ホームズマンション売却マンション査定兵庫県芦屋市ブランズ芦屋浜町

ブランズ芦屋浜町 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県芦屋市浜町3-3

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,953 万円 75.3m²の部屋

5,066 万円 81.23m²の部屋

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近畿圏版ランキング
芦屋駅JR東海道・山陽本線
53

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブランズ芦屋浜町は売ったらいくら?参考査定価格

3,953万円 (52万円 / m²) 75.3m²の部屋

5,066万円 (62万円 / m²) 81.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(芦屋市浜町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

芦屋市浜町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 4,601万円 100%
築15年(4年後) 4,373万円 95.1%
築20年(9年後) 4,088万円 88.8%
築25年(14年後) 3,802万円 82.6%
築30年(19年後) 3,516万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 3,953万円
4年後(築15年) 95.1% 3,758万円
9年後(築20年) 88.8% 3,512万円
14年後(築25年) 82.6% 3,266万円
19年後(築30年) 76.4% 3,021万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、芦屋市浜町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,953万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 66万円 / m²

ブランズ芦屋浜町周辺の中古マンション価格推移情報

ブランズ芦屋浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 7.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:-4.50%、 1年前→今年:6.45%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

芦屋市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ芦屋浜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,398万円 81.23m² 3LDK / 1階 2020年3月
4,498万円 81.23m² 3LDK / 1階 2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,953万円
買取 2,372万円 〜 3,162万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランズ芦屋浜町は貸したらいくら?参考賃料

15.08万円 / 月 75.3m²の部屋

18.72万円 / 月 81.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブランズ芦屋浜町の賃料掲載履歴(8件)

ブランズ芦屋浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ芦屋浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 75.31m² 3LDK / 3階 2021年3月
18万円 / 月 75.30m² 3LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
18万円 / 月 75.31m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
16万円 / 月 75.30m² 3LDK / 5階 2019年4月
15万円 / 月 81.29m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
14万円 / 月 81.23m² 3LDK / 1階 2017年2月〜2017年5月
16万円 / 月 81.23m² 3LDK / 1階 2017年1月
18万円 / 月 75.31m² 3LDK / 3階 2016年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワコーレ芦屋ディアハウス 4,350万円 〜 6,020万円 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全61戸
ザ・パークハウス芦屋春日町 4,370万円 〜 5,358万円 兵庫県芦屋市春日町13-28 2013年11月(築12年)
地上5階 / 全39戸
ブランズ芦屋打出小槌 4,143万円 〜 4,938万円 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全26戸
エアリーヒルズ芦屋 1,796万円 〜 2,557万円 兵庫県芦屋市新浜町7-13 2015年9月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プラウド香櫨園 4,112万円 〜 5,914万円 兵庫県西宮市堀切町8-30 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全45戸
ザ・サンメゾン芦屋エルド 6,030万円 〜 9,029万円 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全35戸
ブランズさくら夙川 4,023万円 〜 6,222万円 兵庫県西宮市郷免町4-17 2014年7月(築11年)
地上10階 / 全91戸
SAKURA 1,961万円 〜 3,978万円 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
パークコート芦屋 5,754万円 〜 1億 682万円 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 2015年7月(築10年)
地上9階 / 全48戸
クレヴィア芦屋翠ヶ丘 5,029万円 〜 6,387万円 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 2015年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ夙川シーズンズ 4,178万円 〜 5,860万円 兵庫県西宮市大谷町3-7 2013年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アンビシャス芦屋 3,838万円 〜 8,222万円 兵庫県芦屋市大桝町2-4 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全3戸
パークホームズ夙川松下町 4,476万円 〜 6,019万円 兵庫県西宮市松下町4-21 2015年11月(築10年)
地上5階 / 全48戸
クレヴィア夙川松下町 4,673万円 〜 6,189万円 兵庫県西宮市松下町2-10 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全16戸
フォルム芦屋大原町 4,989万円 〜 7,800万円 兵庫県芦屋市大原町27-2 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全18戸
コモドココ芦屋 2,731万円 〜 3,664万円 兵庫県芦屋市東山町2-7 2015年6月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド夙川 4,670万円 〜 6,659万円 兵庫県西宮市高塚町7-20 2013年10月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ブルーノ夙川レジデンス 2,422万円 〜 3,942万円 兵庫県西宮市神楽町6-4 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレザ・夙川ファースト 5,001万円 〜 7,784万円 兵庫県西宮市神楽町10-27 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全19戸
ジオグランデ夙川相生町 7,028万円 〜 9,909万円 兵庫県西宮市相生町3-28 2013年7月(築12年)
地上5階 / 全43戸
ブランズシティ西宮香櫨園 3,275万円 〜 4,969万円 兵庫県西宮市前浜町2-8 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全194戸
KTGレジデンス芦屋西 1,290万円 〜 1,855万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 2014年1月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ブランズ芦屋川 3,115万円 〜 5,805万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 2014年8月(築11年)
地上6階 / 全41戸
ザ・パークハウス芦屋 5,972万円 〜 7,585万円 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5 2015年2月(築11年)
地上3階 / 全33戸
ジオグランデ芦屋 6,998万円 〜 8,887万円 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 2015年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレKOBEサザンライツ 2,707万円 〜 3,697万円 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 2013年9月(築12年)
地上13階 / 全36戸
ブランズ甲南山手パークサイド 3,876万円 〜 5,148万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 2014年2月(築12年)
地上8階 / 全37戸
エヴィステージ本町西宮 1,274万円 〜 1,792万円 兵庫県西宮市本町9-25 2016年1月(築10年)
地上6階 / 全19戸
サンキューブ 1,336万円 〜 1,749万円 兵庫県西宮市田中町5-17 2013年4月(築12年)
地上10階 / 全26戸
ノエル西宮駅前 1,334万円 〜 2,659万円 兵庫県西宮市和上町8-17 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブランズ芦屋浜町の売却に強い不動産会社 13社

ブランズ芦屋浜町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランズ芦屋浜町から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
1.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社日住サービス 芦屋店
物件から
1.2
  • 兵庫県芦屋市船戸町5-5 (エベン・エゼル芦屋1F)
  • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩10分

地域とともに成長する日住サービス

当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
晴丸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
甲陽住宅株式会社
物件から
2.5
  • 兵庫県西宮市西田町1-3
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩13分

高額査定、仲介手数料割引に自信あり

当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 ゆうせい
  • 免許番号兵庫県知事(03)第320391号
きぼう不動産株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

年中無休・即ご案内させて頂きます。

西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社大京穴吹不動産 西宮店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目4番12号不二家ビル2F
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ピタットハウス 西宮北口店
物件から
4.1
  • 兵庫県西宮市甲風園1丁目5-10
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
  • 阪急今津線 西宮北口駅 徒歩1分

経験10年以上のベテラン営業が対応します

阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!

社員画像

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  • 代表者永井 新二
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203537号
三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-13 山口ビル3 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
11.5
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
16.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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建物詳細情報

マンション名称 ブランズ芦屋浜町
所在地 兵庫県芦屋市浜町3-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 芦屋駅 徒歩13分
  • 阪神本線 / 打出駅 徒歩3分
  • 【外観】阪神打出駅まで徒歩3分

    【外観】阪神打出駅まで徒歩3分

    1/7
  • 【周辺】芦屋市立宮川小学校

    【周辺】芦屋市立宮川小学校

    2/7
  • 【周辺】芦屋市立精道中学校

    【周辺】芦屋市立精道中学校

    3/7
  • 【周辺】KOHYO 芦屋南宮店

    【周辺】KOHYO 芦屋南宮店

    4/7
  • 【周辺】ローソン 芦屋浜町店

    【周辺】ローソン 芦屋浜町店

    5/7
  • 【周辺】セブン-イレブン芦屋打出駅南店

    【周辺】セブン-イレブン芦屋打出駅南店

    6/7
  • 【周辺】南宮公園

    【周辺】南宮公園

    7/7
築年月(築年数) 2015年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 石黒建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ブランズ芦屋浜町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ブランズ芦屋浜町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランズ芦屋浜町の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ブランズ芦屋浜町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランズ芦屋浜町の売り時ですか?
ブランズ芦屋浜町がある芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で7.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:-4.50%、1年前→今年:6.45%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションブランズブランズ芦屋浜町