埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
3,200 万円 70.44m²の部屋
〜4,901 万円 90.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】日当たり良好です
1/20
【外観】新規内装リフォーム済です
2/20
【外観】小中学校が近く安心です
3/20
【エントランス】落ち着いたエントランスです
4/20
【駐車場】敷地内駐車スペース（現況空き無し）
5/20
【周辺】上福岡駅徒歩約9分
6/20
【周辺】お買い物施設も徒歩圏内で住環境良好です
7/20
【周辺】【小学校】ふじみ野市立上野台小学校まで659ｍ
8/20
【周辺】【中学校】ふじみ野市立福岡中学校まで867ｍ
9/20
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマートふじみ野上野台店まで485ｍ
10/20
【周辺】【スーパー】ヤオコーふじみ野大原店まで748ｍ
11/20
【周辺】【クリニック】武田クリニックまで947ｍ
12/20
【周辺】【図書館】ふじみ野市上福岡図書館まで940ｍ
13/20
【周辺】【市役所・区役所】ふじみ野市役所まで644ｍ
14/20
【周辺】【総合病院】上福岡総合病院まで2385ｍ
15/20
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ上福岡大原店まで540ｍ
16/20
【周辺】【ショッピングセンター】AEON TOWNふじみ野まで617ｍ
17/20
【周辺】【公園】福岡中央公園まで760ｍ
18/20
【周辺】【保育園】 上野台保育所まで431ｍ
19/20
【周辺】【幼稚園】香取幼稚園まで1438ｍ
20/20オハナふじみ野上野台ブロッサムの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,200万円 （45万円 / m²） 70.44m²の部屋
〜4,901万円 （54万円 / m²） 90.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.44m²の部屋の場合 | 90.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,200万円 | 4,901万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 112万2,000円 | 168万3,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 116万2,000円 | 172万3,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,083万4,077円 | 4,728万4,484円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(ふじみ野市上野台)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 3,951万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 3,771万円 | 95.5％ |
| 築20年(8年後) | 3,467万円 | 87.8％ |
| 築25年(13年後) | 3,164万円 | 80.1％ |
| 築30年(18年後) | 2,860万円 | 72.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 3,200万円 |
| 3年後(築15年) | 95.5％ | 3,055万円 |
| 8年後(築20年) | 87.8％ | 2,809万円 |
| 13年後(築25年) | 80.1％ | 2,563万円 |
| 18年後(築30年) | 72.4％ | 2,317万円 |
このマンションと、ふじみ野市上野台の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,200万円 (70.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 56万円 / m² |
オハナふじみ野上野台ブロッサム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ふじみ野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
ふじみ野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.95%、 2年前→1年前：4.79%、 1年前→今年：-4.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
ふじみ野市
埼玉県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナふじみ野上野台ブロッサムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.26m² | 3LDK / 9階 | 2025年9月〜2026年3月 |
| 4,280万円 | 72.26m² | 3LDK / 9階 | 2025年8月 |
| 3,880万円 | 74.31m² | 3LDK / 12階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,880万円 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 13階 | 2025年2月 |
| 3,998万円 | 73.22m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 3,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 3,490万円 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 3,680万円 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,480万円 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,580万円 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,480万円 | 74.15m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年12月 |
| 3,330万円 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3,100万円 | 73.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 3,550万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3,280万円 | 75.66m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3,630万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月 |
| 3,880万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 3,680万円 | 84.69m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 3,750万円 | 90.18m² | 4LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,200万円 |
| 買取 | 1,920万円 〜 2,560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.61万円 / 月 70.44m²の部屋
〜
24.21万円 / 月 90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オハナふじみ野上野台ブロッサムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオハナふじみ野上野台ブロッサムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 20万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 10階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 25万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 10階 | 2025年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 16万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 16万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 16万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 17.8万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12万円 / 月 | 90.48m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 14万円 / 月 | 90.48m² | 4LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 11.8万円 / 月 | 75.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 18万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 17万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 15万円 / 月 | 75.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィルローズふじみ野 | 2,644万円 〜 3,346万円 | 埼玉県ふじみ野市南台1丁目10-21 |
2013年5月（築14年） 地上5階 / 全52戸 |
| ボンクラージュ | 1,275万円 〜 1,590万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築13年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,301万円 〜 5,081万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,063万円 〜 1,378万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| セイバリー滝 | 1,183万円 〜 2,770万円 | 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シェノン | 1,356万円 〜 1,618万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,841万円 〜 5,373万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全44戸 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2,911万円 〜 3,505万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全32戸 |
| ドルチェ | 1,462万円 〜 1,743万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| アンジェラ | 1,455万円 〜 1,890万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| リアンコートふじみ野 | 1,847万円 〜 3,051万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアグレイス | 1,201万円 〜 2,707万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAISON・PEDRA | 1,361万円 〜 2,081万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオふじみ野パークフロント | 2,902万円 〜 4,625万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズふじみ野マークスフォート | 3,433万円 〜 4,027万円 | 埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8-17 |
2013年2月（築14年） 地上11階 / 全43戸 |
| アリエッタ | 2,225万円 〜 2,671万円 | 埼玉県ふじみ野市旭1丁目15-17 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクチュアリふじみ野 | 1,393万円 〜 2,078万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西4丁目13-7 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,283万円 〜 3,369万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月（築12年） 地上14階 / 全167戸 |
| リラッサーレ | 1,990万円 〜 2,539万円 | 埼玉県ふじみ野市市沢3丁目4-2 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| フォルトゥーナ2 | 634万円 〜 796万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東2丁目1-17 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| オータムズ | 1,505万円 〜 2,672万円 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
2015年9月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーナ | 1,196万円 〜 1,953万円 | 埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目8-29 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ | 3,251万円 〜 4,401万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2609-2 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全73戸 |
| ブライトエンジェルルネス | 1,164万円 〜 1,446万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2589-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランドゥール | 1,676万円 〜 2,286万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2612-13 |
2014年6月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンス | 1,035万円 〜 1,277万円 | 埼玉県富士見市大字鶴馬2615-11 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルシア鶴瀬 | 2,419万円 〜 3,489万円 | 埼玉県富士見市鶴馬2丁目16-30 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフルール | 1,471万円 〜 2,276万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシア | 1,170万円 〜 1,662万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファインレジデンス川越 | 3,483万円 〜 5,288万円 | 埼玉県川越市菅原町18-8 |
2016年1月（築11年） 地上12階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オハナふじみ野上野台ブロッサム |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
4LDK 1階
2/16
3LDK 1階
3/16
3LDK 1階
4/16
3LDK 1階
5/16
4LDK 2階
6/16
3LDK 3階
7/16
3LDK 3階
8/16
3LDK 4階
9/16
3LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
3LDK 6階
12/16
3LDK 6階
13/16
3LDK 7階
14/16
3LDK 8階
15/16
3LDK 9階
16/16| 築年月（築年数） | 2014年8月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 381戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2014年8月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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