愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,316 万円 38.91m²の部屋
〜1 億 3,035 万円 168.53m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【地図】
4/11
【周辺】A－プライス名古屋店 徒歩7分。 550m
5/11
【周辺】タチヤ 錦二丁目店 徒歩10分。 730m
6/11
【周辺】セブンイレブン名古屋丸の内3本町通店 徒歩2分。 110m
7/11
【周辺】ファミリーマート丸の内七間町通店 徒歩5分。 370m
8/11
【周辺】V・drug錦二丁目店 徒歩9分。 650m
9/11
【周辺】KoKuMiNセントラルパーク店 徒歩13分。 1000m
10/11
【周辺】ほっともっと丸の内本町通店 徒歩3分。 190m
11/11アーレックス丸の内の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーレックス丸の内の売却に役立つ情報をチェック！
アーレックス丸の内の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 22万円 |
76.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 20.6万円 |
76.99m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,316万円 （60万円 / m²） 38.91m²の部屋
〜1億 3,035万円 （77万円 / m²） 168.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区丸の内)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,582万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,429万円 | 94.1％ |
| 築20年(9年後) | 2,236万円 | 86.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,042万円 | 79.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,849万円 | 71.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,316万円 |
| 4年後(築15年) | 94.1％ | 2,179万円 |
| 9年後(築20年) | 86.6％ | 2,005万円 |
| 14年後(築25年) | 79.1％ | 1,832万円 |
| 19年後(築30年) | 71.6％ | 1,659万円 |
このマンションと、名古屋市中区丸の内の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,316万円 (38.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 65万円 / m² |
アーレックス丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.08万円 / 月 38.91m²の部屋
〜
52.66万円 / 月 168.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーレックス丸の内の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーレックス丸の内が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.6万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 12階 | 2024年5月〜2025年10月 |
| 17万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 60万円 / 月 | 168.53m² | 2LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11.9万円 / 月 | 39.81m² | 1LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 18.8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 19.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 15.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 16.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 18.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 60万円 / 月 | 168.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 18.6万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月 |
| 17万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 18万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
| 12万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 9階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 22万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 12階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 18.6万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 17.3万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 13万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2021年4月 |
| 19.6万円 / 月 | 68.73m² | 1LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2021年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月〜2021年3月 |
| 21万円 / 月 | 78.10m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 39.81m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 11.6万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 19.9万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 14.9万円 / 月 | 54.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 60万円 / 月 | 168.53m² | 2LDK / 13階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 12万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 21万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 9階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 22万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 69.93m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 60万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 13階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 21.3万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 11階 | 2016年10月 |
| 21万円 / 月 | 76.99m² | 2LDK / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 18.6万円 / 月 | 68.73m² | 2LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 39.81m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 38.91m² | 1LDK / 10階 | 2016年1月〜2016年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス丸の内レジデンス3 | 1,187万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-20 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンス丸の内城雅 | 1,316万円 〜 2,951万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目6-6 |
2015年2月（築11年） 地上14階 / 全91戸 |
| プレサンス丸の内雅風 | 1,452万円 〜 3,510万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-19 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全52戸 |
| レジデンス丸の内七間町 | 2,349万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-12 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,063万円 〜 4,193万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| 御幸レジデンス丸の内 | 1,777万円 〜 5,255万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目14-6 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 第23プロスパー丸の内 | 1,936万円 〜 4,939万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-7-2 |
2015年10月（築11年） 地上10階 / 全28戸 |
| ザ・テラス丸の内 | 2,453万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-12-2 |
2017年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第22プロスパー丸の内 | 3,623万円 〜 4,847万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-2 |
2015年9月（築11年） 地上9階 / 全18戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,495万円 〜 4,346万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドメゾン丸の内スタイル | 3,413万円 〜 6,604万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目9-20 |
2014年5月（築12年） 地上18階 / 全68戸 |
| プレサンスジェネ丸の内 | 1,368万円 〜 8,457万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-14 |
2017年3月（築9年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンス錦プレミアム | 1,199万円 〜 3,357万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-14 |
2014年1月（築12年） 地上15階 / 全133戸 |
| ラシェンテ丸の内 | 1,403万円 〜 2,308万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-26 |
2013年9月（築13年） 地上12階 / 全34戸 |
| ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー | 3,724万円 〜 8,483万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-33 |
2015年1月（築11年） 地上23階 / 全183戸 |
| Blancasa久屋大通 | 2,780万円 〜 8,510万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-3 |
2014年11月（築12年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンス丸の内雅殿 | 1,327万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-7 |
2016年6月（築10年） 地上12階 / 全55戸 |
| ポレスターザ・レジデンス | 3,190万円 〜 5,197万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-8 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全116戸 |
| クリスタル丸の内 | 2,250万円 〜 2,956万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目5-40 |
2016年5月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,078万円 〜 5,292万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| サンエスケーイワタ名城 | 2,391万円 〜 3,572万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-29 |
2014年7月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス丸の内流雅 | 1,388万円 〜 2,756万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-22 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全54戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,817万円 〜 4,672万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| アーバン錦 | 1,484万円 〜 3,797万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-23 |
2013年10月（築13年） 地上11階 / 全38戸 |
| モデレート名駅 | 1,550万円 〜 6,710万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目4-15 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| プレサンス錦ラウム | 1,432万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目8-32 |
2015年5月（築11年） 地上15階 / 全98戸 |
| プレサンス久屋大通セントラルパーク | 1,417万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目9-5 |
2014年7月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| プランドール那古野 | 1,324万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目10-23 |
2017年3月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| ステージファースト名駅 | 1,532万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-7 |
2016年2月（築10年） 地上8階 / 全45戸 |
| PuraVida幅下 | 1,474万円 〜 2,070万円 | 愛知県名古屋市西区幅下1丁目3-22 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーレックス丸の内2 | 2,224万円 〜 8,363万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-17 |
2020年3月（築6年） 地上14階 / 全51戸 |
| 金山レックスマンション | 789万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-30 |
1973年8月（築53年） 地上9階 / 全47戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーレックス丸の内の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーレックス丸の内から近い順に表示しています
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーレックス丸の内 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区丸の内2丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/27
2LDK 5階
2/27
1LDK 5階
3/27
2LDK 6階
4/27
2LDK 6階
5/27
1LDK 6階
6/27
2LDK 7階
7/27
1LDK 7階
8/27
2LDK 7階
9/27
2LDK 8階
10/27
2LDK 8階
11/27
1LDK 8階
12/27
2LDK 8階
13/27
2LDK 9階
14/27
2LDK 9階
15/27
1LDK 9階
16/27
2LDK 10階
17/27
2LDK 10階
18/27
1LDK 10階
19/27
2LDK 11階
20/27
2LDK 11階
21/27
1LDK 11階
22/27
2LDK 11階
23/27
2LDK 12階
24/27
1LDK 12階
25/27
2LDK 12階
26/27
2LDK 13階
27/27| 築年月（築年数） | 2015年7月(築11年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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