ホームズマンション売却プライスマップ福岡県北九州市八幡東区ユニゾンスクエア

ユニゾンスクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

713 万円 26.97m²の部屋

1,034 万円 26.97m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ユニゾンスクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユニゾンスクエアの売却に強い不動産会社 8社

ユニゾンスクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニゾンスクエアから近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
1.0
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!

当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
不動産のスムスム 有限会社ナガイ
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20
  • JR鹿児島本線 戸畑駅 戸畑区役所バス停下車 徒歩3分

北九州(特に戸畑)の売買はお任せください

当社は、北九州エリア(特に戸畑)を中心に不動産売買を行っている会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。強引な営業は致しません。どんな物件でも仲介手数料を割引しておりますので、まずはお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 政博
  • 免許番号福岡県知事(01)第019619号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
3.7
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
平原石油瓦斯株式会社
物件から
5.6
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社奥村不動産
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社東武住販 北九州小倉店
物件から
6.9
  • 福岡県北九州市小倉北区昭和町13番13号 東武住販小倉ビル2階
  • 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩3分

創業35年。全20店舗のネットワーク。

当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
株式会社福岡地所
物件から
7.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
7.9
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユニゾンスクエアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ユニゾンスクエア8階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

26.97m² 1K 西
7階

ユニゾンスクエア7階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

26.97m² 1K 西
5階

ユニゾンスクエア5階5.3万円

賃貸募集中

賃料5.3万円

26.97m² 1K 西
4階

ユニゾンスクエア4階4.8万円

賃貸募集中

賃料4.8万円

26.97m² 1K 西

ユニゾンスクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

713万円 26.97m²の部屋 26万円 / m²

1,034万円 26.97m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市八幡東区春の町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市八幡東区春の町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 497万円 100%
築15年(5年後) 458万円 92.0%
築20年(10年後) 418万円 83.9%
築25年(15年後) 378万円 75.9%
築30年(20年後) 338万円 67.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 713万円 100%
5年後 (築15年) 656万円 92.0%
10年後 (築20年) 598万円 83.9%
15年後 (築25年) 541万円 75.9%
20年後 (築30年) 484万円 67.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市八幡東区春の町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

713万円 (26.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 25万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 713万円
買取 428万円 〜 571万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニゾンスクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.04万円 26.97m²の部屋

5.79万円 26.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
八幡駅 (JR鹿児島本線)
85
スペースワールド駅 (JR鹿児島本線)
89

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ユニゾンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ユニゾンスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市八幡東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.31% 、 2年前→1年前:3.62% 、 1年前→今年:1.47%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市八幡東区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ユニゾンスクエアの建物、周辺について

2015年2月に建てられたユニゾンスクエアは、福岡県北九州市八幡東区春の町に存在しています。RC(鉄筋コンクリート)構造を採用した当マンションについては、利用できる駅としてJR鹿児島本線の利用可能な八幡駅・スペースワールド駅が挙げられます。周辺には八幡春の町郵便局などがあるほか、県道50号線が通っています。

マンション名称 ユニゾンスクエア
所在地 福岡県北九州市八幡東区春の町1丁目2-22
交通
  • JR鹿児島本線 / 八幡駅 徒歩14分
  • JR鹿児島本線 / スペースワールド駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ユニゾンスクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミナスAI八幡 1,158万円 〜 1,985万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目2-26 2014年3月(築11年)
地上11階 / 全30戸
MDIロイヤルコート春の町 1,050万円 〜 1,916万円 福岡県北九州市八幡東区春の町2丁目6-5 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全24戸
リオグランデ八幡 1,655万円 〜 2,493万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目12-9 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全41戸
リヴィエールクリエ中央町 1,876万円 〜 3,255万円 福岡県北九州市八幡東区中央3丁目6-15 2013年9月(築11年)
地上14階 / 全35戸
サンパーク尾倉グラッセ 1,773万円 〜 2,311万円 福岡県北九州市八幡東区帆柱2丁目12-25 2015年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
グラントゥールイースト 2,011万円 〜 4,387万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目2-1 2014年10月(築10年)
地上19階 / 全87戸
ブルースクエアー響3 1,140万円 〜 1,639万円 福岡県北九州市八幡東区山王2丁目19-8 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全21戸
サンパーク八幡駅前グラッセ 1,978万円 〜 2,704万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目1-10 2013年8月(築11年)
地上14階 / 全26戸
リヴィエール八幡さくら通りヴェリエ 1,927万円 〜 2,882万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目12-1 2016年5月(築8年)
地上13階 / 全36戸
スマート2 888万円 〜 3,335万円 福岡県北九州市八幡東区白川町9-20 2013年3月(築12年)
地上13階 / 全41戸
リビオ桃園パークフィールズ 1,871万円 〜 3,242万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-1 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全61戸
シンフォニー祇園 710万円 〜 1,154万円 福岡県北九州市八幡東区祇園3丁目4-21 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全36戸
リビオ桃園パークフォレスト 1,787万円 〜 3,195万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-40 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全78戸
フェリス桃園公園通り 1,332万円 〜 2,314万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目2-24 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全40戸
カーサラヴァンダ黒崎 943万円 〜 1,286万円 福岡県北九州市八幡西区陣山3丁目5-19 2016年5月(築8年)
地上5階 / 全20戸
アーティックス紅梅ヴィータスパジオ 1,559万円 〜 3,088万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目2-1 2013年10月(築11年)
地上12階 / 全36戸
ダ・ヴィンチ 841万円 〜 2,060万円 福岡県北九州市八幡西区藤田1丁目1-22 2014年2月(築11年)
地上13階 / 全50戸
グランドハイツ黒崎 942万円 〜 2,380万円 福岡県北九州市八幡西区藤田2丁目4-11 2016年12月(築8年)
地上6階 / 全30戸
HN石坪 1,272万円 〜 1,913万円 福岡県北九州市八幡東区石坪町1-17 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全9戸
アースコートY'sシティ東神原 622万円 〜 1,957万円 福岡県北九州市八幡西区東神原町3-10 2017年2月(築8年)
地上9階 / 全48戸
メゾンエパヌイ 1,183万円 〜 1,605万円 福岡県北九州市八幡西区藤田3丁目3-13 2015年9月(築9年)
地上4階 / 全8戸
アルゴヴィレッジアソウ 795万円 〜 1,525万円 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目13 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全36戸
ウイングス戸畑 812万円 〜 2,414万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-18 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全54戸
サンパーク戸畑駅前レジデンス 2,399万円 〜 3,588万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-8 2014年3月(築11年)
地上12階 / 全22戸
クルーズロワ天籟寺 1,620万円 〜 2,673万円 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目1-25 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全27戸
KMマンション熊手 1,037万円 〜 1,981万円 福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目4-12 2013年8月(築11年)
地上10階 / 全31戸
グレンドーラ 978万円 〜 1,693万円 福岡県北九州市戸畑区初音町2-4 2014年11月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
アメニティ東鳴水 1,716万円 〜 2,529万円 福岡県北九州市八幡西区東鳴水2丁目11-36 2013年11月(築11年)
地上11階 / 全31戸
サンクレシア戸畑駅前 889万円 〜 1,994万円 福岡県北九州市戸畑区中本町12-39 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全32戸
アーティックス戸畑駅前グランゲート 2,035万円 〜 6,069万円 福岡県北九州市戸畑区中本町10-17 2014年6月(築10年)
地上14階 / 全72戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ユニゾンスクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユニゾンスクエアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユニゾンスクエアの売り時ですか?
ユニゾンスクエアがある北九州市八幡東区のマンションの価格は直近の3年間で9.68%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.31%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:1.47%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日