この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都調布市入間町3丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,500 万円 30.35m²の部屋
〜5,677 万円 55.11m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,500万円 30.35m²の部屋 82万円 / m²
〜5,677万円 55.11m²の部屋 103万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(調布市入間町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (調布市入間町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,931万円 | 100% |
築10年(2年後) | 2,885万円 | 98.4% |
築15年(7年後) | 2,769万円 | 94.5% |
築20年(12年後) | 2,653万円 | 90.5% |
築25年(17年後) | 2,538万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 2,500万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 2,461万円 | 98.4% |
7年後 (築15年) | 2,362万円 | 94.5% |
12年後 (築20年) | 2,263万円 | 90.5% |
17年後 (築25年) | 2,165万円 | 86.6% |
このマンションと、調布市入間町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,500万円 (30.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
82万円 / m² | 73万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,500万円 |
買取 | 1,500万円 〜 2,000万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.23万円 30.35m²の部屋
〜16.5万円 55.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レゴリス成城2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
調布市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
調布市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:3.47% 、 1年前→今年:-1.01% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
調布市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レゴリス成城2 |
---|---|
所在地 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】京王リトナードつつじヶ丘 徒歩25分。徒歩13分。ショッピングセンター 2000m
【周辺】クイーンズ伊勢丹仙川店 徒歩21分。スーパー 1660m
【周辺】いなげや狛江東野川店 徒歩18分。スーパー 1420m
【周辺】西友 徒歩23分。 1780m
【周辺】ミニストップ成城通店 徒歩13分。コンビニ 980m
【周辺】セブンイレブン調布入間町1丁目店 徒歩7分。コンビニ 560m
【周辺】ココカラファイン 徒歩20分。ドラックストア 1580m
【周辺】島忠ホームズ 徒歩18分。 1430m
【周辺】ザ・ダイソー成城学園店 徒歩11分。その他小売店 860m
【周辺】くろがねや 徒歩32分。ホームセンター 2490m
築年月(築年数) | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレヴィア成城 | 6,502万円 〜 8,118万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,414万円 〜 7,313万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
グランドメゾン仙川E棟 | 5,424万円 〜 6,324万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築9年) 地上8階 / 全305戸 |
トワイズ成城 | 5,011万円 〜 7,227万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月(築7年) 地上2階 / 全15戸 |
フレグランス仙川 | 2,008万円 〜 4,986万円 | 東京都調布市若葉町2丁目19 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 4,511万円 〜 6,262万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全139戸 |
ラチッタ仙川 | 2,477万円 〜 3,065万円 | 東京都調布市仙川町1丁目2-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全36戸 |
LEAFIARESIDENCE世田谷喜多見 | 4,652万円 〜 7,074万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-10 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルティゴ喜多見 | 1,220万円 〜 1,992万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-12 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
プレイスガーデン喜多見 | 4,151万円 〜 6,242万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ世田谷千歳台AYUMIE | 5,421万円 〜 6,491万円 | 東京都世田谷区千歳台6丁目12-20 |
2017年2月(築8年) 地上6階 / 全64戸 |
スカイコートグランデ成城 | 2,132万円 〜 4,025万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェフルール仙川 | 5,004万円 〜 7,949万円 | 東京都調布市仙川町2丁目1 |
2017年6月(築7年) 地上8階 / 全39戸 |
リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,838万円 〜 6,908万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全38戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,094万円 〜 2,964万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
ピエトラポッツォ | 2,380万円 〜 5,973万円 | 東京都世田谷区砧8丁目11-17 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノーブルレジデンス | 2,616万円 〜 6,356万円 | 東京都世田谷区砧8丁目8-18 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
ザ・パークハウス狛江 | 4,492万円 〜 5,432万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリア仙川ザ・レジデンス | 5,225万円 〜 6,092万円 | 東京都世田谷区給田3丁目27-3 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス成城彩影 | 6,851万円 〜 8,727万円 | 東京都世田谷区成城1丁目15-6 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全96戸 |
ビバリーホームズ喜多見 | 1,167万円 〜 1,645万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グエル・カーサ仙川 | 1,460万円 〜 1,947万円 | 東京都調布市緑ケ丘1丁目4-65 |
2018年4月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
クレストコート | 2,512万円 〜 4,290万円 | 東京都世田谷区給田3丁目34-6 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
オーチャード弍番館 | 2,098万円 〜 3,919万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-17 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル烏山壱番館 | 2,122万円 〜 4,195万円 | 東京都世田谷区給田3丁目33-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
グランデュオソシガヤ | 1,917万円 〜 4,765万円 | 東京都世田谷区砧6丁目42-1 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク千歳烏山 | 2,152万円 〜 2,572万円 | 東京都世田谷区南烏山6丁目14-10 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全51戸 |
スカイコート成城学園前 | 2,179万円 〜 2,864万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
世田谷千歳台ガーデン&レジデンス | 5,585万円 〜 6,492万円 | 東京都世田谷区千歳台1丁目31-8 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全102戸 |
プラウド仙川緑ケ丘 | 5,907万円 〜 7,616万円 | 東京都調布市緑ケ丘2丁目8 |
2018年10月(築6年) 地上7階 / 全61戸 |
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