この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市若葉町2丁目19
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,008 万円 25.5m²の部屋
〜4,986 万円 54m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,008万円 25.5m²の部屋 79万円 / m²
〜4,986万円 54m²の部屋 92万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市若葉町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市若葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,449万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,427万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,370万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 1,314万円 | 90.6% |
築25年(17年後) | 1,257万円 | 86.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,008万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,977万円 | 98.5% |
7年後 (築15年) | 1,899万円 | 94.5% |
12年後 (築20年) | 1,820万円 | 90.6% |
17年後 (築25年) | 1,742万円 | 86.7% |
このマンションと、調布市若葉町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,008万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 72万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,008万円 |
買取 | 1,205万円 〜 1,606万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.94万円 25.5m²の部屋
〜17.98万円 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フレグランス仙川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フレグランス仙川 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン調布仙川駅南店 徒歩6分。コンビニ 420m
【周辺】西友仙川店 徒歩9分。スーパー 680m
【周辺】京王ストア仙川駅ビル店 徒歩10分。スーパー 740m
【周辺】島忠ホームズ 徒歩4分。 310m
【周辺】ココカラファイン 仙川店 徒歩9分。 720m
【周辺】クイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩7分。スーパー 530m
【周辺】ユニクロ仙川店 徒歩6分。ショッピングセンター 480m
【周辺】世田谷上祖師谷郵便局 徒歩8分。郵便局 610m
【周辺】ユニクロ 徒歩7分。その他小売店 520m
【周辺】バーミヤン世田谷上祖師谷店 徒歩9分。飲食店 660m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラチッタ仙川 | 2,477万円 〜 3,065万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
スクエアシティ仙川マキシヴ | 2,326万円 〜 2,793万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全27戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,225万円 〜 6,092万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レゴリス成城2 | 2,500万円 〜 5,677万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン仙川E棟 | 5,424万円 〜 6,324万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全305戸 |
シェフルール仙川 | 5,004万円 〜 7,949万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全39戸 |
クレヴィア成城 | 6,502万円 〜 8,118万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,414万円 〜 7,313万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,460万円 〜 1,947万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
オーチャード弍番館 | 2,098万円 〜 3,919万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストコート | 2,512万円 〜 4,290万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
ルーブル烏山壱番館 | 2,122万円 〜 4,195万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,094万円 〜 2,964万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,152万円 〜 2,572万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全51戸 |
プラウド仙川緑ケ丘 | 5,907万円 〜 7,616万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
トワイズ成城 | 5,011万円 〜 7,227万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月(築7年) 地上2階 / 全15戸 |
ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 5,421万円 〜 6,491万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-20 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全64戸 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオエアリーコート | 3,686万円 〜 8,662万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目5-13 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全265戸 |
ザ・パークハウス千歳烏山グローリオサザンコート | 3,843万円 〜 1億 397万円 | 東京都世田谷区南烏山5丁目5-7 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全118戸 |
La・LucheKarasuyama | 3,018万円 〜 3,427万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-13 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルサントルメゾン | 3,639万円 〜 8,562万円 | 東京都世田谷区南烏山4丁目5-14 |
2016年10月(築8年) 地上6階 / 全1戸 |
BRIZZ祖師ヶ谷大蔵DUE | 2,664万円 〜 3,124万円 | 東京都世田谷区祖師谷4丁目4-19 |
2019年1月(築6年) 地上3階 / 全38戸 |
セイガステージ千歳烏山 | 4,414万円 〜 5,594万円 | 東京都世田谷区北烏山8丁目20-12 |
2018年2月(築7年) 地上6階 / 全26戸 |
プラウド世田谷千歳台 | 5,787万円 〜 6,719万円 | 東京都世田谷区千歳台4丁目15-5 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全85戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 4,511万円 〜 6,262万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全139戸 |
ビバリーホームズ千歳烏山 | 2,073万円 〜 2,581万円 | 東京都世田谷区北烏山1丁目12-3 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,264万円 〜 9,030万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
ノーザンクロス | 4,183万円 〜 5,297万円 | 東京都世田谷区祖師谷3丁目6-9 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LaVictoire | 2,750万円 〜 3,335万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-6 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAISONLUKE山栄 | 2,305万円 〜 4,109万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目24-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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