この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市左京区讃州寺町227
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,965 万円 26.87m²の部屋
〜2,476 万円 27.8m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,965万円26.87m²の部屋73万円 / m²
〜2,476万円27.8m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市左京区讃州寺町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市左京区讃州寺町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,116万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,074万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,004万円 | 90.0％ |
| 築30年(13年後) | 934万円 | 83.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,965万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,892万円 | 96.3％ |
| 8年後(築25年) | 1,769万円 | 90.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,645万円 | 83.7％ |
このマンションと、京都市左京区讃州寺町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,965万円 (26.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,965万円 |
| 買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円26.87m²の部屋
〜8.48万円27.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンdu雅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンdu雅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 7万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7万円 / 月 | 26.90m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.80m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.87m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンdu雅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：3.20%、 1年前→今年：4.17% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年2月に竣工したメゾンdu雅は、京都府京都市左京区讃州寺町にあります。地上4階建て・RC構造のこのマンションは、京都地下鉄東西線・三条京阪駅および京阪本線・三条駅から歩いて4分ほどの場所にあります。また、このマンションには管理人の巡回があります。なお、周辺エリアには岡崎公園や京都府立図書館などが設けられています。
| マンション名称 | メゾンdu雅 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区讃州寺町227 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】フレスコ 川端店まで250m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| pienipesa | 1,347万円 〜 7,312万円 | 京都府京都市左京区菊鉾町308 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| アバンエスパス鴨川 | 4,030万円 〜 7,600万円 | 京都府京都市左京区法林寺門前町37 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 1,351万円 〜 2,125万円 | 京都府京都市東山区三町目41 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| 三条ヴィラさわだ | 1,412万円 〜 2,461万円 | 京都府京都市東山区三町目19 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| CQレジデンス京都東山三条 | 1,195万円 〜 1,727万円 | 京都府京都市東山区七軒町1-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| エイペックス京都東山三条 | 1,708万円 〜 2,794万円 | 京都府京都市東山区七軒町2 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全39戸 |
| グランドパレス祗園古門前 | 1,786万円 〜 2,632万円 | 京都府京都市東山区元町379 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| アルティスタ祇園 | 1,758万円 〜 2,781万円 | 京都府京都市東山区北木之元町519 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全14戸 |
| サン.コーポ東山 | 1,847万円 〜 3,378万円 | 京都府京都市東山区高畑町609-3 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| リバーパレス白川 | 1,637万円 〜 4,514万円 | 京都府京都市東山区唐戸鼻町555-2 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全26戸 |
| アルナイル三条白川 | 2,155万円 〜 4,296万円 | 京都府京都市東山区五軒町106 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローレルコート寺町御池 | 3,874万円 〜 6,763万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全48戸 |
| コンフォール御幸町御池フェルテ | 5,193万円 〜 7,664万円 | 京都府京都市中京区亀屋町379-1 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全44戸 |
| MaisondeFleur御幸町 | 2,318万円 〜 5,214万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全31戸 |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 4,821万円 〜 8,951万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| SUNS丸太町2 | 2,051万円 〜 3,831万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全7戸 |
| アスヴェル京都市役所前3 | 1,663万円 〜 4,061万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| アクアプレイス京都聖護院 | 1,565万円 〜 2,020万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町23 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウエスティ東山 | 3,145万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市東山区夷町167 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| エスポワール麩屋町 | 4,098万円 〜 6,286万円 | 京都府京都市中京区尾張町277 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| クオン二条富小路 | 6,048万円 〜 1億 4,879万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| SACRAアネックス | 1,644万円 〜 5,943万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ファインフラッツ京都御苑 | 7,281万円 〜 1億 1,445万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| ステラ御幸町 | 5,219万円 〜 6,626万円 | 京都府京都市中京区船屋町378 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全14戸 |
| サイト祇園八坂 | 1,632万円 〜 3,090万円 | 京都府京都市東山区清井町493-2 |
2008年6月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| ペペ御所南 | 2,324万円 〜 3,558万円 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
2006年5月（築19年） 地上7階 / 全17戸 |
| リソシエラグジェ御所南 | 4,135万円 〜 6,147万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| エベンエゼル三条 | 2,394万円 〜 1億 2,768万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| イスターナイマイ御所南 | 8,899万円 〜 1億 1,807万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全6戸 |
| 南禅寺東山 | 3,851万円 〜 8,784万円 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-7 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
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