大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,661 万円 55.78m²の部屋
〜2,822 万円 78.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】2014年1月建築 鉄筋コンクリート造地上8階建て
1/4
【エントランス】【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス萱島店まで211m
4/4エスリード萱島セミリアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスリード萱島セミリアの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,661万円 （30万円 / m²） 55.78m²の部屋
〜2,822万円 （36万円 / m²） 78.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(寝屋川市萱島東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,799万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,752万円 | 97.4％ |
| 築20年(7年後) | 1,631万円 | 90.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,511万円 | 84.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,391万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,661万円 |
| 2年後(築15年) | 97.4％ | 1,617万円 |
| 7年後(築20年) | 90.7％ | 1,506万円 |
| 12年後(築25年) | 84.0％ | 1,395万円 |
| 17年後(築30年) | 77.3％ | 1,284万円 |
このマンションと、寝屋川市萱島東の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,661万円 (55.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 30万円 / m² |
エスリード萱島セミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.26%、 2年前→1年前：-1.67%、 1年前→今年：3.69% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
寝屋川市
大阪府
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード萱島セミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,661万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,329万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.08万円 / 月 55.78m²の部屋
〜
14.51万円 / 月 78.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ココ・リヴァージュ | 1,012万円 〜 1,572万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ大和田駅前 | 2,341万円 〜 3,223万円 | 大阪府門真市宮野町4-15 |
2013年4月（築13年） 地上15階 / 全67戸 |
| グランマーベラス | 1,345万円 〜 2,351万円 | 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツ寝屋川 | 885万円 〜 1,122万円 | 大阪府寝屋川市早子町2-19 |
2012年2月（築14年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサ・バンブリーニ2 | 1,196万円 〜 2,040万円 | 大阪府門真市常称寺町8-10 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ大和田駅前フロントゲート | 2,096万円 〜 3,621万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全97戸 |
| サン・モントレ島頭 | 1,107万円 〜 1,888万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーザ大倉 | 1,448万円 〜 1,743万円 | 大阪府門真市大倉町7-25 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幸福ビルNo.1 | 1,751万円 〜 2,397万円 | 大阪府門真市幸福町16-10 |
2012年4月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ古川橋 | 2,675万円 〜 3,701万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年5月（築13年） 地上9階 / 全40戸 |
| ロイヤルハイム | 2,001万円 〜 3,232万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム大日グリーンコート | 3,687万円 〜 5,035万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月（築12年） 地上14階 / 全68戸 |
| アークレジデンス野崎駅前 | 2,600万円 〜 3,207万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| プレージア大日 | 3,182万円 〜 3,759万円 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
2012年12月（築14年） 地上12階 / 全59戸 |
| ドゥーボヌール | 2,068万円 〜 3,342万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード門真 | 1,687万円 〜 2,449万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ門真 | 2,112万円 〜 3,354万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月（築12年） 地上13階 / 全46戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースブライトコート | 2,729万円 〜 3,801万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全260戸 |
| サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート | 2,633万円 〜 3,694万円 | 大阪府寝屋川市松屋町2-1 |
2013年10月（築13年） 地上15階 / 全260戸 |
| M'SPLAZA香里六番館 | 924万円 〜 2,565万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-26 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全66戸 |
| パークプラザ門真本町 | 1,826万円 〜 3,015万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全34戸 |
| ボナール門真 | 1,394万円 〜 2,652万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全25戸 |
| パークナード東香里園町 | 2,860万円 〜 3,896万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-15 |
2014年11月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・香里園レジデンス | 2,048万円 〜 6,731万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月（築13年） 地上25階 / 全151戸 |
| ルミエール星田2番館 | 896万円 〜 1,421万円 | 大阪府交野市星田5丁目16-8 |
2014年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| テラスアプルーバル | 3,709万円 〜 4,153万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサアプルーバル | 2,772万円 〜 3,543万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーザ宮之前 | 1,218万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ・2 | 1,121万円 〜 2,200万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンユタカ2 | 2,236万円 〜 4,037万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスリード萱島 | 1,393万円 〜 2,036万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月（築25年） 地上9階 / 全54戸 |
| エスリード寝屋川駅前 | 1,853万円 〜 2,939万円 | 大阪府寝屋川市早子町5-2 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全42戸 |
| エスリード寝屋川駅前第2 | 1,976万円 〜 4,019万円 | 大阪府寝屋川市八坂町15-40 |
2007年8月（築19年） 地上13階 / 全48戸 |
| エスリード香里園美井元町 | 2,060万円 〜 3,808万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月（築18年） 地上8階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスリード萱島セミリアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エスリード萱島セミリアから近い順に表示しています
寝屋川市周辺の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪寝屋川まで。
社員画像
地域一番の高価買取、高価査定、早期売却
地元密着の当社だから、ネット未掲載物件も含めた最新の情報を多数取り揃えております！地元価格買取もしておりますので、売却もお任せください。
お客様の立場に立ったご提案で、お手伝いさせていただきます。
どうぞお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
もっとずっとお客様と成長する会社
令和4年10月1日より、寝屋川店として新店オープン致しました。地域ナンバーワンのお客様満足を集めるため、地元をよく知るスタッフで対応させて頂きます。「仕事が早い」だけではなく、いついかなる時にも長いお付き合いができるよう全力でお客様のご要望にお応えさせて頂きます。
社員画像
寝屋川市の不動産売買お任せください！
当社は不動産の仲介、販売、買取、リフォーム、建築などの不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。お住み替えやご相続など、不動産でお困りのことがあればお気軽にご相談ください♪
社員画像
大切な不動産売却はハウスプランへ！
当社は、寝屋川市エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。ハウスプランはその地域の相場感や取引事例を元に、過去の取引・経験を活かし、売主様にご納得いただける査定を心がけております。皆様の資産であります不動産を大切に誠意を持ってお取り扱いします。
社員画像
経験知識豊富なスタッフが多数在籍。
不動産の売却には不安がつきものだと思います。そんな不安を解消する為にも経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。またお客様から信頼され、喜ばれる売却を目指し、お客様の立場に立って提案や行動をします。
社員画像
２０年以上のスタッフが対応いたします！
マンション、戸建て、土地のご売却ならおまかせください。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。ご売却の条件につきましては、売主様のご希望に添えるよう、ご提案させていただきます。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
社員画像
小数先鋭のスタッフが売却をサポート
伝えたいことは、香里不動産がお客様へお約束していることです。
◇仲介手数料以外の費用は一切頂きません。
◇大手３社のネット広告全てに掲載します。
◇広告に掲載する写真は研修を受けたスタッフのみが撮影編集。
◇毎月必ずチラシ広告を配布します。
◇ご購入者様にお得なリフォームプランをご提案します。
社員画像
即日対応します！
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク！京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
社員画像
不動産の売却・買取は弊社にお任せください
幅広いエリアでの販売実績！！（大阪・奈良・京都・兵庫・東京）フットワークの軽さは誰にも負けません！売却時の諸費用を少しでも抑えたい方は、一度ご相談下さい！知名度の無い弊社がなぜ、お客様から選ばれるのかぜひ体感してください！
社員画像
柔軟なご対応に自信ありです！！
当社は大阪市内、市内近郊で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。是非ともご相談下さい！！
店舗内観
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスリード萱島セミリア |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/4
2LDK 6階
2/4
3LDK 7階
3/4
2LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2014年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社安藤・間 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
