この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市西青木2丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,628 万円 67.81m²の部屋
〜4,532 万円 67.81m²の部屋
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イニシア川口西青木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格4,998万円 |
67.81m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,628万円 67.81m²の部屋 53万円 / m²
〜4,532万円 67.81m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西青木)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西青木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,536万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,425万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 3,284万円 | 92.9% |
築25年(14年後) | 3,144万円 | 88.9% |
築30年(19年後) | 3,003万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,628万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,513万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 3,369万円 | 92.9% |
14年後 (築25年) | 3,225万円 | 88.9% |
19年後 (築30年) | 3,081万円 | 84.9% |
このマンションと、川口市西青木の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,628万円 (67.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア川口西青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4,680万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
4,480万円 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,980万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,800万円 | 67.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,690万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
3,690万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
3,880万円 | 67.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,480万円 | 67.81m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
3,580万円 | 67.81m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3,550万円 | 67.81m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,628万円 |
買取 | 2,177万円 〜 2,902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.53万円 67.81m²の部屋
〜17.18万円 67.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イニシア川口西青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イニシア川口西青木 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西青木2丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】総戸数70戸、12階建てのマンションです。
【エントランス】ブックラックが設置されているくつろぎの空間
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルステージ西川口3 | 1,186万円 〜 1,489万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全53戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,773万円 〜 5,256万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
イニシア川口並木サザンフォート | 2,875万円 〜 4,222万円 | 埼玉県川口市並木2丁目10-7 |
2013年4月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
アルファコート西川口6 | 1,191万円 〜 1,600万円 | 埼玉県川口市並木2丁目7-9 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全52戸 |
エル・グランジュテ西川口 | 1,439万円 〜 1,787万円 | 埼玉県川口市並木2丁目15-7 |
2013年6月(築11年) 地上11階 / 全78戸 |
オーベル川口並木サウシア | 2,064万円 〜 5,091万円 | 埼玉県川口市並木2丁目41-23 |
2013年10月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
エクセレントシティ川口並木 | 1,410万円 〜 5,096万円 | 埼玉県川口市並木3丁目9-16 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全30戸 |
ガーラレジデンス川口並木 | 3,620万円 〜 4,851万円 | 埼玉県川口市並木3丁目34-19 |
2013年10月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シーズンズ川口並木 | 3,081万円 〜 4,846万円 | 埼玉県川口市並木4丁目3-16 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
ブリーズコート蕨塚越テラス | 3,857万円 〜 5,780万円 | 埼玉県蕨市塚越7丁目37-2 |
2014年10月(築10年) 地上6階 / 全72戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,548万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイポイント西川口 | 1,253万円 〜 1,824万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-18 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
トワイズ西川口 | 3,363万円 〜 4,917万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目8-8 |
2013年2月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
Maisondefamille | 2,454万円 〜 3,560万円 | 埼玉県川口市並木1丁目5-27 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
ウィズアイビス | 2,433万円 〜 4,095万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-1 |
2013年7月(築11年) 地上10階 / 全39戸 |
エクセレントシティ西川口サウスコート | 3,665万円 〜 5,327万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目29-23 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全57戸 |
サンライズ西川口 | 1,609万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
アルファコート西川口7 | 1,303万円 〜 1,659万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目30-10 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AZEST西川口 | 859万円 〜 1,088万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-21 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全52戸 |
サンクレイドル西川口 | 2,492万円 〜 3,949万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-11 |
2015年11月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
LIVCITY西川口弐番館 | 1,485万円 〜 1,848万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-21 |
2015年7月(築9年) 地上10階 / 全37戸 |
プレール・ドゥーク西川口 | 1,243万円 〜 1,590万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-8 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
パテラ西川口 | 3,717万円 〜 5,311万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目22-15 |
2015年9月(築9年) 地上14階 / 全42戸 |
イニシア川口グランリュクス | 3,657万円 〜 4,715万円 | 埼玉県川口市西川口4丁目19-37 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全49戸 |
プレシス川口 | 3,097万円 〜 3,836万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
GALARESIDENCE蕨市民公園 | 3,766万円 〜 4,659万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目26-6 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全35戸 |
ガーデングラス川口中青木 | 3,528万円 〜 4,350万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目18-22 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全60戸 |
プラウド川口中青木 | 4,934万円 〜 6,038万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目2-23 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全34戸 |
クレアホームズ川口パークブライト | 3,784万円 〜 5,308万円 | 埼玉県川口市川口5丁目11-15 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォースター川口パークサイド | 3,442万円 〜 4,892万円 | 埼玉県川口市川口5丁目10-34 |
2014年6月(築10年) 地上9階 / 全27戸 |
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