ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市八幡東区シンフォニー祇園

シンフォニー祇園 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目4-21

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

700 万円 26.52m²の部屋

1,312 万円 33.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【地図】八幡駅 約1300m

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  • 【周辺】SPINA MART(スピナマート) さくら通り店(557m)

    【周辺】SPINA MART(スピナマート) さくら通り店(557m)

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  • 【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店(1044m)

    【周辺】Red Cabbage(レッドキャベツ) 八幡駅前店(1044m)

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  • 【周辺】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店(108m)

    【周辺】セブンイレブン 八幡祇園3丁目店(108m)

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  • 【周辺】ファミリーマート 八幡前田店(781m)

    【周辺】ファミリーマート 八幡前田店(781m)

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  • 【周辺】八幡祇園郵便局(95m)

    【周辺】八幡祇園郵便局(95m)

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  • 【周辺】北九州市立八幡病院(781m)

    【周辺】北九州市立八幡病院(781m)

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シンフォニー祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
八幡駅JR鹿児島本線
45
黒崎駅JR鹿児島本線
38

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シンフォニー祇園は売ったらいくら?参考査定価格

700万円 (26万円 / m²) 26.52m²の部屋

1,312万円 (40万円 / m²) 33.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 26.52m²の部屋の場合 33.01m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 700万円 1,312万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 49万8,960円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 53万8,960円
手元に残る金額(A - B) 663万4,285円 1,257万6,208円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区祇園)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

北九州市八幡東区祇園のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 551万円 100%
築15年(4年後) 516万円 93.7%
築20年(9年後) 472万円 85.7%
築25年(14年後) 428万円 77.7%
築30年(19年後) 384万円 69.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 700万円
4年後(築15年) 93.7% 656万円
9年後(築20年) 85.7% 600万円
14年後(築25年) 77.7% 544万円
19年後(築30年) 69.7% 489万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区祇園の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

700万円 (26.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

シンフォニー祇園周辺の中古マンション価格推移情報

シンフォニー祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:-7.13%、 1年前→今年:9.62%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 700万円
買取 420万円 〜 560万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シンフォニー祇園は貸したらいくら?参考賃料

4.42万円 / 月 26.52m²の部屋

6.35万円 / 月 33.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シンフォニー祇園の賃料掲載履歴(72件)

シンフォニー祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 33.01m² 1LDK / 6階 2026年1月〜2026年3月
5.3万円 / 月 33.01m² 1DK / 4階 2026年2月〜2026年3月
5.6万円 / 月 33.01m² 1LDK / 7階 2026年1月〜2026年2月
5.2万円 / 月 33.01m² 1DK / 3階 2026年2月
5.6万円 / 月 33.01m² 1DK / 7階 2025年8月〜2026年1月
5.6万円 / 月 33.01m² 1LDK / 3階 2026年1月
4.8万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2025年12月
4.5万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2025年12月
5.3万円 / 月 33.01m² 1LDK / 7階 2025年9月〜2025年10月
5.5万円 / 月 33.01m² 1LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月
4.8万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2025年3月〜2025年7月
5.5万円 / 月 33.01m² 1LDK / 6階 2025年7月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 2階 2024年10月〜2024年12月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2024年4月〜2024年11月
4.5万円 / 月 26.52m² 1K / 5階 2024年10月〜2024年11月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2024年4月〜2024年10月
4.7万円 / 月 26.00m² 1K / 7階 2023年10月〜2023年12月
4.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年9月〜2023年10月
4.3万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2023年6月
4.6万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年11月〜2023年2月
4.4万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
5.1万円 / 月 33.00m² 1DK / 5階 2022年11月〜2023年1月
5万円 / 月 33.00m² 1DK / 4階 2022年12月
4.6万円 / 月 26.00m² 1K / 6階 2022年8月〜2022年9月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年7月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
5万円 / 月 33.01m² 1DK / 4階 2021年10月〜2022年2月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2022年1月
5.1万円 / 月 33.01m² 1DK / 5階 2021年5月〜2021年6月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2021年3月〜2021年5月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2021年3月〜2021年4月
4.5万円 / 月 26.52m² 1K / 5階 2021年4月
5.3万円 / 月 33.01m² 1LDK / 7階 2021年3月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2020年12月〜2021年2月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年2月
5.1万円 / 月 33.01m² 1DK / 5階 2020年6月〜2020年9月
5.1万円 / 月 33.01m² 1DK / 5階 2020年7月〜2020年8月
4.4万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2020年6月〜2020年7月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2020年7月
5万円 / 月 33.01m² 1LDK / 4階 2020年6月
5.3万円 / 月 33.01m² 1LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
4.2万円 / 月 26.52m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年3月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2019年8月〜2019年11月
5.6万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2019年10月〜2019年11月
4.8万円 / 月 33.01m² 1LDK / 2階 2019年11月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年9月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2019年7月〜2019年8月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年7月
4.4万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年6月
4.5万円 / 月 26.52m² 1K / 5階 2019年3月〜2019年6月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2019年5月〜2019年6月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.3万円 / 月 33.01m² 1LDK / 7階 2018年7月〜2018年11月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2016年5月〜2016年8月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2015年12月〜2016年7月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2015年12月〜2016年6月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2016年5月〜2016年6月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2015年12月〜2016年5月
4.4万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年5月
4.4万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2015年10月〜2016年4月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年4月
4.4万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2016年3月〜2016年4月
4.2万円 / 月 26.52m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年3月
4.7万円 / 月 26.52m² 1K / 7階 2015年12月〜2016年2月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2015年12月〜2016年2月
4.6万円 / 月 26.52m² 1K / 6階 2015年12月〜2016年2月
4.4万円 / 月 26.52m² 1K / 4階 2015年12月〜2016年2月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年2月
4.3万円 / 月 26.52m² 1K / 3階 2015年12月〜2016年2月
4.2万円 / 月 26.52m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年1月
4.2万円 / 月 26.52m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年1月
4.8万円 / 月 33.01m² 1LDK / 2階 2015年9月〜2015年12月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリス桃園公園通り 1,470万円 〜 3,202万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 2014年3月(築13年)
地上12階 / 全40戸
リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ 1,957万円 〜 3,298万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目12-1 2016年5月(築10年)
地上13階 / 全36戸
リビオ桃園パークフォレスト 1,755万円 〜 3,484万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-40 2015年4月(築12年)
地上10階 / 全78戸
カーサラヴァンダ黒崎 1,072万円 〜 1,469万円 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目5-19 2016年5月(築10年)
地上5階 / 全20戸
サンパーク尾倉グラッセ 1,802万円 〜 2,575万円 福岡県北九州市八幡東区帆柱2丁目12-25 2015年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
グラントゥールイースト 1,991万円 〜 4,866万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 2014年10月(築12年)
地上19階 / 全87戸
ウイングス八幡駅前 908万円 〜 3,613万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目6-2 2017年3月(築10年)
地上14階 / 全168戸
アースコートY'sシティ東神原 699万円 〜 2,201万円 福岡県北九州市八幡西区東神原町3-10 2017年1月(築10年)
地上9階 / 全48戸
グランドハイツ黒崎 1,063万円 〜 2,689万円 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-11 2016年12月(築10年)
地上6階 / 全30戸
メゾンエパヌイ 1,324万円 〜 1,805万円 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-13 2015年9月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ユニゾンスクエア 757万円 〜 1,161万円 福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22 2015年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ルミナスAI八幡 1,223万円 〜 2,217万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 2014年3月(築13年)
地上11階 / 全30戸
フートン3黒崎 846万円 〜 2,401万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦2丁目3-3 2018年2月(築9年)
地上6階 / 全30戸
サンパーク黒崎中央レジデンス 2,109万円 〜 3,472万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目5-40 2016年8月(築10年)
地上11階 / 全30戸
グランハイアット 673万円 〜 1,286万円 福岡県北九州市八幡西区岸の浦1丁目13-68 2018年2月(築9年)
地上10階 / 全45戸
プレステージレジデンス黒崎 822万円 〜 2,368万円 福岡県北九州市八幡西区菅原町1-33 2018年2月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
サンシャインプリンセス黒崎 807万円 〜 2,186万円 福岡県北九州市八幡西区筒井町7-13 2017年1月(築10年)
地上12階 / 全45戸
グランビュー黒崎南 1,146万円 〜 2,100万円 福岡県北九州市八幡西区幸神1丁目11-25 2014年11月(築12年)
地上5階 / 全24戸
アーティックス黒崎コルディア 2,452万円 〜 4,049万円 福岡県北九州市八幡西区東王子町4-22 2015年10月(築11年)
地上13階 / 全37戸
プレステージ熊西 920万円 〜 1,419万円 福岡県北九州市八幡西区熊西2丁目1-2 2016年1月(築11年)
地上4階 / 全16戸
リヴィエール八幡中央ヴェリエ 2,035万円 〜 2,908万円 福岡県北九州市八幡東区末広町2-15 2018年2月(築9年)
地上14階 / 全39戸
オーヴィジョン青山グランテラス 1,522万円 〜 2,902万円 福岡県北九州市八幡西区青山1丁目1-56 2016年9月(築10年)
地上12階 / 全88戸
ルネス枝光 1,103万円 〜 2,540万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目5 2018年1月(築9年)
地上5階 / 全25戸
MDIエスポアール桜ヶ丘 535万円 〜 1,785万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町1-38 2014年4月(築13年)
地上6階 / 全30戸
アムールガーデン陣原 854万円 〜 1,461万円 福岡県北九州市八幡西区陣原1丁目5-15 2017年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
リビオ鉄王 1,717万円 〜 3,531万円 福岡県北九州市八幡西区鉄王2丁目1-18 2017年2月(築10年)
地上14階 / 全83戸
ハーモニックプラネット 927万円 〜 2,145万円 福岡県北九州市八幡西区相生町3-16 2016年3月(築11年)
地上5階 / 全14戸
リヴィエール相生ロゼオ 1,570万円 〜 3,472万円 福岡県北九州市八幡西区相生町5-11 2015年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパークタカノス3 1,601万円 〜 3,035万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目14-14 2015年4月(築12年)
地上10階 / 全27戸
サンパーク鷹の巣 1,700万円 〜 2,598万円 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目2-12 2015年4月(築12年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シンフォニー祇園の売却に強い不動産会社 12社

シンフォニー祇園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シンフォニー祇園から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
2.7
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
YES株式会社
物件から
3.3
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
フルフェイス穴生店 平原石油瓦斯株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!
経験豊富なスタッフが多く、女性スタッフも在籍しておりますので、女性の方もお気軽にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社北九州不動産
物件から
5.5
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉北到津 株式会社ピュアスマイル
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分

売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者野中 大志
  • 免許番号福岡県知事(03)第017785号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号
株式会社福岡地所
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
9.6
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
センチュリー21 ドリームパートナー福岡 株式会社ドリームパートナー福岡
物件から
38.3
  • 福岡県福岡市東区松香台2丁目1-25
  • JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩7分

早く高く安全な売却を全力支援

センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者田原 宏樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第019732号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
45.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社情報サービス福岡
物件から
46.0
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号

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シンフォニー祇園の物件概要

マンション名称 シンフォニー祇園
所在地
福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目4-21 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シンフォニー祇園1K2階間取り

    1K 2階

    1/32
  • シンフォニー祇園1K2階間取り

    1K 2階

    2/32
  • シンフォニー祇園1K2階間取り

    1K 2階

    3/32
  • シンフォニー祇園1K2階間取り

    1K 2階

    4/32
  • シンフォニー祇園1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/32
  • シンフォニー祇園1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    6/32
  • シンフォニー祇園1K3階間取り

    1K 3階

    7/32
  • シンフォニー祇園1K3階間取り

    1K 3階

    8/32
  • シンフォニー祇園1K3階間取り

    1K 3階

    9/32
  • シンフォニー祇園1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/32
  • シンフォニー祇園1DK4階間取り

    1DK 4階

    11/32
  • シンフォニー祇園1K4階間取り

    1K 4階

    12/32
  • シンフォニー祇園1K4階間取り

    1K 4階

    13/32
  • シンフォニー祇園1K4階間取り

    1K 4階

    14/32
  • シンフォニー祇園1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    15/32
  • シンフォニー祇園1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    16/32
  • シンフォニー祇園1K5階間取り

    1K 5階

    17/32
  • シンフォニー祇園1K5階間取り

    1K 5階

    18/32
  • シンフォニー祇園1K5階間取り

    1K 5階

    19/32
  • シンフォニー祇園1K5階間取り

    1K 5階

    20/32
  • シンフォニー祇園1DK5階間取り

    1DK 5階

    21/32
  • シンフォニー祇園1K6階間取り

    1K 6階

    22/32
  • シンフォニー祇園1K6階間取り

    1K 6階

    23/32
  • シンフォニー祇園1K6階間取り

    1K 6階

    24/32
  • シンフォニー祇園1K6階間取り

    1K 6階

    25/32
  • シンフォニー祇園1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    26/32
  • シンフォニー祇園1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    27/32
  • シンフォニー祇園1K7階間取り

    1K 7階

    28/32
  • シンフォニー祇園1K7階間取り

    1K 7階

    29/32
  • シンフォニー祇園1K7階間取り

    1K 7階

    30/32
  • シンフォニー祇園1K7階間取り

    1K 7階

    31/32
  • シンフォニー祇園1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    32/32
築年月(築年数) 2016年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シンフォニー祇園を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
シンフォニー祇園の参考査定価格:700万円 〜 1,312万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、シンフォニー祇園の売り時ですか?
シンフォニー祇園がある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で2.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、2年前→1年前:-7.13%、1年前→今年:9.62%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、低めの水準です。
シンフォニー祇園の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓シンフォニー祇園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シンフォニー祇園の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
シンフォニー祇園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シンフォニー祇園へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シンフォニー祇園のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目4-21

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩17分
JR鹿児島本線 / 黒崎駅 徒歩30分
❓シンフォニー祇園の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シンフォニー祇園の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2016年3月(築11年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:36戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

シンフォニー祇園の物件概要を見る

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