参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,745 万円 53.05m²の部屋
〜3,054 万円 67.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】役所「岡山市南区役所まで3692ｍ」
5/5リッチ・クレールマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リッチ・クレールマンションの売却に役立つ情報をチェック！
リッチ・クレールマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.5万円 |
67.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,745万円 （33万円 / m²） 53.05m²の部屋
〜3,054万円 （45万円 / m²） 67.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(岡山市南区新福)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,322万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,251万円 | 94.6％ |
| 築20年(9年後) | 1,161万円 | 87.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,071万円 | 81.0％ |
| 築30年(19年後) | 981万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,745万円 |
| 4年後(築15年) | 94.6％ | 1,651万円 |
| 9年後(築20年) | 87.8％ | 1,532万円 |
| 14年後(築25年) | 81.0％ | 1,414万円 |
| 19年後(築30年) | 74.2％ | 1,295万円 |
このマンションと、岡山市南区新福の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,745万円 (53.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 22万円 / m² |
リッチ・クレールマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：2.57%、 1年前→今年：10.15% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,745万円 |
| 買取 | 1,047万円 〜 1,396万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.99万円 / 月 53.05m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福富グリーンマンション | 1,068万円 〜 3,286万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-27 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリーアンジュ | 1,040万円 〜 2,006万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目13-5 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福富グラードマンション | 1,083万円 〜 3,381万円 | 岡山県岡山市南区福富東1丁目3-5 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラントロジュマン | 1,242万円 〜 1,689万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-18 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール・十日市 | 902万円 〜 1,485万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町1-4 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル新保グリーンアベニュー | 2,580万円 〜 3,512万円 | 岡山県岡山市南区新保100-4 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴェルディ泉田 | 2,689万円 〜 4,304万円 | 岡山県岡山市南区泉田376-1 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全43戸 |
| ピアホーム奥田 | 987万円 〜 1,332万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-30 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| piacere医大南 | 1,103万円 〜 1,489万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-5 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Piamare医大南 | 1,101万円 〜 1,487万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-3 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレッソ奥田西町 | 1,083万円 〜 1,513万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-1 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Sereno東古松 | 1,809万円 〜 3,202万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-18 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| ディアリオ | 1,255万円 〜 2,188万円 | 岡山県岡山市南区新保1314-2 |
2014年1月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| URBANPALACE医大南 | 1,031万円 〜 1,408万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-15 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PIALUANA東古松 | 1,057万円 〜 1,428万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-31 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート岡山医大南 | 2,309万円 〜 3,936万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-15 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全54戸 |
| PIAGLORIA東古松 | 1,423万円 〜 1,979万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8-1 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライトンコート東山 | 1,829万円 〜 2,391万円 | 岡山県岡山市中区東山3丁目3-24 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ医大東 | 907万円 〜 1,940万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,181万円 〜 1,721万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シュトラール医大東 | 1,103万円 〜 1,890万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| FriendCourt岡山医大東 | 1,028万円 〜 1,901万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレアコート | 807万円 〜 1,333万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルト・ボヌール | 1,434万円 〜 1,999万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-2 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| ル・マレ | 1,008万円 〜 1,841万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ARCSTAGE清輝本町 | 923万円 〜 1,240万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| サーパス大元東公園 | 2,331万円 〜 3,936万円 | 岡山県岡山市北区西古松249-107 |
2013年7月（築13年） 地上15階 / 全58戸 |
| サンセール東古松 | 1,204万円 〜 2,063万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目12-25 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全27戸 |
| スカイガーデン春日町 | 1,049万円 〜 1,444万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| サンリット2 | 1,117万円 〜 1,790万円 | 岡山県岡山市北区東中央町3-36 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リッチ・クレールマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リッチ・クレールマンションから近い順に表示しています
地域密着、35年の実績でサポートします
私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。
岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。
住み替えに最適な買取保証サービスあり。
豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。
社員画像
スピードと誠意をモット―に。
住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リッチ・クレールマンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区新福1丁目21-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/29
1LDK 1階
2/29
1LDK 1階
3/29
1LDK 1階
4/29
2LDK 1階
5/29
2LDK 2階
6/29
1LDK 2階
7/29
1LDK 2階
8/29
2LDK 2階
9/29
2LDK 3階
10/29
1LDK 3階
11/29
1LDK 3階
12/29
1LDK 3階
13/29
2LDK 3階
14/29
2LDK 4階
15/29
1LDK 4階
16/29
1LDK 4階
17/29
1LDK 4階
18/29
2LDK 4階
19/29
2LDK 5階
20/29
1LDK 5階
21/29
1LDK 5階
22/29
1LDK 5階
23/29
2LDK 5階
24/29
2LDK 6階
25/29
1LDK 6階
26/29
1LDK 6階
27/29
1LDK 6階
28/29
2LDK 6階
29/29| 築年月（築年数） | 2015年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
