この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,771万円 56.7m²の部屋
〜4,080万円 66.21m²の部屋
所在地 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,771万円 56.7m²の部屋 49万円 / m²
〜4,080万円 66.21m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中上古川町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中上古川町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 3,248万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,153万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,771万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,690万円 | 97.1% |
このマンションと、京都市左京区田中上古川町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,771万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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49万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル北白川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
3,480万円 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,280万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,580万円 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月 |
3,630万円 | 63.60m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月 |
2,380万円 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
2,980万円 | 61.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,300万円 | 66.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,771万円 |
買取 | 1,663万円 〜 2,217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.83万円 56.7m²の部屋
〜14.36万円 66.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グローバル北白川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44% 、 2年前→1年前:4.97% 、 1年前→今年:-0.08% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル北白川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】洛北阪急スクエア 距離460m 徒歩6分
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 国土総合開発 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ジュイール北白川 | 873万円 〜 1,140万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
エクセレントたかの | 757万円 〜 1,182万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
プレパルクニシカワ | 1,087万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
アパルトマンクレール | 3,161万円 〜 4,088万円 | 京都府京都市左京区田中古川町20 |
1998年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースポイントM | 952万円 〜 1,299万円 | 京都府京都市左京区一乗寺梅ノ木町54-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
ゼフィール高野 | 793万円 〜 2,241万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
シャン・ド・フルール | 1,118万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市左京区一乗寺築田町5 |
1998年6月(築26年) 地上7階 / 全48戸 |
ヴェール一乗寺 | 1,049万円 〜 1,324万円 | 京都府京都市左京区一乗寺里ノ前町32-4 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
シェモア左近 | 1,069万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市左京区一乗寺南大丸町10 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
パーク・ハイム下鴨 | 4,213万円 〜 5,311万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ココムス野崎 | 891万円 〜 1,154万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
リバーサイド高野 | 923万円 〜 1,427万円 | 京都府京都市左京区高野西開町19-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
グレースヴィラ下鴨 | 1,129万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町10-4 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
リバティーハウス2 | 1,062万円 〜 1,435万円 | 京都府京都市左京区田中南大久保町55 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
セブンハイム | 821万円 〜 1,141万円 | 京都府京都市左京区一乗寺宮ノ東町16 |
1995年4月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
ベェルビュウ北白川 | 808万円 〜 4,162万円 | 京都府京都市左京区北白川東平井町5-1 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
北白川モーリシャス | 1,059万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市左京区北白川上終町10-1 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全22戸 |
牧ビル2 | 1,319万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ラ・プティルウエスト | 2,991万円 〜 3,758万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎小竹藪町27-36 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
グレース松ケ崎 | 3,556万円 〜 4,812万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎久土町4-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全40戸 |
ヴィベール北白川 | 1,939万円 〜 2,672万円 | 京都府京都市左京区一乗寺谷田町1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ナルド北白川 | 721万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市左京区北白川堂ノ前町36-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローザ・グランデ | 1,149万円 〜 2,332万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全44戸 |
カイザ・ザール西村 | 1,312万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町7 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
コーポ寫楽 | 867万円 〜 3,147万円 | 京都府京都市左京区田中門前町2 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
セントポール修学院 | 871万円 〜 1,172万円 | 京都府京都市左京区修学院大林町9-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
グランドパレス松ケ崎 | 3,266万円 〜 6,150万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町17-3 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全13戸 |
大晋メゾネ北山通り | 1,241万円 〜 1億 1,506万円 | 京都府京都市左京区松ケ崎雲路町12-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
ローズマンション修学院 | 2,982万円 〜 4,288万円 | 京都府京都市左京区山端壱町田町8-80 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
クラージュ山崎 | 947万円 〜 1,213万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町101-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
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