京都府京都市左京区下鴨西林町20
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
5,058 万円 65.68m²の部屋
〜7,919 万円 80.08m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】北側眺望
3/6
【周辺】北側眺望
4/6
【周辺】北側眺望
5/6
【周辺】東側眺望
6/6ルイシャトレ下鴨本通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルイシャトレ下鴨本通の売却に役立つ情報をチェック！
ルイシャトレ下鴨本通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 7,480万円 |
72.78m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
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5,058万円 （77万円 / m²） 65.68m²の部屋
〜7,919万円 （99万円 / m²） 80.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(京都市左京区下鴨西林町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 5,770万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 5,528万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 5,058万円 |
| 3年後(築30年) | 95.8％ | 4,846万円 |
このマンションと、京都市左京区下鴨西林町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,058万円 (65.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 77万円 / m² | 82万円 / m² |
ルイシャトレ下鴨本通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.84%、 2年前→1年前：4.95%、 1年前→今年：-1.73% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ下鴨本通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,058万円 |
| 買取 | 3,035万円 〜 4,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.02万円 / 月 65.68m²の部屋
〜
19万円 / 月 80.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルイシャトレ下鴨本通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルイシャトレ下鴨本通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 72.78m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年11月 |
| 14万円 / 月 | 65.68m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 15万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ下鴨東リバーステージ | 3,887万円 〜 5,401万円 | 京都府京都市左京区高野清水町92-1 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| リバーサイド高野 | 981万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市左京区高野蓼原町72 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| J'fort高野 | 1,474万円 〜 2,481万円 | 京都府京都市左京区高野清水町138-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| フランドルアミ下鴨 | 791万円 〜 1,575万円 | 京都府京都市左京区下鴨西半木町3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全11戸 |
| メゾン・ド・ノール | 1,168万円 〜 1,800万円 | 京都府京都市左京区下鴨高木町22 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全15戸 |
| エムエフ御所北 | 1,434万円 〜 1,948万円 | 京都府京都市上京区北横町352-3 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・ヴィーダ | 1,467万円 〜 2,165万円 | 京都府京都市上京区相生町119 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全44戸 |
| グランコスモ鴨川 | 1,590万円 〜 3,360万円 | 京都府京都市上京区青龍町218 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全65戸 |
| ウッドビレッジ | 1,234万円 〜 2,025万円 | 京都府京都市上京区青龍町225 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス下鴨 | 3,410万円 〜 4,799万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町14-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスクレア出町柳 | 1,377万円 〜 8,162万円 | 京都府京都市左京区田中玄京町36 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全21戸 |
| パーク・ハイム下鴨 | 4,269万円 〜 5,237万円 | 京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町15 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサ下鴨 | 1,207万円 〜 1,706万円 | 京都府京都市左京区下鴨梅ノ木町46-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| 鴨川ウエスト | 1,478万円 〜 2,026万円 | 京都府京都市上京区青龍町240 |
1998年4月（築28年） 地上6階 / 全14戸 |
| 伊勢半ビルイセハン21 | 1,373万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市上京区青龍町242 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ゼフィール高野 | 824万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市左京区田中上大久保町14-2 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全9戸 |
| グランディールA&N | 1,144万円 〜 1,431万円 | 京都府京都市左京区高野竹屋町48-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| デリード北大路駅前 | 2,653万円 〜 3,910万円 | 京都府京都市北区小山下内河原町87 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| ネバーランド鞍馬口 | 3,107万円 〜 4,465万円 | 京都府京都市北区小山下総町66 |
2000年5月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| 牧ビル2 | 1,536万円 〜 3,328万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ前町55-4 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| ノースカナル紫明 | 969万円 〜 1,385万円 | 京都府京都市北区小山南上総町75-2 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| エルマーナ出町柳 | 1,349万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市左京区田中関田町23-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| ローザ・グランデ | 1,337万円 〜 2,773万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町43-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全44戸 |
| AYメゾン烏丸北大路 | 1,181万円 〜 1,424万円 | 京都府京都市北区小山上総町8-2 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| コア竹園 | 844万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市上京区竹園町14 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジュイール北白川 | 909万円 〜 1,146万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町4-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| アパルトマンクレール | 3,266万円 〜 4,088万円 | 京都府京都市左京区田中古川町20 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンヒル紫明 | 861万円 〜 1,177万円 | 京都府京都市北区小山南上総町14-1 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全17戸 |
| プレパルクニシカワ | 1,167万円 〜 1,439万円 | 京都府京都市左京区一乗寺地蔵本町24-1 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル北白川 | 2,846万円 〜 4,078万円 | 京都府京都市左京区田中上古川町7 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | ルイシャトレ下鴨本通 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区下鴨西林町20
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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