この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,015万円 69.51m²の部屋
〜3,608万円 69.59m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
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交通 |
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アンビシャス川口青木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
69.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,015万円 69.51m²の部屋 43万円 / m²
〜3,608万円 69.59m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市青木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市青木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,276万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,171万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 3,041万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 2,910万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 2,779万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,015万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,919万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 2,799万円 | 92.8% |
14年後 (築25年) | 2,679万円 | 88.8% |
19年後 (築30年) | 2,558万円 | 84.8% |
このマンションと、川口市青木の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,015万円 (69.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 47万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス川口青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2024年2月 |
3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年6月 |
3,790万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
2,898万円 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,799万円 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
2,980万円 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年12月 |
2,899万円 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,999万円 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,750万円 | 69.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
3,099万円 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
2,980万円 | 69.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
3,150万円 | 69.51m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,280万円 | 69.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,280万円 | 69.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,360万円 | 69.51m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年6月 |
2,600万円 | 69.51m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,850万円 | 69.51m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,700万円 | 69.59m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,600万円 | 69.51m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月 |
2,698万円 | 69.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2,798万円 | 66.51m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,015万円 |
買取 | 1,809万円 〜 2,412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.69万円 69.51m²の部屋
〜14.78万円 69.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンビシャス川口青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンビシャス川口青木は、埼玉県川口市青木にあるマンションです。地上7階建てのRC構造となっており、2013年3月に竣工しました。最寄駅である埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅まで徒歩およそ13分という立地です。加えて、徒歩25分の場所には、JR各線が乗り入れる川口駅があります。なお、近隣エリアには川口市立南鳩ケ谷小学校、川口市立青木中学校などがあります。
マンション名称 | アンビシャス川口青木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市青木4丁目25-20 |
交通 |
|
【外観】ペットと一緒に暮らせるマンションです
【エントランス】
【周辺】JR京浜東北線「西川口」駅(2130m)
築年月(築年数) | 2013年5月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川田工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
インプレスト川口青木 | 2,955万円 〜 3,896万円 | 埼玉県川口市青木4丁目21-21 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全152戸 |
ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷 | 2,919万円 〜 3,847万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町1丁目12-3 |
2013年11月(築11年) 地上8階 / 全59戸 |
フェリチッタ川口 | 2,032万円 〜 2,768万円 | 埼玉県川口市青木3丁目22-35 |
2011年6月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
SunnyFlat | 1,189万円 〜 1,758万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-4 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イニシア川口フィールズ | 3,029万円 〜 4,023万円 | 埼玉県川口市朝日2丁目1-5 |
2014年4月(築10年) 地上7階 / 全144戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,535万円 〜 4,347万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
サニーフラット2 | 1,219万円 〜 1,803万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目9-1 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷 | 3,002万円 〜 3,653万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1 |
2013年9月(築11年) 地上8階 / 全84戸 |
アンビシャス鳩ヶ谷 | 2,759万円 〜 4,644万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-12 |
2011年7月(築13年) 地上6階 / 全60戸 |
Casa | 1,282万円 〜 1,564万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6丁目3-15 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール南鳩ヶ谷 | 1,086万円 〜 1,312万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目10-21 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全28戸 |
プレシス川口 | 3,103万円 〜 3,832万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
Plus-D | 2,120万円 〜 3,394万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フクロク・レーヴ・マンション | 3,202万円 〜 5,293万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目4-10 |
2015年3月(築10年) 地上14階 / 全65戸 |
ルタンウルーエス | 1,582万円 〜 2,896万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川口幸町グランフォート | 2,378万円 〜 6,248万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目2-2 |
2014年11月(築10年) 地上14階 / 全81戸 |
ラ・メゾンイグレック | 1,976万円 〜 3,995万円 | 埼玉県川口市幸町1丁目1-7 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全23戸 |
グラシユメゾン川口 | 3,051万円 〜 5,531万円 | 埼玉県川口市栄町2丁目3-19 |
2012年4月(築12年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,617万円 〜 6,534万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レゾン・フォルテ川口南鳩ヶ谷 | 2,939万円 〜 3,796万円 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷3丁目23-1 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全35戸 |
グロリア川口栄町 | 1,880万円 〜 3,999万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目3-1 |
2014年7月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
パークホームズ川口ザレジデンス | 4,435万円 〜 6,963万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目4-4 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全104戸 |
Maisondefamille | 2,446万円 〜 3,545万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
グローベル川口ステーションプレミア | 3,634万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市栄町3丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェルステージ西川口3 | 1,185万円 〜 1,487万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全53戸 |
イニシア川口西青木 | 3,624万円 〜 4,527万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全70戸 |
レーベン川口元郷タワー&レジデンス | 3,427万円 〜 5,445万円 | 埼玉県川口市元郷1丁目2-22 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全84戸 |
エミナンス川口 | 1,638万円 〜 4,309万円 | 埼玉県川口市川口4丁目11-12 |
2014年11月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア川口グランリュクス | 3,638万円 〜 4,689万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
アルファコート西川口6 | 1,187万円 〜 1,595万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください