参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
4,039 万円 75.3m²の部屋
〜5,194 万円 81.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ブランズ芦屋浜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ芦屋浜町の売却に役立つ情報をチェック!
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,039万円 (54万円 / m²) 75.3m²の部屋
〜5,194万円 (64万円 / m²) 81.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
同じ地域(芦屋市浜町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 4,854万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 4,672万円 | 96.2% |
| 築20年(8年後) | 4,364万円 | 89.9% |
| 築25年(13年後) | 4,056万円 | 83.5% |
| 築30年(18年後) | 3,747万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 4,039万円 |
| 3年後(築15年) | 96.2% | 3,887万円 |
| 8年後(築20年) | 89.9% | 3,631万円 |
| 13年後(築25年) | 83.5% | 3,375万円 |
| 18年後(築30年) | 77.2% | 3,118万円 |
このマンションと、芦屋市浜町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,039万円 (75.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 69万円 / m² |
ブランズ芦屋浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
芦屋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
芦屋市のマンションの価格は直近の3年間で 1.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.09%、 2年前→1年前:4.65%、 1年前→今年:1.18% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
芦屋市
兵庫県
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ芦屋浜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,398万円 | 81.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 4,498万円 | 81.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,039万円 |
| 買取 | 2,424万円 〜 3,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.81万円 / 月 75.3m²の部屋
〜
20.02万円 / 月 81.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ芦屋浜町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ芦屋浜町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 17万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 18万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 18万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 16万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 15万円 / 月 | 81.29m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 16万円 / 月 | 81.23m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
| 18万円 / 月 | 75.31m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレ芦屋ディアハウス | 4,123万円 〜 5,724万円 | 兵庫県芦屋市西蔵町4-8 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全61戸 |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 4,374万円 〜 5,920万円 | 兵庫県芦屋市春日町13-28 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
| ブランズ芦屋打出小槌 | 4,057万円 〜 4,851万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
| エアリーヒルズ芦屋 | 1,794万円 〜 2,562万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7-13 |
2015年9月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド香櫨園 | 3,937万円 〜 6,033万円 | 兵庫県西宮市堀切町8-30 |
2016年2月(築11年) 地上5階 / 全45戸 |
| ザ・サンメゾン芦屋エルド | 6,217万円 〜 9,318万円 | 兵庫県芦屋市宮塚町6-5 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全35戸 |
| ブランズさくら夙川 | 4,073万円 〜 6,314万円 | 兵庫県西宮市郷免町4-17 |
2014年7月(築12年) 地上10階 / 全91戸 |
| SAKURA | 1,940万円 〜 3,938万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
| パークコート芦屋 | 5,744万円 〜 1億 674万円 | 兵庫県芦屋市上宮川町1-5 |
2015年7月(築11年) 地上9階 / 全48戸 |
| クレヴィア芦屋翠ヶ丘 | 5,542万円 〜 8,213万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町15-1 |
2015年1月(築12年) 地上4階 / 全40戸 |
| ワコーレ夙川シーズンズ | 4,180万円 〜 6,323万円 | 兵庫県西宮市大谷町3-7 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス芦屋 | 3,790万円 〜 8,127万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ芦屋翠ヶ丘 | 1億 1,414万円 〜 1億 4,513万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町18-8 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ夙川松下町 | 4,616万円 〜 6,410万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全48戸 |
| クレヴィア夙川松下町 | 4,667万円 〜 6,383万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
| ベルヴィ芦屋 | 4,956万円 〜 6,425万円 | 兵庫県芦屋市公光町4-24 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全9戸 |
| フォルム芦屋大原町 | 5,761万円 〜 1億 3,540万円 | 兵庫県芦屋市大原町27-2 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全18戸 |
| コモドココ芦屋 | 2,706万円 〜 3,635万円 | 兵庫県芦屋市東山町2-7 |
2015年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーノ夙川レジデンス | 2,540万円 〜 4,133万円 | 兵庫県西宮市神楽町6-4 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレザ・夙川ファースト | 5,080万円 〜 7,899万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築12年) 地上6階 / 全19戸 |
| ジオグランデ夙川相生町 | 6,797万円 〜 1億 322万円 | 兵庫県西宮市相生町3-28 |
2013年7月(築13年) 地上5階 / 全43戸 |
| ブランズシティ西宮香櫨園 | 3,223万円 〜 5,175万円 | 兵庫県西宮市前浜町2-8 |
2013年3月(築13年) 地上10階 / 全194戸 |
| KTGレジデンス芦屋西 | 1,322万円 〜 1,801万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ芦屋川 | 3,181万円 〜 5,640万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月(築12年) 地上6階 / 全41戸 |
| ザ・パークハウス芦屋 | 5,478万円 〜 7,638万円 | 兵庫県芦屋市東芦屋町20-5 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全33戸 |
| ジオグランデ芦屋 | 7,070万円 〜 9,023万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレKOBEサザンライツ | 2,755万円 〜 3,571万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築13年) 地上13階 / 全36戸 |
| ブランズ甲南山手パークサイド | 3,822万円 〜 5,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全37戸 |
| エヴィステージ本町西宮 | 1,285万円 〜 1,913万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
| サンキューブ | 1,343万円 〜 1,861万円 | 兵庫県西宮市田中町5-17 |
2013年4月(築13年) 地上10階 / 全26戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ芦屋打出小槌 | 4,057万円 〜 4,851万円 | 兵庫県芦屋市打出小槌町3-21 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全26戸 |
| ブランズ芦屋翠ヶ丘 | 1億 1,414万円 〜 1億 4,513万円 | 兵庫県芦屋市翠ケ丘町18-8 |
2016年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランズ芦屋パークフロント | 3,162万円 〜 4,633万円 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町10-31 |
2011年2月(築16年) 地上5階 / 全37戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ブランズ芦屋浜町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ブランズ芦屋浜町から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
社員画像
地域とともに成長する日住サービス
当社は1976年1月に創業した全店直営の総合不動産会社で、売買・賃貸・リフォーム等ワンストップで様々なサービスを提供しております。お客様のご要望にお応えできるよう全力でサポートをしてまいりますので、芦屋市の不動産の事なら、JR「芦屋」駅より北側方面へ徒歩2分の「芦屋店」へ是非ご相談下さい。
店舗内観
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
高額査定、仲介手数料割引に自信あり
当社では不動産相場に基づいた根拠のある査定価格をご提示いたします。また、不動産の売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
店舗内観
地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
社員画像
年中無休・即ご案内させて頂きます。
西宮市・宝塚市・芦屋市・神戸市を中心とした関西圏の住宅のあらゆるご相談は是非当社にお任せ下さい。「夢を実現する・愛を育む住宅探しのお手伝い」をモットーに親切・丁寧な対応を心がけております。
店舗内観
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
宝塚で創業し、東証上場のウィルで安心取引
【取引成立時期に応じて、仲介手数料最大半額】 販売活動が長期にわたることなく、3ヶ月以内に成約が実現した場合、 節約できたコスト(広告費・人件費等)を売主様に還元。 取引成立時期に応じて、当社仲介手数料を最大半額に割引します。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
不動産×法務の安心サポートを提供します
司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ芦屋浜町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県芦屋市浜町3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2015年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石黒建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください