ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区D'グラフォートスカイレジデンス2

D'グラフォートスカイレジデンス2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,454 万円 70.01m²の部屋

3,813 万円 87.75m²の部屋

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D'グラフォートスカイレジデンス2は売ったらいくら?参考査定価格

2,454万円 (35万円 / m²) 70.01m²の部屋

3,813万円 (43万円 / m²) 87.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区荒崎町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区荒崎町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,178万円 100%
築25年(3年後) 3,008万円 94.7%
築30年(8年後) 2,720万円 85.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.01㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,454万円
3年後(築25年) 94.7% 2,323万円
8年後(築30年) 85.6% 2,100万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区荒崎町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,454万円 (70.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 45万円 / m²

D'グラフォートスカイレジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報

D'グラフォートスカイレジデンス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:-4.62%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォートスカイレジデンス2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,090万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年12月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年6月
2,180万円 70.01m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
2,180万円 70.01m² 1LDK / 14階 2020年8月〜2020年9月
2,580万円 73.67m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
2,380万円 70.01m² 1LDK / 14階 2020年4月〜2020年7月
2,480万円 70.01m² 1LDK / 14階 2020年2月〜2020年3月
3,280万円 87.75m² 4LDK / 10階 2019年6月〜2019年8月
2,150万円 70.01m² 3LDK / 1階 2019年2月
2,780万円 87.75m² 4LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
1,880万円 70.01m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,454万円
買取 1,472万円 〜 1,963万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グラフォートスカイレジデンス2は貸したらいくら?参考賃料

10.96万円 / 月 70.01m²の部屋

15.32万円 / 月 87.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'グラフォートスカイレジデンス2の賃料掲載履歴(4件)

D'グラフォートスカイレジデンス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォートスカイレジデンス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 70.01m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年8月
12万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年7月
12万円 / 月 70.01m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
12万円 / 月 61.55m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール 1,049万円 〜 1,470万円 愛知県名古屋市南区岩戸町1-19 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全8戸
E-House 884万円 〜 1,304万円 愛知県名古屋市瑞穂区河岸1丁目2-4 2002年5月(築23年)
地上6階 / 全15戸
ウイステリア妙音通 1,540万円 〜 3,102万円 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町29-17 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
モアグレース妙音通 2,574万円 〜 3,844万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46 2005年2月(築20年)
地上9階 / 全15戸
グレイス桜本町 1,937万円 〜 2,539万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目2-7 2001年3月(築24年)
地上3階 / 全 - 戸
ペアライフ堀田 2,042万円 〜 2,710万円 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町9-17 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全56戸
メイツ呼続公園 2,398万円 〜 3,396万円 愛知県名古屋市南区大磯通4丁目6 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全40戸
ユーハウス呼続公園 1,881万円 〜 3,429万円 愛知県名古屋市南区呼続4丁目8-2 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全18戸
モアグレース呼続公園 2,237万円 〜 2,952万円 愛知県名古屋市南区北内町4丁目25 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全14戸
宝マンション瑞穂浮島 2,486万円 〜 3,190万円 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町15-1 2002年8月(築23年)
地上11階 / 全36戸
ロビン1 952万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全6戸
ロビン2 952万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町3丁目67 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全7戸
アルカサール 812万円 〜 1,932万円 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目50-1 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全6戸
宝マンション堀田ソレアード 2,170万円 〜 3,684万円 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町3-11 2002年2月(築23年)
地上15階 / 全198戸
ファーストステージ 931万円 〜 1,188万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目27-1 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全15戸
ロイヤルデュオ桜本町 2,753万円 〜 3,617万円 愛知県名古屋市南区駈上2丁目7-29 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全20戸
宝マンション豊田本町 2,092万円 〜 2,554万円 愛知県名古屋市南区豊1丁目46-13 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全27戸
マンション新瑞 1,583万円 〜 3,446万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目28-2 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全9戸
リスタート 1,571万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市南区戸部下2丁目6-20 2002年1月(築24年)
地上7階 / 全17戸
アジュール伝馬町 2,217万円 〜 3,097万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目8-8 2003年7月(築22年)
地上14階 / 全38戸
ライオンズガーデン瑞穂通 2,331万円 〜 3,899万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全67戸
リトルフォレスト 1,275万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
モアグレース神宮東 2,286万円 〜 2,997万円 愛知県名古屋市瑞穂区新開町9-9 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸
ザ・サザンクロス 1,846万円 〜 3,050万円 愛知県名古屋市南区豊田3丁目15-36 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全165戸
サーラステージ瑞穂ケ丘 2,558万円 〜 4,866万円 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町3丁目6 2002年11月(築23年)
地上15階 / 全72戸
ベルディーノ内田橋 907万円 〜 1,118万円 愛知県名古屋市南区内田橋2丁目29-17 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全33戸
宝マンションサザンスクエア 1,803万円 〜 2,803万円 愛知県名古屋市南区豊田5丁目15-3 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全128戸
ライオンズマンション神宮東 2,900万円 〜 3,975万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 2004年12月(築21年)
地上11階 / 全31戸
アソシアード神宮東参番館 2,424万円 〜 3,743万円 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-18 2004年1月(築22年)
地上14階 / 全209戸
マルシェ小島 820万円 〜 1,052万円 愛知県名古屋市南区豊田4丁目6-33 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D'グラフォートスカイレジデンス2の売却に強い不動産会社 14社

D'グラフォートスカイレジデンス2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グラフォートスカイレジデンス2から近い順に表示しています

株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
1.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
2.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
名古屋ホームズ有限会社
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目110
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩4分

地元で18年、今も昔もお手伝いしています

「不動産の不安、解決します」をモットーに皆様の売却のお手伝いをさせていただいております。資産には、金額には表せない思い出や愛着、そして各々のご事情がございます。私たちは売却後の皆様のご生活に着目し、そこから逆算をした売却プランをご提案させていただいております。一度お話をお聞かせください。

社員画像

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  • 代表者久米 充倉
  • 免許番号愛知県知事(03)第021687号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社I property
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社 北村土地
物件から
10.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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建物詳細情報

マンション名称 D'グラフォートスカイレジデンス2
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区荒崎町4-5
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩7分
  • 【外観】目を引く建物外観

    【外観】目を引く建物外観

    1/7
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    2/7
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

    3/7
  • 【エントランス】きれいなエントランス

    【エントランス】きれいなエントランス

    4/7
  • 【駐車場】駐車場です。自走式立体駐車場のほか、平面式もあります。

    【駐車場】駐車場です。自走式立体駐車場のほか、平面式もあります。

    5/7
  • 【周辺】穂波小学校 300m

    【周辺】穂波小学校 300m

    6/7
  • 【周辺】田光中学校 1000m

    【周辺】田光中学校 1000m

    7/7
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 67戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 安藤建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

D'グラフォートスカイレジデンス2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'グラフォートスカイレジデンス2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'グラフォートスカイレジデンス2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'グラフォートスカイレジデンス2の売り時ですか?
D'グラフォートスカイレジデンス2がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で4.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、2年前→1年前:2.51%、1年前→今年:-4.62%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年1月9日

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