埼玉県川越市大字砂62-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,463 万円 43.94m²の部屋
〜2,571 万円 61.52m²の部屋
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弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。
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埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,463万円 43.94m²の部屋 33万円 / m²
〜2,571万円 61.52m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市大字砂)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市大字砂 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,872万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,851万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,741万円 | 93.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,631万円 | 87.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,521万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,463万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,446万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築15年) | 1,360万円 | 93.0％ |
| 11年後 (築20年) | 1,274万円 | 87.1％ |
| 16年後 (築25年) | 1,188万円 | 81.2％ |
このマンションと、川越市大字砂の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,463万円 (43.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 47万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,463万円 |
| 買取 | 878万円 〜 1,170万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.53万円 43.94m²の部屋
〜11.68万円 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オータムズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.73% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：1.18% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オータムズ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大字砂62-4 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルフルール | 1,413万円 〜 1,962万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインレジデンス川越 | 3,366万円 〜 4,957万円 | 埼玉県川越市菅原町18-8 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全35戸 |
| KonomiIchibankan | 1,373万円 〜 2,002万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 栄光ビルT・E・Kヴィラ | 1,659万円 〜 4,967万円 | 埼玉県川越市脇田本町6-8 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全8戸 |
| SSレジデンス川越 | 1,362万円 〜 2,050万円 | 埼玉県川越市菅原町2-7 |
2016年1月（築9年） 地上11階 / 全41戸 |
| KonomiNibankan | 2,258万円 〜 3,101万円 | 埼玉県川越市菅原町24-13 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロン弾正 | 1,148万円 〜 1,583万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| プレマ | 896万円 〜 1,259万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ソラティオ | 985万円 〜 2,604万円 | 埼玉県川越市むさし野7 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 1,411万円 〜 1,801万円 | 埼玉県川越市通町21-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアグレイス | 1,232万円 〜 2,842万円 | 埼玉県川越市熊野町6-2 |
2015年5月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル川越 | 3,170万円 〜 4,565万円 | 埼玉県川越市通町11-7 |
2017年6月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| ルネスポローニア | 1,318万円 〜 1,691万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレシス本川越 | 2,752万円 〜 3,542万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築11年） 地上13階 / 全25戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,983万円 〜 4,978万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全117戸 |
| ボンクラージュ | 1,296万円 〜 1,656万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークプレゾン上福岡 | 2,737万円 〜 4,031万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 |
2016年11月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,445万円 〜 5,449万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| レーベンふじみ野ソラヒルズ | 2,239万円 〜 3,392万円 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 |
2014年9月（築10年） 地上14階 / 全167戸 |
| オハナふじみ野上野台ブロッサム | 2,968万円 〜 4,675万円 | 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 |
2014年8月（築10年） 地上13階 / 全381戸 |
| クリオふじみ野ブライトコート | 2,926万円 〜 3,709万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-17 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全32戸 |
| ル・シェノン | 1,284万円 〜 1,513万円 | 埼玉県ふじみ野市丸山10 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルカディア3 | 1,194万円 〜 1,408万円 | 埼玉県ふじみ野市新駒林4丁目6-1 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全36戸 |
| クリオふじみ野パークフロント | 3,003万円 〜 4,419万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野1丁目9-11 |
2014年4月（築11年） 地上5階 / 全52戸 |
| ライオンズふじみ野グランフォート | 3,638万円 〜 5,045万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目8-1 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全44戸 |
| リアンコートふじみ野 | 1,792万円 〜 2,925万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野西1丁目21-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAISON・PEDRA | 1,386万円 〜 1,860万円 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目13-48 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドルチェ | 1,403万円 〜 1,652万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目22 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全32戸 |
| アンジェラ | 1,417万円 〜 1,821万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目11-26 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| メリースペース | 2,252万円 〜 2,649万円 | 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目6 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
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