この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,094 万円 25.36m²の部屋
〜2,964 万円 30.43m²の部屋
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当センターでは、世田谷区・渋谷区・杉並区を中心とした、小田急線・京王線・井の頭線沿線を
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ステージファーストつつじヶ丘アジールコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
25.36m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,094万円 25.36m²の部屋 83万円 / m²
〜2,964万円 30.43m²の部屋 97万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市東つつじケ丘)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市東つつじケ丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,919万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,889万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 1,814万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,739万円 | 90.6% |
築25年(17年後) | 1,664万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,094万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,062万円 | 98.4% |
7年後 (築15年) | 1,979万円 | 94.5% |
12年後 (築20年) | 1,897万円 | 90.6% |
17年後 (築25年) | 1,815万円 | 86.7% |
このマンションと、調布市東つつじケ丘の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,094万円 (25.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
83万円 / m² | 96万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージファーストつつじヶ丘アジールコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,300万円 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,500万円 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,094万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.65万円 25.36m²の部屋
〜11.75万円 30.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステージファーストつつじヶ丘アジールコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージファーストつつじヶ丘アジールコート |
---|---|
所在地 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
交通 |
|
【外観】《外観》バルコニーがある東側は道路にあたり建物と十分に距離がとれている為、陽当たり、風通り良好です。
【エントランス】管理がよく届いたエントランスは植栽の緑もあり清潔感ある印象がございます。
【エントランス】重厚感のある外観は高級感があり、気分が晴れやかになります♪
【エントランス】築年数も浅く清潔感のあるエントランスはとても明るく帰ってくるのが楽しみになります。防犯カメラも設置されており防犯対策もばっちりです。
【駐車場】★敷地内駐車場★
【周辺】つつじヶ丘江駅(京王線) つつじヶ丘駅徒歩3分。新宿駅まで16分(京王線急行)都心へのアクセスに優れています。 240m
【周辺】オオゼキつつじヶ丘店 徒歩3分 240m
【周辺】セブンイレブンつつじが丘店 徒歩3分 240m
【周辺】調布市立滝坂小学校 徒歩1分マンションの目の前が小学校になります。 80m
【周辺】調布市立第八中学校 徒歩12分 960m
【周辺】調布市白菊幼稚園 徒歩5分 400m
【周辺】東京さつきホスピタル 徒歩5分 400m
【周辺】佐々木こどもクリニック 徒歩2分 160m
【周辺】つつじヶ丘公園 徒歩8分 640m
【周辺】クリエイトS・D調布つつじヶ丘駅前店 徒歩3分 240m
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社合田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェフルール仙川 | 5,004万円 〜 7,949万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全39戸 |
ラチッタ仙川 | 2,477万円 〜 3,065万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,460万円 〜 1,947万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
フレグランス仙川 | 2,008万円 〜 4,986万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド仙川緑ケ丘 | 5,907万円 〜 7,616万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
WOODBRONZESHOW | 2,135万円 〜 2,429万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドメゾン仙川E棟 | 5,424万円 〜 6,324万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全305戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,225万円 〜 6,092万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,414万円 〜 7,313万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
レゴリス成城2 | 2,500万円 〜 5,677万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーチャード弍番館 | 2,098万円 〜 3,919万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル烏山壱番館 | 2,122万円 〜 4,195万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
クレヴィア成城 | 6,502万円 〜 8,118万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
ボヌール調布 | 2,035万円 〜 3,193万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスアヴェニューテラス | 4,545万円 〜 7,520万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレストコート | 2,512万円 〜 4,290万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス | 5,181万円 〜 6,136万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ国領 | 2,846万円 〜 3,438万円 | 東京都調布市国領町1丁目42-8 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,152万円 〜 2,572万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全51戸 |
ガット・リベロ | 2,108万円 〜 6,310万円 | 東京都調布市国領町1丁目32-14 |
2015年10月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークパレス | 1,532万円 〜 4,098万円 | 東京都三鷹市新川3丁目5-17 |
2018年11月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
トワイズ成城 | 5,011万円 〜 7,227万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月(築7年) 地上2階 / 全15戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 4,511万円 〜 6,262万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全139戸 |
oazo | 2,262万円 〜 6,769万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目28-6 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,838万円 〜 6,908万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
セイガステージ千歳烏山 | 4,414万円 〜 5,594万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,264万円 〜 9,030万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
ガーラ・ヒルズ調布 | 2,006万円 〜 2,531万円 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目8 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全58戸 |
ザ・調布テラス | 4,989万円 〜 6,829万円 | 東京都調布市調布ケ丘3丁目64-1 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全80戸 |
国領YKマンション | 2,308万円 〜 2,913万円 | 東京都調布市国領町5丁目73-19 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
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