大阪府寝屋川市萱島東3丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
1,671 万円 55.78m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,671万円 (30万円 / m²) 55.78m²の部屋
〜2,783万円 (36万円 / m²) 78.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(寝屋川市萱島東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,805万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,733万円 | 96.0% |
築20年(8年後) | 1,612万円 | 89.3% |
築25年(13年後) | 1,491万円 | 82.6% |
築30年(18年後) | 1,369万円 | 75.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 1,671万円 |
3年後(築15年) | 96.0% | 1,605万円 |
8年後(築20年) | 89.3% | 1,493万円 |
13年後(築25年) | 82.6% | 1,380万円 |
18年後(築30年) | 75.9% | 1,268万円 |
このマンションと、寝屋川市萱島東の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,671万円 (55.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 30万円 / m² |
エスリード萱島セミリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
寝屋川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
寝屋川市のマンションの価格は直近の3年間で 2.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.38%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:1.90% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
寝屋川市
大阪府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード萱島セミリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,671万円 |
買取 | 1,003万円 〜 1,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.99万円 / 月 55.78m²の部屋
〜
14.25万円 / 月 78.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ココ・リヴァージュ | 1,030万円 〜 1,568万円 | 大阪府門真市上島町38-14 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ大和田駅前 | 2,291万円 〜 3,157万円 | 大阪府門真市宮野町4-15 |
2013年4月(築13年) 地上15階 / 全67戸 |
グランマーベラス | 1,340万円 〜 2,321万円 | 大阪府四條畷市岡山5丁目19-6 |
2013年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランツ寝屋川 | 850万円 〜 1,116万円 | 大阪府寝屋川市早子町2-19 |
2012年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサ・バンブリーニ2 | 1,152万円 〜 1,965万円 | 大阪府門真市常称寺町8-10 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネ大和田駅前フロントゲート | 1,955万円 〜 3,380万円 | 大阪府門真市常称寺町16-67 |
2015年2月(築11年) 地上11階 / 全97戸 |
サン・モントレ島頭 | 1,061万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市島頭4丁目13-24 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザ大倉 | 1,372万円 〜 1,642万円 | 大阪府門真市大倉町7-25 |
2012年10月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
幸福ビルNo.1 | 1,660万円 〜 2,256万円 | 大阪府門真市幸福町16-10 |
2012年4月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ古川橋 | 2,608万円 〜 3,579万円 | 大阪府門真市末広町32-14 |
2013年5月(築13年) 地上9階 / 全40戸 |
ロイヤルハイム | 1,860万円 〜 2,989万円 | 大阪府守口市佐太中町6丁目51-9 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム大日グリーンコート | 3,556万円 〜 4,839万円 | 大阪府守口市大日東町14-2 |
2014年12月(築11年) 地上14階 / 全68戸 |
アークレジデンス野崎駅前 | 2,502万円 〜 3,146万円 | 大阪府大東市南津の辺町23-20 |
2014年11月(築11年) 地上15階 / 全58戸 |
プレージア大日 | 3,122万円 〜 3,674万円 | 大阪府守口市大日町3丁目4-49 |
2012年12月(築13年) 地上12階 / 全59戸 |
ドゥーボヌール | 1,933万円 〜 3,108万円 | 大阪府守口市佐太中町1丁目14-4 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコード門真 | 1,548万円 〜 2,238万円 | 大阪府門真市小路町13-10 |
2014年6月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
プレサンスロジェ門真 | 2,059万円 〜 3,254万円 | 大阪府門真市元町7-33 |
2014年2月(築12年) 地上13階 / 全46戸 |
サンメゾン香里園エルグレースブライトコート | 2,753万円 〜 3,724万円 | 大阪府寝屋川市松屋町1 |
2013年10月(築13年) 地上15階 / 全260戸 |
サンメゾン香里園エルグレースグリーンコート | 2,655万円 〜 3,617万円 | 大阪府寝屋川市松屋町2-1 |
2013年10月(築13年) 地上15階 / 全260戸 |
M'SPLAZA香里六番館 | 911万円 〜 2,460万円 | 大阪府寝屋川市日新町17-26 |
2015年5月(築11年) 地上9階 / 全66戸 |
パークプラザ門真本町 | 1,776万円 〜 2,928万円 | 大阪府門真市本町18-8 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全34戸 |
ボナール門真 | 1,270万円 〜 2,404万円 | 大阪府門真市本町22-13 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全25戸 |
パークナード東香里園町 | 2,824万円 〜 3,738万円 | 大阪府寝屋川市東香里園町31-15 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・香里園レジデンス | 2,076万円 〜 6,625万円 | 大阪府寝屋川市香里本通町8-1 |
2014年1月(築12年) 地上25階 / 全151戸 |
ルミエール星田2番館 | 853万円 〜 1,366万円 | 大阪府交野市星田5丁目16-8 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
テラスアプルーバル | 3,916万円 〜 4,433万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-8 |
2012年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサアプルーバル | 2,926万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野3丁目2-5 |
2012年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーザ宮之前 | 1,326万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市鶴見区茨田大宮2丁目7-55 |
2014年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ・2 | 773万円 〜 1,291万円 | 大阪府摂津市東一津屋7-20 |
2013年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンユタカ2 | 2,233万円 〜 4,011万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-12 |
2013年9月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード萱島 | 1,405万円 〜 2,012万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目25-30 |
2001年10月(築25年) 地上9階 / 全54戸 |
エスリード寝屋川駅前 | 1,805万円 〜 2,965万円 | 大阪府寝屋川市早子町5-2 |
2006年1月(築20年) 地上13階 / 全42戸 |
エスリード寝屋川駅前第2 | 1,927万円 〜 4,056万円 | 大阪府寝屋川市八坂町15-40 |
2007年8月(築19年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード香里園美井元町 | 2,072万円 〜 3,720万円 | 大阪府寝屋川市美井元町20-1 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全36戸 |
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所在地 |
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2014年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社安藤・間 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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