埼玉県川越市菅原町24-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,320 万円 42.78m²の部屋
〜3,163 万円 42.78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/7
【外観】
2/7
【周辺】アトレ190m
3/7
【周辺】ファミリーマート170m
4/7
【周辺】川越モディ240m
5/7
【周辺】郵便局60m
6/7
【周辺】東武マイン250m
7/7KonomiNibankanの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
KonomiNibankanの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,320万円 （54万円 / m²） 42.78m²の部屋
〜3,163万円 （74万円 / m²） 42.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.78m²の部屋の場合 | 42.78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,320万円 | 3,163万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万1,600円 | 110万9,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万1,600円 | 114万9,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,232万2,077円 | 3,047万8,725円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川越市菅原町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,230万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,147万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 2,008万円 | 90.0％ |
| 築25年(13年後) | 1,868万円 | 83.8％ |
| 築30年(18年後) | 1,728万円 | 77.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 2,320万円 |
| 3年後(築15年) | 96.3％ | 2,234万円 |
| 8年後(築20年) | 90.0％ | 2,088万円 |
| 13年後(築25年) | 83.8％ | 1,943万円 |
| 18年後(築30年) | 77.5％ | 1,798万円 |
このマンションと、川越市菅原町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,320万円 (42.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 56万円 / m² |
KonomiNibankan周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：-4.03%、 1年前→今年：2.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,320万円 |
| 買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.53万円 / 月 42.78m²の部屋
〜
10.63万円 / 月 42.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
KonomiNibankanの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKonomiNibankanが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.2万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.78m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 23万円 / 月 | 81.80m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SSレジデンス川越 | 1,399万円 〜 2,086万円 | 埼玉県川越市菅原町2-7 |
2016年1月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| KonomiIchibankan | 1,465万円 〜 2,114万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス川越 | 3,524万円 〜 5,156万円 | 埼玉県川越市菅原町18-8 |
2016年1月（築11年） 地上12階 / 全35戸 |
| シャロン弾正 | 1,183万円 〜 1,620万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全32戸 |
| アルファコート川越脇田2 | 1,303万円 〜 1,861万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルファコート川越脇田1 | 1,315万円 〜 1,876万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築14年） 地上9階 / 全30戸 |
| 栄光ビルT・E・Kヴィラ | 1,696万円 〜 5,048万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-8 |
2016年12月（築10年） 地上9階 / 全8戸 |
| グレーシア | 1,141万円 〜 1,564万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルフルール | 1,444万円 〜 2,152万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 1,410万円 〜 1,848万円 | 埼玉県川越市通町21-1 |
2013年12月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスポローニア | 1,322万円 〜 1,739万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレシス本川越 | 2,555万円 〜 3,357万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全25戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,970万円 〜 4,996万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築12年） 地上8階 / 全117戸 |
| オータムズ | 1,457万円 〜 2,632万円 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレマ | 926万円 〜 1,291万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソラティオ | 1,021万円 〜 2,684万円 | 埼玉県川越市むさし野7 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアグレイス | 1,222万円 〜 2,717万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンクラージュ | 1,295万円 〜 1,600万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築12年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークプレゾン上福岡 | 2,750万円 〜 3,908万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年11月（築10年） 地上14階 / 全40戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,076万円 〜 2,051万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築13年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,317万円 〜 5,066万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,079万円 〜 1,389万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 3,213万円 〜 4,885万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築12年） 地上13階 / 全381戸 |
| セイバリー滝 | 1,198万円 〜 2,769万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,279万円 〜 3,332万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月（築12年） 地上14階 / 全167戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
KonomiNibankanの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
KonomiNibankanから近い順に表示しています
最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出
業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
売れない不動産はない！売り方が大事！
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。
様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。
店舗内観
創業29年、地域密着展開の不動産会社です
弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66％を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。
社員画像
法務に強い不動産売却会社です
当社は提携弁護士との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | KonomiNibankan |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市菅原町24-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
1LDK 4階
4/5
1LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2015年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川越市菅原町24-13【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 川越市駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2015年3月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
