この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,533万円 30.08m²の部屋
〜3,146万円 30.5m²の部屋
所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,533万円 30.08m²の部屋 84万円 / m²
〜3,146万円 30.5m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市仙川町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市仙川町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築10年(現在) | 2,512万円 | 100% |
築15年(5年後) | 2,413万円 | 96.1% |
築20年(10年後) | 2,314万円 | 92.1% |
築25年(15年後) | 2,215万円 | 88.2% |
築30年(20年後) | 2,116万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,533万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,433万円 | 96.1% |
10年後 (築20年) | 2,333万円 | 92.1% |
15年後 (築25年) | 2,233万円 | 88.2% |
20年後 (築30年) | 2,133万円 | 84.2% |
このマンションと、調布市仙川町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,533万円 (30.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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84万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,533万円 |
買取 | 1,520万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.51万円 30.08m²の部屋
〜10.91万円 30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラチッタ仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 10.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.91% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-0.09% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラチッタ仙川 |
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所在地 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノビリエ仙川 | 2,936万円 〜 4,743万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスピオン仙川 | 2,924万円 〜 6,405万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-11 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
solatio | 2,149万円 〜 3,343万円 | 東京都調布市仙川町1丁目15-65 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブリリア仙川 | 4,560万円 〜 5,418万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Kururusengawa | 2,026万円 〜 2,541万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,121万円 〜 2,974万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
マノワールFTH | 2,356万円 〜 2,753万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
フレグランス仙川 | 2,055万円 〜 5,110万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PLUSA | 1,471万円 〜 1,693万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目25 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全10戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,338万円 〜 6,232万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
チェリーコートつつじヶ丘 | 1,864万円 〜 5,849万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン仙川E棟 | 5,489万円 〜 6,409万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築8年) 地上8階 / 全305戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 2,038万円 〜 3,737万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イデオ | 4,832万円 〜 5,756万円 | 東京都三鷹市新川1丁目15-1 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全171戸 |
クレストコート | 2,504万円 〜 4,268万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
エテルノアイ | 2,939万円 〜 4,874万円 | 東京都調布市入間町2丁目6-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 4,052万円 〜 5,551万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-1 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
レゴリス成城2 | 2,544万円 〜 5,708万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,144万円 〜 2,558万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築8年) 地上5階 / 全51戸 |
リライア烏山 | 2,234万円 〜 2,758万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目13-31 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィア成城 | 6,539万円 〜 8,113万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
コーシャハイム千歳烏山5号棟 | 2,954万円 〜 5,382万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目12-5 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全513戸 |
コーシャハイム千歳烏山8号棟 | 4,548万円 〜 5,253万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目10-8 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全192戸 |
oazo | 2,257万円 〜 6,738万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-6 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
cuorefelice | 1,577万円 〜 1,903万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全7戸 |
SETAGAYATERRACE | 2,538万円 〜 3,750万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-5 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全31戸 |
デュフレベース成城 | 7,934万円 〜 1億 2,659万円 | 東京都世田谷区成城8丁目4-3 |
2014年5月(築10年) 地上3階 / 全14戸 |
ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 5,419万円 〜 6,478万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-20 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全64戸 |
RAUM | 2,209万円 〜 2,568万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目1-11 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
VILLAFELICE | 2,279万円 〜 2,614万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目8-12 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください