この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川越市菅原町2-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,362 万円 25.63m²の部屋
〜2,050 万円 26.87m²の部屋
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SSレジデンス川越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
26.87m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
25.9m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,362万円 25.63m²の部屋 53万円 / m²
〜2,050万円 26.87m²の部屋 76万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市菅原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川越市菅原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 992万円 | 100% |
築10年(1年後) | 980万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 922万円 | 93.0% |
築20年(11年後) | 864万円 | 87.1% |
築25年(16年後) | 806万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,362万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,347万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,267万円 | 93.0% |
11年後 (築20年) | 1,187万円 | 87.1% |
16年後 (築25年) | 1,107万円 | 81.3% |
このマンションと、川越市菅原町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,362万円 (25.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,362万円 |
買取 | 817万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.06万円 25.63m²の部屋
〜8.48万円 26.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
SSレジデンス川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.73% 、 2年前→1年前:6.61% 、 1年前→今年:1.18% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SSレジデンス川越 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川越市菅原町2-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【デパート】アトレ 川越店まで329m
【周辺】【デパート】西武本川越PePeまで1039m
【周辺】【スーパー】東武ストア 川越マイン店まで361m
【周辺】【スーパー】ヤオコー 川越西口店まで899m
【周辺】【スーパー】ベルク 川越東田町店まで1094m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
KonomiNibankan | 2,258万円 〜 3,101万円 | 埼玉県川越市菅原町24-13 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KonomiIchibankan | 1,373万円 〜 2,002万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャロン弾正 | 1,148万円 〜 1,583万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全32戸 |
ファインレジデンス川越 | 3,366万円 〜 4,957万円 | 埼玉県川越市菅原町18-8 |
2016年1月(築9年) 地上12階 / 全35戸 |
栄光ビルT・E・Kヴィラ | 1,659万円 〜 4,967万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-8 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全8戸 |
ベルフルール | 1,413万円 〜 1,962万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ川越プレミアフォート | 4,147万円 〜 5,804万円 | 埼玉県川越市脇田本町5-5 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全32戸 |
サンクレイドル川越 | 3,170万円 〜 4,565万円 | 埼玉県川越市通町11-7 |
2017年6月(築7年) 地上14階 / 全65戸 |
ルネスポローニア | 1,318万円 〜 1,691万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
グランデ新宿 | 1,262万円 〜 1,791万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-6 |
2017年11月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベン川越六軒町 | 2,983万円 〜 4,978万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全117戸 |
オータムズ | 1,463万円 〜 2,571万円 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレマ | 896万円 〜 1,259万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全28戸 |
ソラティオ | 985万円 〜 2,604万円 | 埼玉県川越市むさし野7 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアグレイス | 1,232万円 〜 2,842万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボンクラージュ | 1,296万円 〜 1,656万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
パークプレゾン上福岡 | 2,737万円 〜 4,031万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年11月(築8年) 地上14階 / 全40戸 |
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,445万円 〜 5,449万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全44戸 |
オハナふじみ野上野台ブロッサム | 2,968万円 〜 4,675万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月(築10年) 地上13階 / 全381戸 |
レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,239万円 〜 3,392万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月(築10年) 地上14階 / 全167戸 |
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