岡山県岡山市南区福富東1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
916 万円 29.57m²の部屋
〜3,100 万円 68.15m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】小学校「岡山市立福浜小学校まで188ｍ」
5/6
【周辺】役所「岡山市南区役所まで4014ｍ」
6/6福富グラードマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
福富グラードマンションの売却に役立つ情報をチェック！
福富グラードマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
59.15m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
36.87m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅西口店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社二子不動産 本店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社二子不動産 本店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社二子不動産 本店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社二子不動産 本店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ＳＵＭＩＫＡ不動産 株式会社ＳＵＭＩＫＡ | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
29.57m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 岡山駅前店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
916万円 （31万円 / m²） 29.57m²の部屋
〜3,100万円 （45万円 / m²） 68.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.57m²の部屋の場合 | 68.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 916万円 | 3,100万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万8,280円 | 108万9,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万3,280円 | 112万9,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 875万6,256円 | 2,986万3,864円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
福富グラードマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.16%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：11.62% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.70% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 916万円 |
| 買取 | 550万円 〜 733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.46万円 / 月 29.57m²の部屋
〜
13.86万円 / 月 68.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
福富グラードマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福富グラードマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2026年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2026年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 1階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 1階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 59.15m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.87m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 1階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.57m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 福富グリーンマンション | 1,070万円 〜 3,193万円 | 岡山県岡山市南区福富中1丁目9-27 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リッチ・クレールマンション | 1,648万円 〜 2,997万円 | 岡山県岡山市南区新福1丁目21-14 |
2015年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マリーアンジュ | 1,042万円 〜 1,942万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目13-5 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール・十日市 | 877万円 〜 1,508万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町1-4 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビ・ウェル新保グリーンアベニュー | 2,577万円 〜 3,506万円 | 岡山県岡山市南区新保100-4 |
2014年2月（築13年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴェルディ泉田 | 2,772万円 〜 4,275万円 | 岡山県岡山市南区泉田376-1 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全43戸 |
| ピアホーム奥田 | 961万円 〜 1,355万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-30 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| piacere医大南 | 1,076万円 〜 1,516万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-5 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Piamare医大南 | 1,074万円 〜 1,514万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町19-3 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトンコート東山 | 1,809万円 〜 2,375万円 | 岡山県岡山市中区東山3丁目3-24 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ奥田西町 | 1,081万円 〜 1,463万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町2-1 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Sereno東古松 | 1,807万円 〜 3,096万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-18 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| URBANPALACE医大南 | 1,006万円 〜 1,436万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町2-15 |
2016年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PIALUANA東古松 | 1,055万円 〜 1,380万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目5-31 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート岡山医大南 | 2,339万円 〜 3,860万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-15 |
2016年7月（築10年） 地上11階 / 全54戸 |
| レジデンスアイリス医大南 | 965万円 〜 1,401万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-11 |
2017年6月（築9年） 地上9階 / 全34戸 |
| ピュアライン医大東 | 1,155万円 〜 1,757万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋2丁目4-1 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ医大東 | 887万円 〜 1,983万円 | 岡山県岡山市北区岡町5-19 |
2016年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアコート | 897万円 〜 1,591万円 | 岡山県岡山市北区舟橋町6-7 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PIAGLORIA東古松 | 1,424万円 〜 1,917万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目8-1 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FriendCourt岡山医大東 | 1,007万円 〜 1,949万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町7 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| シュトラール医大東 | 1,079万円 〜 1,933万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目7-18 |
2015年2月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| CasaGrande医大前 | 1,032万円 〜 1,490万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-7 |
2018年2月（築9年） 地上9階 / 全26戸 |
| ル・マレ | 984万円 〜 1,881万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目6-1 |
2015年2月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ARCSTAGE清輝本町 | 1,034万円 〜 1,464万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町1-14-1 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| シオン大元 | 1,060万円 〜 1,699万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目3-3 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルト・ボヌール | 1,435万円 〜 1,937万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目2-2 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| クオリティグレイス | 1,177万円 〜 2,710万円 | 岡山県岡山市北区西古松229-110 |
2018年2月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファライフ門田屋敷 | 1,859万円 〜 2,896万円 | 岡山県岡山市中区門田屋敷5丁目1-26 |
2015年10月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| スカイガーデン春日町 | 1,023万円 〜 1,472万円 | 岡山県岡山市北区春日町7-29 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福富グラードマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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| マンション名称 | 福富グラードマンション |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区福富東1丁目3-5
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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36/36| 築年月（築年数） | 2016年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月10日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
岡山県岡山市南区福富東1丁目3-5【最寄り駅からのアクセス情報】
岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅 徒歩46分【建物仕様】
築年月：2016年2月(築11年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、ガスその他、下水、オール電化ほか
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