この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,856万円 62.1m²の部屋
〜6,891万円 75.4m²の部屋
所在地 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
4,856万円 62.1m²の部屋 78万円 / m²
〜6,891万円 75.4m²の部屋 91万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狛江市和泉本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (狛江市和泉本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 4,275万円 | 100% |
築10年(3年後) | 4,180万円 | 97.8% |
築15年(8年後) | 4,019万円 | 94.0% |
築20年(13年後) | 3,858万円 | 90.2% |
築25年(18年後) | 3,697万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 4,856万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 4,747万円 | 97.8% |
8年後 (築15年) | 4,565万円 | 94.0% |
13年後 (築20年) | 4,382万円 | 90.2% |
18年後 (築25年) | 4,200万円 | 86.5% |
このマンションと、狛江市和泉本町の築7年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,856万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーフィアレジデンス狛江和泉本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
6,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6,280万円 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6,280万円 | 75.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,856万円 |
買取 | 2,914万円 〜 3,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
16.16万円 62.1m²の部屋
〜22.11万円 75.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リーフィアレジデンス狛江和泉本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 10.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.36% 、 2年前→1年前:17.89% 、 1年前→今年:-3.23% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
狛江市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 |
---|---|
所在地 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】重厚感のあるエントランス
築年月(築年数) | 2017年7月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス狛江 | 4,531万円 〜 5,442万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
2016年8月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MCube | 1,876万円 〜 2,491万円 | 東京都狛江市岩戸北3丁目4-1 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレイスヴィラ喜多見 | 4,733万円 〜 6,221万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全139戸 |
プレイスコート喜多見 | 6,296万円 〜 8,986万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-15 |
2019年1月(築6年) 地上7階 / 全131戸 |
プレイスガーデン喜多見 | 4,163万円 〜 6,200万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 |
2015年7月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセル絹山 | 1,687万円 〜 1,972万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
グランドソレイユ6 | 1,850万円 〜 2,633万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目28-15 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 4,957万円 〜 6,648万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェルティゴ喜多見 | 1,219万円 〜 1,972万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-12 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
ビバリーホームズ喜多見 | 1,165万円 〜 1,626万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウエリス仙川調布の森 | 4,457万円 〜 7,320万円 | 東京都調布市入間町2丁目28 |
2018年12月(築6年) 地上6階 / 全155戸 |
グランドメゾン仙川E棟 | 5,489万円 〜 6,409万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月(築8年) 地上8階 / 全305戸 |
スカイコートグランデ成城 | 2,168万円 〜 4,040万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシーズン成城2 | 6,297万円 〜 1億 8,148万円 | 東京都世田谷区成城3丁目14-17 |
2019年7月(築5年) 地上4階 / 全23戸 |
レゴリス成城2 | 2,544万円 〜 5,708万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィア成城 | 6,539万円 〜 8,113万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全56戸 |
川崎ガレリア | 1,167万円 〜 2,146万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート成城学園前 | 2,212万円 〜 2,874万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全35戸 |
トワイズ成城 | 5,047万円 〜 7,232万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月(築7年) 地上2階 / 全15戸 |
ザ・パークハウス成城彩影 | 6,886万円 〜 8,720万円 | 東京都世田谷区成城1丁目15-6 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全96戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスアヴェニューテラス | 4,518万円 〜 7,548万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス | 5,103万円 〜 6,095万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドフラット登戸 | 1,501万円 〜 2,210万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月(築8年) 地上11階 / 全79戸 |
フェリーチェ国領 | 2,092万円 〜 3,033万円 | 東京都調布市国領町4丁目21-12 |
2019年3月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WOODBRONZESHOW | 2,243万円 〜 2,553万円 | 東京都調布市菊野台1丁目5-25 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
クリオ登戸 | 4,236万円 〜 6,365万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全30戸 |
アンジュール登戸 | 2,041万円 〜 4,174万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステージファーストつつじヶ丘アジールコート | 2,121万円 〜 2,974万円 | 東京都調布市東つつじケ丘1丁目3-26 |
2017年1月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
ポルテボヌール | 2,430万円 〜 5,151万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ調布桜堤通り | 4,271万円 〜 6,596万円 | 東京都調布市染地2丁目8-219 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全325戸 |
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