東京都調布市入間町2丁目28-16
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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6,155万円 (84万円 / m²) 73.12m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(調布市入間町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,794万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,749万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 5,519万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 5,289万円 | 91.3% |
築25年(16年後) | 5,059万円 | 87.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 6,155万円 |
1年後(築10年) | 99.2% | 6,107万円 |
6年後(築15年) | 95.3% | 5,863万円 |
11年後(築20年) | 91.3% | 5,618万円 |
16年後(築25年) | 87.3% | 5,374万円 |
このマンションと、調布市入間町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,155万円 (73.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 83万円 / m² |
グランドメゾン仙川H棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.69%、 2年前→1年前:-0.41%、 1年前→今年:2.66% )
東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン仙川H棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,750万円 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6,980万円 | 73.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 6,155万円 |
買取 | 3,693万円 〜 4,924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.62万円 / 月 73.12m²の部屋
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20.78万円 / 月 73.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン仙川E棟 | 5,608万円 〜 6,495万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全305戸 |
レゴリス成城2 | 2,258万円 〜 5,200万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイドレジデンス喜多見 | 4,363万円 〜 5,673万円 | 東京都狛江市東野川3丁目18-10 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全94戸 |
クレヴィア成城 | 6,306万円 〜 7,945万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全56戸 |
デュフレベース成城 | 7,628万円 〜 1億 2,363万円 | 東京都世田谷区成城8丁目4-3 |
2014年5月(築11年) 地上3階 / 全14戸 |
フレグランス仙川 | 2,157万円 〜 5,383万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トワイズ成城 | 5,242万円 〜 7,625万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月(築8年) 地上2階 / 全15戸 |
ラチッタ仙川 | 2,669万円 〜 3,282万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築11年) 地上5階 / 全36戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 6,095万円 〜 8,554万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築9年) 地上7階 / 全139戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,133万円 〜 3,025万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全42戸 |
PLUSA | 1,544万円 〜 1,792万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目25 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
シェフルール仙川 | 5,121万円 〜 8,157万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全39戸 |
ルーブル狛江 | 1,556万円 〜 1,846万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目13-31 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全44戸 |
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,718万円 〜 7,114万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全38戸 |
プレイスガーデン喜多見 | 4,067万円 〜 6,255万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上7階 / 全137戸 |
LEAFIARESIDENCE世田谷喜多見 | 4,582万円 〜 7,131万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-10 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
エスピオン仙川 | 3,066万円 〜 6,766万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-11 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
ヴェルティゴ喜多見 | 1,191万円 〜 1,992万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-12 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
ザ・パークハウス狛江 | 7,174万円 〜 8,510万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月(築9年) 地上9階 / 全62戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,566万円 〜 2,085万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,670万円 〜 6,600万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スカイコートグランデ成城 | 1,935万円 〜 3,705万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 5,572万円 〜 6,901万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-20 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全64戸 |
ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 4,174万円 〜 5,743万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-1 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全28戸 |
ビバリーホームズ喜多見 | 1,139万円 〜 1,642万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール調布 | 2,157万円 〜 3,378万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
ミルナーヒルズ喜多見 | 2,425万円 〜 2,941万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
パレステージ狛江 | 3,833万円 〜 5,507万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 |
2014年11月(築11年) 地上6階 / 全43戸 |
エクセル絹山 | 1,771万円 〜 2,067万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
オーチャード弍番館 | 2,211万円 〜 4,270万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドメゾン仙川E棟 | 5,608万円 〜 6,495万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全305戸 |
グランドメゾンつつじヶ丘 | 4,068万円 〜 5,140万円 | 東京都調布市柴崎1丁目57-1 |
1987年7月(築38年) 地上9階 / 全99戸 |
グランドメゾン調布小島町 | 1,933万円 〜 4,189万円 | 東京都調布市小島町1丁目24-6 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランドメゾン仙川H棟 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
交通 |
|
【外観】新規リノベーションです(24年12月完工予定)■床暖房■ペット飼育可(細則有)■オートロック付き■共用施設充実
1/12【エントランス】
2/12【駐車場】駐車場 【グランドメゾン仙川H棟】
3/12【周辺】西友調布入間町店:徒歩10分(800m)
4/12【周辺】ファミリーマート調布若葉町店:徒歩4分(300m)
5/12【周辺】セブンイレブン調布野川大橋南店:徒歩9分(719m)
6/12【周辺】調布市立若葉小学校:徒歩8分(600m)
7/12【周辺】調布市立第四中学校:徒歩7分(550m)
8/12【周辺】おおたかの空保育園:徒歩11分(841m)
9/12【周辺】子鹿幼稚園:徒歩10分(798m)
10/12【周辺】陵山公園:徒歩1分(10m)
11/12【周辺】ウェルパーク世田谷上祖師谷店:徒歩19分(1448m)
12/12築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 305戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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