この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市南町1丁目6-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,300 万円 25.07m²の部屋
〜3,316 万円 50.44m²の部屋
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,300万円 25.07m²の部屋 52万円 / m²
〜3,316万円 50.44m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市南町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,173万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,155万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 1,110万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 1,065万円 | 90.8% |
築25年(17年後) | 1,020万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,300万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,280万円 | 98.5% |
7年後 (築15年) | 1,230万円 | 94.6% |
12年後 (築20年) | 1,181万円 | 90.8% |
17年後 (築25年) | 1,131万円 | 87.0% |
このマンションと、川口市南町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,300万円 (25.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,300万円 |
買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.4万円 25.07m²の部屋
〜13.79万円 50.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・レジデンス川口南町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・レジデンス川口南町 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市南町1丁目6-7 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2016年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ | 3,278万円 〜 5,090万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目16-9 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全67戸 |
エリカロゼアゼスト川口 | 1,628万円 〜 2,051万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目4-18 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全63戸 |
オーベル川口エアーズ | 3,881万円 〜 5,864万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全78戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,442万円 〜 4,892万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全27戸 |
パークアレー川口 | 2,611万円 〜 5,175万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目4-37 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シュガーキューブ川口 | 1,627万円 〜 2,020万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-13 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
SUGARCUBEKAWAGUCHI2 | 1,622万円 〜 3,927万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目3-26 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全35戸 |
プルメリア | 1,842万円 〜 2,414万円 | 埼玉県川口市川口5丁目2-4 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
ガーラ・レジデンス戸田公園セントラルスクエア | 3,674万円 〜 5,483万円 | 埼玉県戸田市喜沢南2丁目1-10 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全130戸 |
エミナンス川口 | 1,638万円 〜 4,323万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルファコート西川口7 | 1,303万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケヤキグランデ1 | 2,581万円 〜 3,421万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
STUDIODEN西川口 | 2,176万円 〜 3,020万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目2-14 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全32戸 |
ブランズ川口幸町 | 5,685万円 〜 7,640万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目2-22 |
2017年2月(築8年) 地上16階 / 全143戸 |
メインステージ川口WEST | 1,186万円 〜 1,506万円 | 埼玉県川口市並木2丁目40-7 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SS.Advance西川口 | 1,324万円 〜 1,689万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目1-7 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全23戸 |
ケヤキグランデ | 1,973万円 〜 5,017万円 | 埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
AZEST西川口 | 859万円 〜 1,088万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全52戸 |
アルファコート西川口12 | 1,308万円 〜 1,807万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-5 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
WEST-1 | 1,058万円 〜 3,336万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目32-20 |
2017年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーキッドレジデンス西川口 | 1,195万円 〜 1,552万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目28-3 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラール並木 | 1,355万円 〜 1,750万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-36 |
2016年12月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス西川口 | 1,629万円 〜 2,080万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-21 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
プレール・ドゥーク西川口 | 1,243万円 〜 1,590万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
サンクレイドル西川口 | 2,492万円 〜 3,949万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-11 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
アーネスト川口 | 2,461万円 〜 7,441万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
LIVCITY西川口弐番館 | 1,485万円 〜 1,848万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
アルファコート西川口9 | 1,370万円 〜 1,840万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-4 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ゴールドヒルズ | 1,292万円 〜 1,601万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目19-11 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全6戸 |
レアライゼ西川口 | 1,275万円 〜 1,656万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目17-18 |
2016年6月(築8年) 地上12階 / 全45戸 |
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