埼玉県川口市栄町3丁目4-4
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,311 万円 54.82m²の部屋
〜7,253 万円 70.23m²の部屋
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【外観】14階建てのタイル張りの外観
1/6
【外観】マンション入り口
2/6
【外観】駐車場側建物外観
3/6
【エントランス】マンション入り口
4/6
【駐車場】駐車場
5/6
【周辺】そごう川口店 徒歩3分。 220m
6/6パークホームズ川口ザレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ川口ザレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,311万円 （79万円 / m²） 54.82m²の部屋
〜7,253万円 （103万円 / m²） 70.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川口市栄町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,859万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,737万円 | 96.8％ |
| 築20年(9年後) | 3,583万円 | 92.9％ |
| 築25年(14年後) | 3,430万円 | 88.9％ |
| 築30年(19年後) | 3,277万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 4,311万円 |
| 4年後(築15年) | 96.8％ | 4,174万円 |
| 9年後(築20年) | 92.9％ | 4,003万円 |
| 14年後(築25年) | 88.9％ | 3,832万円 |
| 19年後(築30年) | 84.9％ | 3,661万円 |
このマンションと、川口市栄町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,311万円 (54.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 79万円 / m² | 64万円 / m² |
パークホームズ川口ザレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で -1.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.96%、 2年前→1年前：-3.25%、 1年前→今年：0.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川口市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ川口ザレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,280万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年6月 |
| 6,580万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 5,880万円 | 70.23m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,311万円 |
| 買取 | 2,587万円 〜 3,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.31万円 / 月 54.82m²の部屋
〜
23.62万円 / 月 70.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ川口ザレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ川口ザレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20.5万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 18万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月 |
| 17.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年5月 |
| 21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 23万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 16.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 17.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 20万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 18.6万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 13階 | 2021年1月 |
| 18.4万円 / 月 | 64.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 18万円 / 月 | 60.67m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
| 16.9万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 16万円 / 月 | 66.26m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 13階 | 2018年9月 |
| 16.8万円 / 月 | 66.26m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 13階 | 2018年4月 |
| 17.8万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 54.82m² | 2LDK / 13階 | 2018年1月〜2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グロリア川口栄町 | 1,869万円 〜 4,274万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| アーネスト川口 | 2,439万円 〜 7,896万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-23 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全23戸 |
| グローベル川口ステーションプレミア | 3,527万円 〜 5,350万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,966万円 〜 8,365万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月（築11年） 地上14階 / 全81戸 |
| エミナンス川口 | 1,622万円 〜 4,591万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・メゾンイグレック | 1,959万円 〜 4,258万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全23戸 |
| ケヤキグランデ1 | 2,547万円 〜 3,624万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目1-41 |
2016年11月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フクロク・レーヴ・マンション | 3,219万円 〜 5,754万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| シュガーキューブ川口 | 1,611万円 〜 2,144万円 | 埼玉県川口市川口4丁目5-13 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィータフェリーチェ | 1,770万円 〜 3,770万円 | 埼玉県川口市本町4丁目12-9 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホームワード西條 | 1,866万円 〜 3,958万円 | 埼玉県川口市飯塚2丁目2-16 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| プラウド川口中青木 | 4,759万円 〜 6,236万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全34戸 |
| アルファコート川口-2 | 1,408万円 〜 2,268万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全80戸 |
| フォースター川口パークサイド | 3,424万円 〜 5,237万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月（築12年） 地上9階 / 全27戸 |
| クレアホームズ川口パークブライト | 3,963万円 〜 5,193万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SK-COURT7 | 1,647万円 〜 2,363万円 | 埼玉県川口市青木2丁目4-32 |
2016年12月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ソラーナ川口 | 2,921万円 〜 3,966万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-2 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| イニシア川口グランプレイス | 3,647万円 〜 4,779万円 | 埼玉県川口市川口6丁目7-14 |
2013年12月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクシーズタワー川口8 | 1,820万円 〜 2,515万円 | 埼玉県川口市金山町7-6 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全50戸 |
| イニシア川口グランリュクス | 3,690万円 〜 4,837万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全49戸 |
| エルヴィータ | 2,048万円 〜 3,663万円 | 埼玉県川口市川口2丁目12-10 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全23戸 |
| イニシア川口 | 3,134万円 〜 5,851万円 | 埼玉県川口市金山町2-3 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全44戸 |
| サウスゲートタワー川口 | 3,683万円 〜 8,612万円 | 埼玉県川口市金山町12-1 |
2014年3月（築12年） 地上31階 / 全360戸 |
| Maisondefamille | 2,465万円 〜 3,638万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| ガーデングラス川口中青木 | 3,368万円 〜 4,451万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全60戸 |
| オーベル川口エアーズ | 3,805万円 〜 5,670万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目13-5 |
2016年1月（築10年） 地上9階 / 全78戸 |
| レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,152万円 〜 5,161万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全84戸 |
| コンフォリア川口本町 | 3,040万円 〜 5,382万円 | 埼玉県川口市本町2丁目11-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| クラール並木 | 1,361万円 〜 1,787万円 | 埼玉県川口市並木1丁目21-36 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル川口並木サウシア | 2,015万円 〜 5,053万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月（築12年） 地上12階 / 全41戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ川口幸町センターステージ | 2,047万円 〜 7,086万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目17-1 |
2007年5月（築19年） 地上14階 / 全122戸 |
| 川口幸町パーク・ホームズ | 2,367万円 〜 3,774万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目10-29 |
1995年4月（築31年） 地上14階 / 全70戸 |
| 川口パークホームズプライムコート | 3,730万円 〜 5,914万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目8-33 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全37戸 |
| 川口パーク・ホームズセンターコート | 3,423万円 〜 5,634万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目3-24 |
1997年4月（築29年） 地上14階 / 全95戸 |
| 川口パーク・ホームズ | 3,112万円 〜 4,926万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目11-12 |
1989年3月（築37年） 地上13階 / 全77戸 |
| 川口パーク・ホームズステーション・アリーナ | 3,626万円 〜 4,803万円 | 埼玉県川口市飯塚1丁目6-16 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全33戸 |
| 川口本町パークホームズ | 3,076万円 〜 5,535万円 | 埼玉県川口市本町3丁目8-8 |
1992年2月（築34年） 地上14階 / 全54戸 |
| 川口5丁目パーク・ホームズ | 2,694万円 〜 4,459万円 | 埼玉県川口市川口5丁目19-50 |
1989年3月（築37年） 地上12階 / 全55戸 |
| 川口中青木パークホームズ | 2,532万円 〜 3,677万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目12-13 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全100戸 |
| パーク・ホームズ川口スカイライトステージ | 3,799万円 〜 5,823万円 | 埼玉県川口市飯塚3丁目12-1 |
2003年1月（築23年） 地上13階 / 全37戸 |
| 川口青木パーク・ホームズ | 3,098万円 〜 4,518万円 | 埼玉県川口市青木2丁目9-22 |
1997年1月（築29年） 地上14階 / 全56戸 |
| 川口南町パークホームズ | 2,571万円 〜 3,896万円 | 埼玉県川口市南町2丁目5-14 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| 川口弥平パーク・ホームズ | 1,772万円 〜 3,536万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目7-1 |
1994年1月（築32年） 地上11階 / 全173戸 |
| 川口芝パーク・ホームズ | 1,185万円 〜 2,528万円 | 埼玉県川口市芝高木2丁目7-11 |
1989年9月（築36年） 地上3階 / 全20戸 |
| 川口根岸パークホームズ弐番館 | 1,446万円 〜 3,007万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1027-1 |
1993年2月（築33年） 地上11階 / 全112戸 |
| 川口根岸パークホームズ壱番館 | 1,430万円 〜 3,060万円 | 埼玉県川口市大字安行領根岸1197-1 |
1993年2月（築33年） 地上12階 / 全160戸 |
| 東浦和パークホームズ | 1,244万円 〜 1,904万円 | 埼玉県川口市柳崎2丁目24-8 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークホームズ南浦和セントラルフォレスト | 2,688万円 〜 4,529万円 | 埼玉県川口市大字小谷場1008 |
2012年2月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東浦和パーク・ホームズフロラシオン | 2,648万円 〜 3,610万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目19-22 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全41戸 |
| 川口柳崎パーク・ホームズ | 1,646万円 〜 2,667万円 | 埼玉県川口市柳崎5丁目12-38 |
1994年9月（築31年） 地上5階 / 全34戸 |
| 東川口パーク・ホームズ | 1,955万円 〜 3,654万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目28-34 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
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売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークホームズ川口ザレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市栄町3丁目4-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/11
3LDK 4階
2/11
3LDK 6階
3/11
3LDK 6階
4/11
2LDK 7階
5/11
2LDK 9階
6/11
3LDK 9階
7/11
3LDK 9階
8/11
2LDK 10階
9/11
2LDK 12階
10/11
2LDK 13階
11/11| 築年月（築年数） | 2014年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 104戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建築工株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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