この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市中京区等持寺町34-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,599 万円 28.2m²の部屋
〜3,817 万円 33.57m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,599万円 28.2m²の部屋 92万円 / m²
〜3,817万円 33.57m²の部屋 114万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区等持寺町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区等持寺町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,350万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,314万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,225万円 | 90.7% |
築30年(12年後) | 1,135万円 | 84.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,599万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,531万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 2,358万円 | 90.7% |
12年後 (築30年) | 2,185万円 | 84.1% |
このマンションと、京都市中京区等持寺町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,599万円 (28.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
92万円 / m² | 67万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,599万円 |
買取 | 1,560万円 〜 2,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 28.2m²の部屋
〜9.22万円 33.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ペペ御所南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 16.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:7.75% 、 1年前→今年:5.51% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ペペ御所南 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区等持寺町34-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】フレスコ 御池店まで100メートル
【周辺】ファミリーマート 柳馬場押小路店まで40メートル
築年月(築年数) | 2006年5月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イスターナイマイ御所南 | 8,188万円 〜 1億 1,062万円 | 京都府京都市中京区等持寺町21-1 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全6戸 |
リソシエレスティーナ御所南 | 7,146万円 〜 9,804万円 | 京都府京都市中京区杉屋町642 |
2004年5月(築20年) 地上11階 / 全39戸 |
エスポワール柳馬場 | 3,014万円 〜 4,347万円 | 京都府京都市中京区等持寺町1-1 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
リソシエラグジェ御所南 | 4,325万円 〜 6,270万円 | 京都府京都市中京区晴明町661 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
グラン・ブルー御池高倉 | 6,583万円 〜 1億 5,392万円 | 京都府京都市中京区御所八幡町221 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全64戸 |
クオン二条富小路 | 6,493万円 〜 1億 5,227万円 | 京都府京都市中京区晴明町674-3 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全21戸 |
エルシア御池間之町 | 4,125万円 〜 6,508万円 | 京都府京都市中京区高田町505 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MaisondeFleur御幸町 | 2,563万円 〜 5,468万円 | 京都府京都市中京区山本町418-1 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全31戸 |
アーバンライフフォルムズ烏丸御池 | 5,143万円 〜 1億 8,023万円 | 京都府京都市中京区丸木材木町675 |
2006年9月(築18年) 地上15階 / 全63戸 |
リソシエ・アージュ御所南 | 4,353万円 〜 6,812万円 | 京都府京都市中京区亀屋町166-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全24戸 |
ネバーランド御幸町御池ギャルデ | 6,726万円 〜 9,801万円 | 京都府京都市中京区亀屋町375-1 |
2005年5月(築19年) 地上14階 / 全102戸 |
アスヴェル京都御所前2 | 1,156万円 〜 3,194万円 | 京都府京都市中京区俵屋町292 |
2004年12月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ファインフラッツ京都御苑 | 7,176万円 〜 1億 1,011万円 | 京都府京都市中京区布袋屋町491 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全21戸 |
アスヴェル京都御所前 | 1,195万円 〜 1,810万円 | 京都府京都市中京区百足屋町149 |
2004年10月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
アスヴェル京都市役所前3 | 1,562万円 〜 3,682万円 | 京都府京都市中京区達磨町607 |
2006年6月(築18年) 地上7階 / 全34戸 |
ハウスセゾン御所南 | 1,822万円 〜 6,846万円 | 京都府京都市中京区船屋町411-1 |
2005年2月(築20年) 地上16階 / 全124戸 |
アスヴェル京都御所前3 | 1,840万円 〜 3,554万円 | 京都府京都市中京区壺屋町520 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
ローレルコート寺町御池 | 3,453万円 〜 5,902万円 | 京都府京都市中京区下本能寺前町507 |
2007年3月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
コンフォール御所南 | 4,747万円 〜 1億 436万円 | 京都府京都市中京区壺屋町524 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全23戸 |
SACRAアネックス | 1,558万円 〜 5,514万円 | 京都府京都市中京区福長町101 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
リーガル京都烏丸御池 | 3,169万円 〜 6,143万円 | 京都府京都市中京区二条殿町542 |
2006年10月(築18年) 地上14階 / 全46戸 |
HF河原町二条レジデンス | 1,867万円 〜 3,919万円 | 京都府京都市中京区榎木町84 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
コモド御所南 | 4,438万円 〜 6,251万円 | 京都府京都市中京区福屋町710 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全13戸 |
アスヴェル京都河原町二条 | 1,842万円 〜 4,573万円 | 京都府京都市中京区清水町345 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全49戸 |
エベンエゼル三条 | 2,203万円 〜 1億 1,971万円 | 京都府京都市中京区槌屋町84-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
アバンエスパス烏丸御池 | 5,203万円 〜 1億 1,067万円 | 京都府京都市中京区金吹町478 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全26戸 |
ブランズ京都烏丸御池 | 2,848万円 〜 5,616万円 | 京都府京都市中京区金吹町453-1 |
2008年5月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
アヴニール御所南 | 1,614万円 〜 2,480万円 | 京都府京都市中京区清水町390 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
リーガル京都室町御池 | 2,507万円 〜 7,504万円 | 京都府京都市中京区円福寺町346 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全29戸 |
SHICATAONZEBLDG | 1,989万円 〜 3,376万円 | 京都府京都市中京区少将井町222 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全41戸 |
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