沖縄県那覇市長田2丁目24-82
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,360 万円 64.74m²の部屋
〜5,030 万円 80.97m²の部屋
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【外観】建物外観
1/12
【エントランス】エントランス
2/12
【周辺】那覇市立上間小学校 350m
3/12
【周辺】那覇市立石田中学校 1600m
4/12
【周辺】ローソン 那覇識名一丁目店 260m
5/12
【周辺】がきやクリニック 280m
6/12
【周辺】那覇長田郵便局 350m
7/12
【周辺】丸大 長田店 400m
8/12
【周辺】長田北公園 500m
9/12
【周辺】ふく薬品長田店 500m
10/12
【周辺】国場りうぼう 800m
11/12
【周辺】琉球銀行寄宮支店・与儀支店・樋川支店 750m
12/12フリーベル那覇シティ長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フリーベル那覇シティ長田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,360万円 （52万円 / m²） 64.74m²の部屋
〜5,030万円 （62万円 / m²） 80.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.74m²の部屋の場合 | 80.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,360万円 | 5,030万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 117万4,800円 | 172万5,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 121万4,800円 | 178万5,900円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,237万8,822円 | 4,851万4,028円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市長田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 2,969万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 2,802万円 | 94.4％ |
| 築20年(9年後) | 2,592万円 | 87.3％ |
| 築25年(14年後) | 2,382万円 | 80.2％ |
| 築30年(19年後) | 2,172万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,360万円 |
| 4年後(築15年) | 94.4％ | 3,171万円 |
| 9年後(築20年) | 87.3％ | 2,933万円 |
| 14年後(築25年) | 80.2％ | 2,696万円 |
| 19年後(築30年) | 73.1％ | 2,458万円 |
このマンションと、那覇市長田の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,360万円 (64.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
フリーベル那覇シティ長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフリーベル那覇シティ長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 64.74m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,098万円 | 78.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月 |
| 3,900万円 | 80.97m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,360万円 |
| 買取 | 2,016万円 〜 2,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.86万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
18.29万円 / 月 80.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンパレット那覇長田 | 3,282万円 〜 4,639万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾン笹 | 1,603万円 〜 2,174万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目14-13 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 寄宮三 | 1,145万円 〜 1,422万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-18 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーコート | 3,116万円 〜 3,737万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRANDCORE | 1,928万円 〜 2,431万円 | 沖縄県那覇市字国場160 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ポルトレーヴェル | 1,248万円 〜 1,565万円 | 沖縄県那覇市識名2丁目3 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボワットドグラン | 2,124万円 〜 2,521万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-37 |
2015年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーFLEUR | 2,400万円 〜 2,933万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目16-10 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クラスイン与儀 | 1,175万円 〜 1,840万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目26-5 |
2016年12月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CRESTONE | 1,172万円 〜 1,527万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目15-11 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランフォーレ東苑 | 2,093万円 〜 3,299万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランジュテ与儀 | 1,564万円 〜 1,929万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目20-12 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カフア當間 | 2,423万円 〜 2,919万円 | 沖縄県那覇市字与儀13 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス与儀 | 1,551万円 〜 1,839万円 | 沖縄県那覇市字与儀366-9 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペリドット・M | 1,084万円 〜 1,482万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| フルハウス | 2,086万円 〜 2,583万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドールレキオ | 3,213万円 〜 3,810万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-29 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,325万円 〜 4,123万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 2,916万円 〜 4,312万円 | 沖縄県那覇市字仲井真295-2 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| ViViハウス | 1,063万円 〜 1,327万円 | 沖縄県那覇市字上間339-22 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツヴィラ | 1,295万円 〜 2,372万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-14 |
2016年5月（築10年） 地上6階 / 全35戸 |
| メゾンIZUMITUBOYA | 1,031万円 〜 1,349万円 | 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,113万円 〜 4,748万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| アビタシオン大和 | 2,266万円 〜 2,907万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築12年） 地上9階 / 全37戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 2,013万円 〜 2,595万円 | 沖縄県那覇市字安里415-7 |
2016年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシャトレY's | 1,304万円 〜 1,636万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ古蔵台 | 2,461万円 〜 3,380万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目18-28 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全27戸 |
| カーサ・デ・ニューキャッスル | 2,003万円 〜 3,267万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目10-5 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全6戸 |
| シオンシーマ | 1,131万円 〜 1,512万円 | 沖縄県那覇市字大道140-9 |
2016年4月（築11年） 地上5階 / 全6戸 |
| コンフォートティアラ | 3,015万円 〜 3,580万円 | 沖縄県那覇市字松川46 |
2016年12月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーベル大道セルカセントロセグンダ | 4,513万円 〜 5,778万円 | 沖縄県那覇市字大道25 |
2022年3月（築5年） 地上14階 / 全24戸 |
| フリーベル泊1丁目 | 2,438万円 〜 5,393万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-4 |
2001年11月（築25年） 地上9階 / 全19戸 |
| フリーベル泊第2 | 3,461万円 〜 4,386万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目5-3 |
2003年2月（築24年） 地上12階 / 全20戸 |
| フリーベル天久新都心 | 2,345万円 〜 6,474万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-7 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全40戸 |
| フリーベル天久新都心第2 | 4,308万円 〜 8,540万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-6 |
2003年12月（築23年） 地上8階 / 全37戸 |
| フリーベル新都心第3 | 5,110万円 〜 5,919万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目8-30 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| フリーベルグリーンパレスAJ | 4,332万円 〜 6,845万円 | 沖縄県那覇市安謝1丁目11-8 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全22戸 |
| フリーベル新都心Brezza | 3,319万円 〜 5,246万円 | 沖縄県那覇市天久2丁目27-30 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フリーベル那覇シティ長田 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市長田2丁目24-82
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 7階
2/3
3LDK 9階
3/3| 築年月（築年数） | 2015年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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沖縄県那覇市長田2丁目24-82【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2015年6月(築11年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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