ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市メイプルハウス

メイプルハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市東中野551-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,239 万円 30.4m²の部屋

1,531 万円 30.4m²の部屋

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  • 【外観】日当たり良好です南向きの物件

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  • 【外観】2014年築の物件です

    【外観】2014年築の物件です

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ファミリーマート八王子東中野店 224m

    【周辺】ファミリーマート八王子東中野店 224m

    6/11
  • 【周辺】オーケーマート 1303m

    【周辺】オーケーマート 1303m

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  • 【周辺】中央大学 933m

    【周辺】中央大学 933m

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  • 【周辺】明星大学 1617m

    【周辺】明星大学 1617m

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  • 【周辺】帝京大学 1780m

    【周辺】帝京大学 1780m

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  • 【周辺】サイゼリヤ八王子東中野店 761m

    【周辺】サイゼリヤ八王子東中野店 761m

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メイプルハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メイプルハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 メイプルハウス4階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

30.4m² 1K 南東 物件詳細

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メイプルハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,239万円 (41万円 / m²) 30.4m²の部屋

1,531万円 (50万円 / m²) 30.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八王子市東中野)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八王子市東中野のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 1,680万円 100%
築15年(4年後) 1,606万円 95.6%
築20年(9年後) 1,512万円 90.0%
築25年(14年後) 1,418万円 84.4%
築30年(19年後) 1,324万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 1,239万円
4年後(築15年) 95.6% 1,184万円
9年後(築20年) 90.0% 1,115万円
14年後(築25年) 84.4% 1,045万円
19年後(築30年) 78.8% 976万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八王子市東中野の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,239万円 (30.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 42万円 / m²

メイプルハウス周辺の中古マンション価格推移情報

メイプルハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.88%

東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,239万円
買取 744万円 〜 991万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイプルハウスは貸したらいくら?参考賃料

6.4万円 / 月 30.4m²の部屋

7.41万円 / 月 30.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイプルハウスの賃料掲載履歴(17件)

メイプルハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプルハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2025年3月〜2025年4月
6.4万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
5.8万円 / 月 30.00m² 1K / 1階 2022年12月〜2023年3月
6.3万円 / 月 30.00m² 1K / 4階 2023年2月〜2023年3月
6.2万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年1月
6.1万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2021年5月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2020年8月〜2020年9月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2019年3月〜2019年4月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2019年3月
6.2万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年2月
5.9万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年2月
5.8万円 / 月 30.40m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月 30.40m² 1K / 4階 2018年9月〜2018年12月
6.1万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2018年5月〜2018年7月
6.1万円 / 月 30.40m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
6万円 / 月 30.40m² 1K / 2階 2014年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
テラスK&K 782万円 〜 905万円 東京都八王子市東中野2000-4 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全45戸
グランデカーサマローナ 1,404万円 〜 3,200万円 東京都八王子市堀之内153 2016年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンエスポワール 1,404万円 〜 1,994万円 東京都八王子市堀之内2丁目20-14 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルディーク京王堀之内 2,547万円 〜 4,017万円 東京都八王子市東中野2004 2014年9月(築11年)
地上8階 / 全45戸
エスタシオン 1,342万円 〜 1,656万円 東京都八王子市大塚8-1 2014年10月(築11年)
地上4階 / 全15戸
パテラ京王堀之内 2,796万円 〜 3,230万円 東京都八王子市堀之内3丁目3 2013年12月(築12年)
地上5階 / 全30戸
Casaグレコ 1,377万円 〜 1,793万円 東京都八王子市堀之内3丁目30-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
シャイニング 1,365万円 〜 1,938万円 東京都八王子市越野28-11 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーサイド 1,576万円 〜 2,575万円 東京都八王子市越野24-10 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
クルーセ多摩センター 1,673万円 〜 4,159万円 東京都多摩市落合1丁目2-1 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全33戸
ヴィークステージ多摩センター 3,627万円 〜 4,911万円 東京都多摩市鶴牧1丁目25-2 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全165戸
オーベルグランディオ多摩中央公園 4,828万円 〜 6,900万円 東京都多摩市落合2丁目32 2013年1月(築13年)
地上19階 / 全358戸
フイオーレ 1,532万円 〜 2,382万円 東京都多摩市乞田810 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全14戸
BlueLeaf 1,283万円 〜 1,588万円 東京都多摩市落合3丁目8 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全22戸
アバンサール 1,187万円 〜 1,389万円 東京都八王子市下柚木2丁目10-4 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全20戸
リリーヒルズ 1,711万円 〜 2,274万円 東京都八王子市南大沢1丁目22 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
グランディール・南大沢 1,298万円 〜 2,303万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-5 2016年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンド・カノン 1,202万円 〜 1,979万円 東京都八王子市下柚木2丁目21-29 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
オークヴィラ 1,316万円 〜 3,250万円 東京都日野市高幡238-8 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
KEYAKIGARDEN 2,049万円 〜 3,458万円 東京都多摩市永山2丁目13-2 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全40戸
プレシス豊田 3,180万円 〜 4,393万円 東京都日野市豊田2丁目46-1 2013年6月(築12年)
地上8階 / 全122戸
フィシオ百草園 936万円 〜 1,167万円 東京都日野市百草 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全30戸
アボード 1,223万円 〜 1,842万円 東京都日野市高幡534 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール豊田 1,397万円 〜 2,526万円 東京都日野市東豊田2丁目11-3 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全8戸
セプトクルール 1,591万円 〜 2,504万円 東京都八王子市上柚木2丁目3-17 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス多摩ニュータウン永山 3,753万円 〜 5,339万円 東京都多摩市永山2丁目1-9 2014年11月(築11年)
地上11階 / 全156戸
クリオ聖蹟桜ヶ丘サクラテラス 4,098万円 〜 5,110万円 東京都多摩市一ノ宮4丁目19-20 2015年5月(築11年)
地上10階 / 全45戸
フローラ永山 1,318万円 〜 2,750万円 東京都多摩市永山1丁目2-14 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全24戸
クレアホームズ高幡不動 3,299万円 〜 3,899万円 東京都日野市万願寺6丁目26-2 2014年7月(築11年)
地上7階 / 全53戸
Orchard 1,368万円 〜 3,638万円 東京都日野市豊田4丁目34-7 2013年2月(築13年)
地上15階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メイプルハウスの売却に強い不動産会社 10社

メイプルハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイプルハウスから近い順に表示しています

中央企画株式会社
物件から
1.6
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
1.7
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.7
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
京王不動産株式会社 高幡営業所
物件から
3.1
  • 東京都日野市高幡128-5 京王高幡SC2階
  • 京王線 高幡不動駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 高幡不動駅 徒歩1分

地域密着型の営業で創業46年!

京王グループの総合不動産会社として地域に密着した事業を行っております。売買・賃貸それぞれの専門スタッフが様々なご相談を受け賜っております。当社顧問税理士による税務相談会も定期的に開催しております。お気軽にご相談くださいませ。心よりお待ち申し上げております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
エステイター株式会社
物件から
6.8
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
7.0
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.0
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
センチュリー21ココカラ
物件から
7.2
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
株式会社Bec
物件から
7.3
  • 東京都八王子市元横山町2丁目15-4
  • JR中央線 八王子駅 徒歩10分

社員画像

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  • 代表者西川 亮治
  • 免許番号東京都知事(01)第105876号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
12.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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メイプルハウスの物件概要

マンション名称 メイプルハウス
所在地
東京都八王子市東中野551-5 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩20分
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩10分
  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩20分
築年月(築年数) 2014年11月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

メイプルハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メイプルハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイプルハウスの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
メイプルハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メイプルハウスの売り時ですか?
メイプルハウスがある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.37%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:2.88%)
東京都の直近3年間の変動(9.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日