この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市西つつじケ丘3丁目25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,424 万円 20m²の部屋
〜1,652 万円 20.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,424万円 20m²の部屋 71万円 / m²
〜1,652万円 20.05m²の部屋 82万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市西つつじケ丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市西つつじケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,467万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,409万円 | 96.0% |
築20年(10年後) | 1,351万円 | 92.1% |
築25年(15年後) | 1,293万円 | 88.1% |
築30年(20年後) | 1,234万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,424万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,367万円 | 96.0% |
10年後 (築20年) | 1,311万円 | 92.1% |
15年後 (築25年) | 1,254万円 | 88.1% |
20年後 (築30年) | 1,198万円 | 84.1% |
このマンションと、調布市西つつじケ丘の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,424万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
71万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,424万円 |
買取 | 854万円 〜 1,139万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 20m²の部屋
〜7.37万円 20.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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PLUSA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PLUSA |
---|---|
所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目25 |
交通 |
|
【外観】丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
【外観】24時間管理でご入居中も安心してお過ごしいただけます。
【エントランス】エントランスをくぐると我が家です☆
【周辺】
【周辺】オオゼキ 160m
【周辺】ライフ 300m
【周辺】オバタ薬局 50m
【周辺】サンクス 50m
築年月(築年数) | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チェリーコートつつじヶ丘 | 1,804万円 〜 5,736万円 | 東京都調布市西つつじケ丘3丁目13 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マノワールFTH | 2,267万円 〜 2,675万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全19戸 |
シーズガーデンつつじヶ丘 | 4,901万円 〜 5,860万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目1-18 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全27戸 |
ベルジェンド調布つつじヶ丘 | 4,015万円 〜 5,545万円 | 東京都調布市西つつじケ丘1丁目13-1 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
ラチッタ仙川 | 2,477万円 〜 3,065万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
エスピオン仙川 | 2,851万円 〜 6,242万円 | 東京都調布市仙川町2丁目8-11 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
ノビリエ仙川 | 2,866万円 〜 4,620万円 | 東京都調布市仙川町2丁目11-1 |
2013年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・メール仙川 | 2,074万円 〜 3,634万円 | 東京都調布市仙川町1丁目6-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全51戸 |
エヌズアパートメント | 2,307万円 〜 2,690万円 | 東京都調布市仙川町2丁目14 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エテルノアイ | 2,863万円 〜 4,804万円 | 東京都調布市入間町2丁目6-8 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
solatio | 2,101万円 〜 3,264万円 | 東京都調布市仙川町1丁目15-65 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Kururusengawa | 1,975万円 〜 2,475万円 | 東京都調布市仙川町2丁目17-11 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア仙川 | 4,534万円 〜 5,373万円 | 東京都調布市仙川町3丁目10-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン仙川E棟 | 5,424万円 〜 6,324万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全305戸 |
アウローラ | 2,035万円 〜 4,757万円 | 東京都世田谷区給田3丁目23-21 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
シティハウス仙川緑ケ丘 | 5,157万円 〜 6,108万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目27-21 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全40戸 |
イデオ | 4,795万円 〜 5,697万円 | 東京都三鷹市新川1丁目15-1 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全171戸 |
ボヌール調布 | 2,035万円 〜 3,193万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
Kフォレスト | 1,868万円 〜 5,412万円 | 東京都調布市国領町1丁目45-3 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ国領 | 2,846万円 〜 3,438万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,225万円 〜 6,092万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガット・リベロ | 2,108万円 〜 6,310万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-14 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア成城 | 6,502万円 〜 8,118万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
TheParkcross千歳烏山 | 2,044万円 〜 3,756万円 | 東京都世田谷区給田3丁目32-3 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァッレポルタ | 2,217万円 〜 2,778万円 | 東京都調布市国領町1丁目11-7 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
ブリリアレジデンス調布国領町 | 4,982万円 〜 6,912万円 | 東京都調布市国領町5丁目14-4 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全57戸 |
ガーデングラス千歳烏山 | 4,569万円 〜 5,751万円 | 東京都世田谷区給田5丁目6-24 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全89戸 |
スクエア調布 | 2,494万円 〜 3,924万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-2 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全9戸 |
ルーブル狛江 | 1,526万円 〜 1,823万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目13-31 |
2014年7月(築10年) 地上7階 / 全44戸 |
ウィスタリア調布 | 4,067万円 〜 5,161万円 | 東京都調布市国領町5丁目71-3 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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