ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県川口市イニシア川口フィールズ

イニシア川口フィールズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,029万円 67.3m²の部屋

4,023万円 75.4m²の部屋

所在地 埼玉県川口市朝日2丁目1-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 バス9分 青木3丁目下車 徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分

イニシア川口フィールズ

外観

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イニシア川口フィールズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イニシア川口フィールズの売却に強い不動産会社 11社

イニシア川口フィールズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イニシア川口フィールズから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 川口店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 埼玉県川口市幸町3丁目7番22号 ML21
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
2.3
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
3.1
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・さいたま市をメインに数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット さいたま支店
物件から
3.3
  • 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩19分

専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署

広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡部 剛
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
5.5
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

住み替え・買取・売却査定・無料相談可能

戸田駅直結、徒歩0分の位置に事務所を構えております!!
売却についてはどこよりも自信が御座います。
買取・建築・リノベーション・住宅ローンの滞納、差押え等、
何でもご相談下さい。
フットワーク軽く即対応をさせて頂きます。
まずは、気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020300号
株式会社もとやま不動産
物件から
8.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
9.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TwinCompany
物件から
13.3
  • 東京都千代田区神田平河町1
  • JR総武線 秋葉原駅 徒歩1分
  • 都営新宿線 岩本町駅 徒歩4分

城東エリアはお任せ下さい!

私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 和樹
  • 免許番号東京都知事(03)第094937号
株式会社アンフィス
物件から
16.4
  • 東京都渋谷区笹塚2丁目21-12
  • 京王線 笹塚駅 徒歩4分

徹底追及した「マンション売却」をお約束!

素早く・高く・確実に売ることを徹底追及した「マンション売却」をお約束します!アンフィスはマンション販売のスペシャリストです!不動産歴(マンション販売歴)10年以上、不動産業界での経験豊富なスタッフがお客様の物件を確実に販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐久間 睦
  • 免許番号東京都知事(03)第095109号
ミライアス株式会社
物件から
16.9
  • 東京都渋谷区渋谷1丁目6-5 SK青山ビル4階
  • 東急田園都市線 渋谷駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩5分

売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介

信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 健司
  • 免許番号東京都知事(02)第102731号
久和不動産株式会社
物件から
17.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号

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イニシア川口フィールズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,029万円 67.3m²の部屋 45万円 / m²

4,023万円 75.4m²の部屋 53万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川口市朝日)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川口市朝日 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,388万円 100%
築15年(5年後) 3,254万円 96.0%
築20年(10年後) 3,119万円 92.1%
築25年(15年後) 2,985万円 88.1%
築30年(20年後) 2,851万円 84.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,029万円 100%
5年後 (築15年) 2,909万円 96.0%
10年後 (築20年) 2,789万円 92.1%
15年後 (築25年) 2,669万円 88.1%
20年後 (築30年) 2,549万円 84.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川口市朝日の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,029万円 (67.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口フィールズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
3,277万円 67.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
3,380万円 70.00m² 2LDK / 2階 2024年2月
4,280万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年8月
3,499万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年2月
3,680万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年12月
3,870万円 75.00m² 3LDK / 5階 2022年9月〜2022年11月
3,870万円 70.00m² 3LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月
3,280万円 67.30m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2021年12月
3,500万円 75.22m² 3LDK / 6階 2021年9月
3,280万円 75.00m² 3LDK / 2階 2021年7月
3,380万円 75.00m² 3LDK / 2階 2021年6月
2,880万円 67.30m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年1月
3,070万円 70.76m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年9月
2,980万円 82.13m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年5月
2,680万円 70.76m² 2DK / 1階 2016年4月〜2016年11月
3,680万円 81.68m² 4LDK / 2階 2016年9月〜2016年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,029万円
買取 1,818万円 〜 2,423万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イニシア川口フィールズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.48万円 67.3m²の部屋

16.22万円 75.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1487駅中)
川口駅 (JR京浜東北・根岸線)
19

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

イニシア川口フィールズ周辺の中古マンション価格推移情報

イニシア川口フィールズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川口市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イニシア川口フィールズ
所在地 埼玉県川口市朝日2丁目1-5
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 バス9分 青木3丁目下車 徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 徒歩11分
  • 【外観】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅から徒歩11分。総戸数144戸7階建大規模マンション。敷地内には緑豊かなグローヴガーデンがあります。

    【外観】埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅から徒歩11分。総戸数144戸7階建大規模マンション。敷地内には緑豊かなグローヴガーデンがあります。

  • 【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。

    【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。

  • 【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩11分。 880m

    【周辺】南鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩11分。 880m

  • 【周辺】ヤオコー川口朝日店 徒歩2分。 100m

    【周辺】ヤオコー川口朝日店 徒歩2分。 100m

  • 【周辺】サミットストア川口青木店 徒歩5分。 360m

    【周辺】サミットストア川口青木店 徒歩5分。 360m

  • 【周辺】セブンイレブン川口青木3丁目店 徒歩6分。 480m

    【周辺】セブンイレブン川口青木3丁目店 徒歩6分。 480m

  • 【周辺】マツモトキヨシ川口朝日店 徒歩2分。 100m

    【周辺】マツモトキヨシ川口朝日店 徒歩2分。 100m

  • 【周辺】川口市立朝日北保育所 徒歩4分。 280m

    【周辺】川口市立朝日北保育所 徒歩4分。 280m

  • 【周辺】川口市立十二月田小学校 徒歩12分。 940m

    【周辺】川口市立十二月田小学校 徒歩12分。 940m

  • 【周辺】川口市立十二月田中学校 徒歩14分。 1100m

    【周辺】川口市立十二月田中学校 徒歩14分。 1100m

  • 【周辺】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩12分。 960m

    【周辺】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院 徒歩12分。 960m

  • 【周辺】川口朝日二郵便局 徒歩7分。 520m

    【周辺】川口朝日二郵便局 徒歩7分。 520m

築年月(築年数) 2014年4月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 144戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 ライト工業(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イニシア川口フィールズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンビシャス川口青木 3,015万円 〜 3,608万円 埼玉県川口市青木4丁目25-20 2013年5月(築11年)
地上7階 / 全42戸
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 2,919万円 〜 3,847万円 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 2013年11月(築11年)
地上8階 / 全59戸
SunnyFlat 1,189万円 〜 1,758万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 2012年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーフラット2 1,219万円 〜 1,803万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 3,002万円 〜 3,653万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 2013年9月(築11年)
地上8階 / 全84戸
インプレスト川口青木 2,955万円 〜 3,896万円 埼玉県川口市青木4丁目21-21 2015年3月(築10年)
地上10階 / 全152戸
ガーデングラス川口中青木 3,535万円 〜 4,347万円 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全60戸
Casa 1,282万円 〜 1,564万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フクロク・レーヴ・マンション 3,202万円 〜 5,293万円 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 2015年3月(築10年)
地上14階 / 全65戸
ライオンズ川口幸町グランフォート 2,378万円 〜 6,248万円 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 2014年11月(築10年)
地上14階 / 全81戸
ラ・メゾンイグレック 1,976万円 〜 3,995万円 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全23戸
プラウド川口中青木 4,942万円 〜 6,030万円 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全34戸
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 2,939万円 〜 3,796万円 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 2014年3月(築11年)
地上8階 / 全35戸
アルファコート川口-2 1,537万円 〜 2,330万円 埼玉県川口市栄町2丁目12-3 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グラシユメゾン川口 3,051万円 〜 5,531万円 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 2012年4月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
プレシス川口 3,103万円 〜 3,832万円 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 2012年10月(築12年)
地上10階 / 全33戸
レーベン川口元郷タワー&レジデンス 3,427万円 〜 5,445万円 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 2014年2月(築11年)
地上15階 / 全84戸
アピス川口幸町フィティア 2,617万円 〜 6,534万円 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 2012年7月(築12年)
地上12階 / 全 - 戸
グロリア川口栄町 1,880万円 〜 3,999万円 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 2014年7月(築10年)
地上8階 / 全28戸
パークホームズ川口ザレジデンス 4,435万円 〜 6,963万円 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 2014年12月(築10年)
地上15階 / 全104戸
ベルセゾン 1,426万円 〜 2,175万円 埼玉県川口市中青木4丁目5-30 2016年4月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ネバーランド川口本町メルディア 3,730万円 〜 5,298万円 埼玉県川口市本町3丁目3-13 2014年11月(築10年)
地上12階 / 全22戸
グローベル川口ステーションプレミア 3,634万円 〜 5,096万円 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全36戸
ヴィータフェリーチェ 2,043万円 〜 3,547万円 埼玉県川口市本町4丁目12-9 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全20戸
コンフォリア川口本町 2,938万円 〜 5,052万円 埼玉県川口市本町2丁目11-2 2016年2月(築9年)
地上10階 / 全29戸
エミナンス川口 1,638万円 〜 4,309万円 埼玉県川口市川口4丁目11-12 2014年11月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
Maisondefamille 2,446万円 〜 3,545万円 埼玉県川口市並木1丁目5-27 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全18戸
イニシア川口グランリュクス 3,638万円 〜 4,689万円 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全49戸
BRAINest2 2,924万円 〜 3,757万円 埼玉県川口市領家1丁目13-5 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全20戸
イニシア川口 3,205万円 〜 5,570万円 埼玉県川口市金山町2-3 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イニシア川口フィールズの売り時ですか?
イニシア川口フィールズがある川口市のマンションの価格は直近の3年間で15.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.91%、2年前→1年前:3.72%、1年前→今年:-3.29%)
埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日