この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,137 万円 22m²の部屋
〜2,302 万円 34.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,137万円 22m²の部屋 52万円 / m²
〜2,302万円 34.7m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区田中飛鳥井町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市左京区田中飛鳥井町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 597万円 | 100% |
築30年(3年後) | 571万円 | 95.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,137万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,088万円 | 95.7% |
このマンションと、京都市左京区田中飛鳥井町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,137万円 (22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも73% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,137万円 |
買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.46万円 22m²の部屋
〜9.64万円 34.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローザ・グランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.13% 、 2年前→1年前:5.88% 、 1年前→今年:1.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローザ・グランデ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観西側
【周辺】大学京都大学まで350m
【周辺】大学京都情報大学院大学まで92m
【周辺】専門学校京都芸術デザイン専門学校まで1194m
【周辺】専門学校京都コンピューター学院(鴨川校)まで854m
【周辺】スーパー(株)グレースたなかまで84m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート百万遍店まで29m
【周辺】インテリアコジマ×ビックカメラ 高野店まで1053m
【周辺】ショッピングセンターカナート洛北まで1063m
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグ 百万遍店まで328m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポ寫楽 | 875万円 〜 3,197万円 | 京都府京都市左京区田中門前町2 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
エスクレア出町柳 | 1,173万円 〜 6,810万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町36 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全21戸 |
牧ビル2 | 1,305万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
エルマーナ出町柳 | 1,142万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市左京区田中関田町23-4 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
リバーサイド高野 | 950万円 〜 1,544万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町72 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディール北白川 | 1,050万円 〜 1,379万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモ2 | 1,175万円 〜 1,603万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町48-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
J'fort高野 | 1,260万円 〜 2,073万円 | 京都府京都市左京区高野清水町138-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
ココムス野崎 | 901万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市左京区高野清水町52-5 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ジョリィメゾン | 1,324万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市左京区田中下柳町38-1 |
1996年7月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
モンターニュリーヴル | 1,092万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町8 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ゼフィール高野 | 800万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全9戸 |
北西館 | 834万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市左京区吉田二本松町54 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
リバーサイド高野 | 932万円 〜 1,452万円 | 京都府京都市左京区高野西開町19-3 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全40戸 |
EDELHEIM鴨川 | 1,859万円 〜 4,865万円 | 京都府京都市左京区吉田河原町1-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
クラージュ山崎 | 955万円 〜 1,233万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町101-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
第2高原町マンション | 2,320万円 〜 3,510万円 | 京都府京都市左京区田中西高原町16-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
伊勢半ビルイセハン21 | 1,190万円 〜 2,140万円 | 京都府京都市上京区青龍町242 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ウッドビレッジ | 1,071万円 〜 1,718万円 | 京都府京都市上京区青龍町225 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鴨川ウエスト | 1,287万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市上京区青龍町240 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全14戸 |
グランコスモ鴨川 | 1,388万円 〜 2,853万円 | 京都府京都市上京区青龍町218 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全65戸 |
アパルトマンクレール | 3,188万円 〜 4,152万円 | 京都府京都市左京区田中古川町20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ヴィーダ | 1,275万円 〜 1,842万円 | 京都府京都市上京区相生町119 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全44戸 |
ジュイール北白川 | 881万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全30戸 |
ラポール北白川 | 1,166万円 〜 2,240万円 | 京都府京都市左京区北白川東小倉町39-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
グローバル北白川 | 2,768万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全29戸 |
エクセレントたかの | 764万円 〜 1,202万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町2-5 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ルイシャトレ下鴨本通 | 4,021万円 〜 6,129万円 | 京都府京都市左京区下鴨西林町20 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
カイザ・ザール西村 | 1,324万円 〜 2,929万円 | 京都府京都市左京区北白川上別当町7 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
アーベイン吉田 | 1,305万円 〜 1,664万円 | 京都府京都市左京区吉田下大路町19 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
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