都御所東店
物件から
3.0
  • 京都府京都市上京区河原町通丸太町上る桝屋町375番地 京都御所東ベルメゾン千里医療ビル1階・2階
  • 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩10分

熱意で対応いたします。

左京区と言えば皆様がすぐに「あっ!良い所ですネェ」「住めたらいいなぁ」と答えられます様に憧れの地となります。
そんな環境だからこそ、左京区のことは「福屋不動産京都御所東店」と言われる様、地域に根ざし、お客様に100%以上のご満足を提供できる様に元気なスタッフと共にお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ハウスイノベーション
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区二条通西洞院東入正行寺町662
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅

誠実・謙虚に対応します。

京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、FP相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白川 淳
  • 免許番号京都府知事(2)第13918号
株式会社クラベスト
物件から
6.0
  • 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町20番地3 シティハウス彩2階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分

小回りが効き、売却力に自信があります!!

大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。

京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません!!どんな物件も早期売却致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者倉西 正憲
  • 免許番号京都府知事(01)第014203号
SANSEI株式会社 ピタットハウス淀川中央店
物件から
44.1
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目4-25
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩13分

「仲介」「管理」「建築」をワンストップで

ピタットハウス全国650店舗網の情報を生かし、関西の「投資用・事業用不動産」の【売買仲介】を中心に、【運営管理〜入居募集〜建築工事】まで【ワンストップサービス】で行っています!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀江 武生
  • 免許番号大阪府知事(01)第061398号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パーク・ハイム下鴨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

パーク・ハイム下鴨3階20.0万円

賃貸募集中

賃料20万円

90.28m² 3LDK 南西

パーク・ハイム下鴨は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,213万円 90.28m²の部屋 47万円 / m²

5,311万円 90.28m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市左京区下鴨東森ケ前町)の専有面積100m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市左京区下鴨東森ケ前町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築26年(現在) 5,343万円 100%
築30年(4年後) 5,038万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 4,213万円 100%
4年後 (築30年) 3,973万円 94.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市左京区下鴨東森ケ前町の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,213万円 (90.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーク・ハイム下鴨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,880万円 90.00m² 3LDK / 2階 2023年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,213万円
買取 2,528万円 〜 3,371万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パーク・ハイム下鴨は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

17.23万円 90.28m²の部屋

19.76万円 90.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パーク・ハイム下鴨周辺の中古マンション価格推移情報

パーク・ハイム下鴨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44% 、 2年前→1年前:4.97% 、 1年前→今年:-0.08%

京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市左京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パーク・ハイム下鴨
所在地 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15
交通
  • 叡山電鉄叡山本線 / 茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 / 松ヶ崎駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】【小学校】京都市立葵小学校まで1069m

    【周辺】【小学校】京都市立葵小学校まで1069m

  • 【周辺】【中学校】京都市立下鴨中学校まで755m

    【周辺】【中学校】京都市立下鴨中学校まで755m

  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 高野店まで294m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 高野店まで294m

  • 【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ下鴨まで617m

    【周辺】【スーパー】京都生活協同組合 コープ下鴨まで617m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】洛北阪急スクエアまで1m

    【周辺】【ショッピングセンター】洛北阪急スクエアまで1m

  • 【周辺】【市役所・区役所】京都市左京区役所まで1240m

    【周辺】【市役所・区役所】京都市左京区役所まで1240m

築年月(築年数) 1999年1月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

パーク・ハイム下鴨の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドパレス下鴨 3,864万円 〜 4,857万円 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
グランディールA&N 1,096万円 〜 1,416万円 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
メゾン・ド・ノール 1,140万円 〜 1,737万円 京都府京都市左京区下鴨高木町22 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全15戸
プレパルクニシカワ 1,087万円 〜 1,343万円 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ジュイール北白川 873万円 〜 1,140万円 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全30戸
グローバル北白川 2,771万円 〜 4,080万円 京都府京都市左京区田中上古川町7 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全29戸
ウェールズ松ケ崎 1,783万円 〜 2,733万円 京都府京都市左京区松ケ崎久土町2-5 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
アパルトマンクレール 3,161万円 〜 4,088万円 京都府京都市左京区田中古川町20 1998年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
J'fort高野 1,274万円 〜 2,102万円 京都府京都市左京区高野清水町138-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
シェモア左近 1,069万円 〜 1,421万円 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全15戸
コスモ下鴨東リバーステージ 3,732万円 〜 5,065万円 京都府京都市左京区高野清水町92-1 2000年5月(築24年)
地上6階 / 全29戸
カーサ50 1,152万円 〜 1,462万円 京都府京都市左京区一乗寺北大丸町36 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
カーサ下鴨 1,223万円 〜 1,706万円 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町46-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全6戸
第2高原町マンション 2,300万円 〜 3,455万円 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
グラン・シティオ北山通り 3,637万円 〜 5,066万円 京都府京都市左京区松ケ崎壱町田町6-2 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全64戸
ルイシャトレ下鴨本通 4,018万円 〜 6,140万円 京都府京都市左京区下鴨西林町20 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全34戸
リバーサイド高野 941万円 〜 1,518万円 京都府京都市左京区高野蓼原町72 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
北山比映御苑 4,067万円 〜 5,399万円 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町6-5 2000年11月(築24年)
地上4階 / 全16戸
大晋メゾネ北山通り 1,241万円 〜 1億 1,506万円 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12-1 1998年8月(築26年)
地上6階 / 全38戸
ビラ妙松館 4,072万円 〜 5,920万円 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町1-1 1997年9月(築27年)
地上4階 / 全14戸
シャン・ド・フルール 1,118万円 〜 1,751万円 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全48戸
大晋メゾネ下鴨本通り 1,019万円 〜 1,813万円 京都府京都市左京区下鴨梁田町18-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全37戸
グランドパレス松ケ崎 3,266万円 〜 6,150万円 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 1997年10月(築27年)
地上6階 / 全13戸
牧ビル2 1,319万円 〜 2,786万円 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全11戸
エスクレア出町柳 1,186万円 〜 6,903万円 京都府京都市左京区田中玄京町36 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全21戸
フランドルアミ下鴨 802万円 〜 1,574万円 京都府京都市左京区下鴨西半木町3 1998年1月(築27年)
地上6階 / 全11戸
ソレイユ 982万円 〜 1,516万円 京都府京都市左京区一乗寺下リ松町11 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全26戸
ドルス北山 1,302万円 〜 2,201万円 京都府京都市左京区下鴨南野々神町1-7 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全37戸
珠光ビル北山 1,205万円 〜 1,831万円 京都府京都市左京区下鴨南芝町51 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
Share310 791万円 〜 939万円 京都府京都市左京区松ケ崎小脇町1-5 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全5戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓パーク・ハイム下鴨を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パーク・ハイム下鴨の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パーク・ハイム下鴨の売り時ですか?
パーク・ハイム下鴨がある京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:4.97%、1年前→今年:-0.08%)
京都府の直近3年間の変動(14.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日