千葉県八千代市村上南1丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,266 万円 31.1m²の部屋
〜4,362 万円 86.74m²の部屋
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ジグゼ八千代村上の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジグゼ八千代村上の売却に役立つ情報をチェック！
ジグゼ八千代村上の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
31.1m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
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1,266万円 （41万円 / m²） 31.1m²の部屋
〜4,362万円 （50万円 / m²） 86.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(八千代市村上南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,685万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,603万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 1,500万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,397万円 | 82.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,294万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,266万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 1,205万円 |
| 9年後(築20年) | 89.0％ | 1,127万円 |
| 14年後(築25年) | 82.9％ | 1,050万円 |
| 19年後(築30年) | 76.8％ | 973万円 |
このマンションと、八千代市村上南の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (31.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 42万円 / m² |
ジグゼ八千代村上周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八千代市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
八千代市のマンションの価格は直近の3年間で 15.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.13%、 2年前→1年前：1.76%、 1年前→今年：2.12% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.54% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
八千代市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 31.1m²の部屋
〜
16.79万円 / 月 86.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジグゼ八千代村上の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジグゼ八千代村上が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 13万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 12万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 11万円 / 月 | 86.74m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 12万円 / 月 | 72.64m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.8万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 86.74m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 31.10m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファグランデ八千代村上 | 2,755万円 〜 3,656万円 | 千葉県八千代市村上南2丁目14-1 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全91戸 |
| モンテヴィラ | 2,256万円 〜 2,670万円 | 千葉県八千代市村上南5丁目3-5 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルファード | 1,669万円 〜 2,197万円 | 千葉県八千代市勝田台北1丁目9-24 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミリアビタNo27 | 1,152万円 〜 1,672万円 | 千葉県八千代市大和田1009-9 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| プランドール八千代 | 1,077万円 〜 1,573万円 | 千葉県八千代市大和田1009-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| サラフィード | 1,462万円 〜 2,652万円 | 千葉県八千代市萱田町 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィザースレジデンス八千代中央ウィル | 2,102万円 〜 2,738万円 | 千葉県八千代市大和田新田293-5 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全94戸 |
| デュオヒルズ志津 | 2,107万円 〜 3,106万円 | 千葉県佐倉市西志津4丁目2-4 |
2014年1月（築12年） 地上12階 / 全183戸 |
| ユーカリが丘スカイプラザ・ミライアタワー | 2,760万円 〜 6,567万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘4丁目2 |
2013年10月（築12年） 地上31階 / 全411戸 |
| シティテラス八千代緑が丘ステーションコート | 3,791万円 〜 4,627万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目4-4 |
2017年1月（築9年） 地上19階 / 全437戸 |
| レーベン八千代緑が丘LUCE | 3,030万円 〜 4,683万円 | 千葉県八千代市緑が丘西1丁目1-2 |
2016年1月（築10年） 地上15階 / 全132戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジグゼ八千代村上の売却に強い不動産会社を紹介します。
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ジグゼ八千代村上から近い順に表示しています
２０年後の「ありがとう」をめざして・・・
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジグゼ八千代村上 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県八千代市村上南1丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
1/3
【地図】
2/3
【周辺】東葉高速線 村上駅まで160m
3/3| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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