香川県高松市天神前5-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,309 万円 68.58m²の部屋
〜4,037 万円 90.7m²の部屋
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【外観】
1/15
【外観】
2/15
【外観】
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【外観】
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【エントランス】
5/15
【エントランス】
6/15
【駐車場】
7/15
【周辺】中央公園：徒歩3分（190ｍ）
8/15
【周辺】マルナカ田町店：徒歩8分（600ｍ）
9/15
【周辺】ローソン高松天神前店：徒歩3分（220ｍ）
10/15
【周辺】高松市役所：徒歩6分（450ｍ）
11/15
【周辺】高松市立亀阜小学校：徒歩7分（520ｍ）
12/15
【周辺】高松市立紫雲中学校：徒歩13分（1040ｍ）
13/15
【周辺】香川県庁内郵便局：徒歩3分（220ｍ）
14/15
【周辺】高松赤十字病院：徒歩3分（230ｍ）
15/15ロイヤルガーデン中央公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルガーデン中央公園の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルガーデン中央公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
68.58m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,309万円 （34万円 / m²） 68.58m²の部屋
〜4,037万円 （45万円 / m²） 90.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(高松市天神前)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,400万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,123万円 | 91.9％ |
| 築20年(9年後) | 2,773万円 | 81.6％ |
| 築25年(14年後) | 2,423万円 | 71.3％ |
| 築30年(19年後) | 2,073万円 | 61.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,309万円 |
| 4年後(築15年) | 91.9％ | 2,121万円 |
| 9年後(築20年) | 81.6％ | 1,883万円 |
| 14年後(築25年) | 71.3％ | 1,646万円 |
| 19年後(築30年) | 61.0％ | 1,408万円 |
このマンションと、高松市天神前の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,309万円 (68.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 49万円 / m² |
ロイヤルガーデン中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高松市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
高松市のマンションの価格は直近の3年間で 8.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.61%、 2年前→1年前：3.52%、 1年前→今年：3.47% ）
香川県の直近3年間の変動（8.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高松市
香川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,890万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,990万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,309万円 |
| 買取 | 1,385万円 〜 1,847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.69万円 / 月 68.58m²の部屋
〜
17.86万円 / 月 90.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルガーデン中央公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルガーデン中央公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 13.7万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.58m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 14.2万円 / 月 | 71.52m² | 3LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 14.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
| 15万円 / 月 | 90.70m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
| 16万円 / 月 | 90.70m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 90.70m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレシャスタイム亀井町 | 1,025万円 〜 1,401万円 | 香川県高松市亀井町12-10 |
2013年9月（築12年） 地上10階 / 全19戸 |
| PasaPas | 857万円 〜 1,759万円 | 香川県高松市亀岡町9 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| コリドールナカノ | 1,170万円 〜 1,571万円 | 香川県高松市中野町13 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファライフ中央通り | 1,609万円 〜 2,446万円 | 香川県高松市中野町16-4 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全45戸 |
| リンヒナーノh+ | 1,247万円 〜 1,822万円 | 香川県高松市磨屋町5 |
2013年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,392万円 〜 4,458万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅南 | 2,680万円 〜 4,384万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-17 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全85戸 |
| 宮脇町ぐりんど | 885万円 〜 3,127万円 | 香川県高松市宮脇町2丁目10-80 |
2015年2月（築11年） 地上5階 / 全4戸 |
| ロータス高松 | 1,408万円 〜 1,916万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-24 |
2013年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| メルベーユ観光通 | 977万円 〜 2,188万円 | 香川県高松市観光通2丁目7-37 |
2014年3月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| αレジデンス観光通り | 1,286万円 〜 1,749万円 | 香川県高松市観光通2丁目7-25 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルファステイツ丸の内レジデンス | 2,411万円 〜 3,784万円 | 香川県高松市丸の内6-9 |
2015年10月（築10年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルファレジデンス昭和町 | 1,532万円 〜 2,127万円 | 香川県高松市昭和町1丁目4-24 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全14戸 |
| アルファスマート栗林駅東 | 1,818万円 〜 2,925万円 | 香川県高松市楠上町1丁目5-16 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,631万円 〜 4,663万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 2,102万円 〜 3,361万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全88戸 |
| サーパスシティ栗林公園ウエストテラス | 2,183万円 〜 3,610万円 | 香川県高松市室新町973-7 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全83戸 |
| ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 | 1,994万円 〜 3,634万円 | 香川県高松市松縄町41-1 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ松縄レインボー通り4 | 2,009万円 〜 3,129万円 | 香川県高松市松縄町35-11 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルファステイツ高松木太 | 2,105万円 〜 2,872万円 | 香川県高松市木太町2003-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全50戸 |
| プレコート高松 | 688万円 〜 1,220万円 | 香川県高松市郷東町3-4 |
2014年3月（築12年） 地上10階 / 全43戸 |
| ドルフィン松縄 | 640万円 〜 801万円 | 香川県高松市松縄町1052-4 |
2015年7月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス太田南 | 1,867万円 〜 2,611万円 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
2015年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| ロイヤルガーデン太田上町 | 2,155万円 〜 2,624万円 | 香川県高松市太田上町1117-1 |
2016年1月（築10年） 地上11階 / 全32戸 |
| アルファスマートレインボー通り東 | 1,885万円 〜 2,675万円 | 香川県高松市木太町5112-7 |
2016年6月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ太田 | 1,544万円 〜 2,358万円 | 香川県高松市太田下町3032-2 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルファスマート太田駅西 | 1,897万円 〜 2,543万円 | 香川県高松市太田上町994-1 |
2013年7月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン県庁前 | 1,639万円 〜 4,524万円 | 香川県高松市天神前6-7 |
2006年1月（築20年） 地上14階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン県庁前第2 | 2,127万円 〜 3,570万円 | 香川県高松市天神前11-18 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン中央町 | 2,140万円 〜 3,402万円 | 香川県高松市中央町13-6 |
2011年2月（築15年） 地上12階 / 全50戸 |
| ロイヤルガーデン番町 | 1,779万円 〜 5,546万円 | 香川県高松市番町3丁目5-1 |
2010年1月（築16年） 地上14階 / 全63戸 |
| ロイヤルガーデン古新町 | 2,453万円 〜 4,519万円 | 香川県高松市古新町6-6 |
2020年12月（築5年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン古新町弍番館 | 2,517万円 〜 4,781万円 | 香川県高松市古新町7-7 |
2023年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| ロイヤルガーデン藤塚 | 1,973万円 〜 3,205万円 | 香川県高松市藤塚町2丁目7-24 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルガーデン錦町一丁目 | 2,392万円 〜 4,458万円 | 香川県高松市錦町1丁目9-23 |
2014年2月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅南 | 2,680万円 〜 4,384万円 | 香川県高松市錦町1丁目7-17 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全85戸 |
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 2,769万円 〜 4,953万円 | 香川県高松市寿町1丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上15階 / 全55戸 |
| ロイヤルガーデン桜町 | 1,287万円 〜 2,300万円 | 香川県高松市桜町1丁目6-13 |
1992年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅前 | 2,221万円 〜 3,256万円 | 香川県高松市桜町1丁目5-24 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園前 | 2,209万円 〜 4,214万円 | 香川県高松市栗林町1丁目9-19 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全82戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園 | 3,219万円 〜 3,909万円 | 香川県高松市桜町1丁目15-22 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン瓦町駅東 | 2,163万円 〜 2,904万円 | 香川県高松市松島町1丁目11-23 |
2021年1月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス2 | 2,946万円 〜 3,576万円 | 香川県高松市桜町1丁目14 |
2019年12月（築6年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン栗林駅東 | 2,537万円 〜 4,517万円 | 香川県高松市楠上町1丁目4 |
2019年6月（築6年） 地上15階 / 全59戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー壱番館 | 2,474万円 〜 4,564万円 | 香川県高松市浜ノ町53-24 |
2016年9月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤルガーデン桜町レジデンス | 2,877万円 〜 4,707万円 | 香川県高松市桜町2丁目4 |
2018年12月（築7年） 地上12階 / 全1戸 |
| ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 | 2,571万円 〜 5,329万円 | 香川県高松市浜ノ町53-31 |
2018年2月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2,466万円 〜 4,464万円 | 香川県高松市浜ノ町69-40 |
2012年1月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| ロイヤルガーデン栗林公園東 | 2,631万円 〜 4,663万円 | 香川県高松市楠上町2丁目6-32 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全45戸 |
| ロイヤルガーデン桜町二丁目 | 2,102万円 〜 3,361万円 | 香川県高松市桜町2丁目7-6 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全88戸 |
| ロイヤルガーデン上之町 | 2,526万円 〜 3,075万円 | 香川県高松市上之町1丁目7-10 |
2008年6月（築17年） 地上12階 / 全34戸 |
| ロイヤルガーデン今里 | 1,893万円 〜 2,655万円 | 香川県高松市今里町2丁目1-6 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤルガーデン今里第2 | 1,683万円 〜 3,146万円 | 香川県高松市今里町12-7 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全41戸 |
| ロイヤルガーデン今里第3 | 1,973万円 〜 2,427万円 | 香川県高松市今里町4-3 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全28戸 |
| ロイヤルガーデン松縄レインボー通り第2 | 1,994万円 〜 3,634万円 | 香川県高松市松縄町41-1 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロイヤルガーデン三条 | 1,731万円 〜 2,480万円 | 香川県高松市三条町60-3 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全53戸 |
| ロイヤルガーデン三条第2 | 1,845万円 〜 2,301万円 | 香川県高松市三条町132 |
2011年2月（築15年） 地上15階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルガーデン中央公園 |
|---|---|
| 所在地 |
香川県高松市天神前5-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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