埼玉県川越市脇田町27-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,266 万円 23.01m²の部屋
〜1,822 万円 23.63m²の部屋
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創業27年、地域密着型の不動産会社です。
弊社は川越市を中心とした地域密着型の不動産会社です。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しております。不動産仲介から不動産資産運用まで、専門のプロスタッフが対応いたします。安心安全な取引から、多くのお客様から支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。
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埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
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創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,266万円 23.01m²の部屋 55万円 / m²
〜1,822万円 23.63m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川越市脇田町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (川越市脇田町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 981万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 946万円 | 96.4％ |
| 築20年(8年後) | 887万円 | 90.3％ |
| 築25年(13年後) | 827万円 | 84.3％ |
| 築30年(18年後) | 767万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,266万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,220万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築20年) | 1,143万円 | 90.3％ |
| 13年後 (築25年) | 1,066万円 | 84.3％ |
| 18年後 (築30年) | 990万円 | 78.2％ |
このマンションと、川越市脇田町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,266万円 (23.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 49万円 / m² |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,266万円 |
| 買取 | 760万円 〜 1,013万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.57万円 23.01m²の部屋
〜7.64万円 23.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルファコート川越脇田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で 21.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.73% 、 2年前→1年前：6.61% 、 1年前→今年：1.18% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川越市脇田町を所在地とするアルファコートカワゴエーワキタ-2は、2013年3月完成のマンションで、地上9階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。現地へのアクセスに際しては、東武東上線、JR川越線の川越駅から徒歩3分程度の道のりとなるほか、西武新宿線の本川越駅からは徒歩9分程度の道のりです。
| マンション名称 | アルファコート川越脇田2 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファコート川越脇田1 | 1,278万円 〜 1,837万円 | 埼玉県川越市脇田町27-8 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全37戸 |
| ルネスアスカ | 1,415万円 〜 2,902万円 | 埼玉県川越市脇田町29-8 |
2013年2月（築12年） 地上5階 / 全20戸 |
| RoomtoBloom | 1,341万円 〜 2,743万円 | 埼玉県川越市脇田本町26-1 |
2012年1月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネスカメリア | 1,392万円 〜 1,924万円 | 埼玉県川越市新富町2丁目11-4 |
2012年5月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| KonomiNibankan | 2,258万円 〜 3,101万円 | 埼玉県川越市菅原町24-13 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャルステート川越 | 1,483万円 〜 4,265万円 | 埼玉県川越市菅原町7-23 |
2011年11月（築13年） 地上11階 / 全34戸 |
| KonomiIchibankan | 1,373万円 〜 2,002万円 | 埼玉県川越市菅原町7-12 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イルマーレ | 1,411万円 〜 1,801万円 | 埼玉県川越市通町21-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャロン弾正 | 1,148万円 〜 1,583万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルフルール | 1,413万円 〜 1,962万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネスクレール | 1,295万円 〜 1,732万円 | 埼玉県川越市中原町1丁目3-8 |
2012年9月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| ランドシティ本川越クレア | 2,538万円 〜 3,917万円 | 埼玉県川越市通町18-9 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| ルネスポローニア | 1,318万円 〜 1,691万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| グレーシア | 1,107万円 〜 1,528万円 | 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 |
2013年6月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| レーベン川越六軒町 | 2,983万円 〜 4,978万円 | 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 |
2014年8月（築10年） 地上8階 / 全117戸 |
| アートグレイス | 1,118万円 〜 1,543万円 | 埼玉県川越市仙波町4丁目1-4 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドシティ川越クレア | 2,900万円 〜 4,244万円 | 埼玉県川越市新宿町5丁目17-1 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全34戸 |
| ブリリアンコート川越松江町 | 2,897万円 〜 4,066万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目7-9 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全63戸 |
| プレシス本川越 | 2,752万円 〜 3,542万円 | 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 |
2013年10月（築11年） 地上13階 / 全25戸 |
| レーベンリヴァーレ川越連雀町 | 2,840万円 〜 4,459万円 | 埼玉県川越市連雀町6-1 |
2012年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| レーベンハイム川越サンシエナ | 2,113万円 〜 3,714万円 | 埼玉県川越市広栄町2-2 |
2011年8月（築13年） 地上15階 / 全72戸 |
| シャンティ | 884万円 〜 1,229万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-7 |
2012年10月（築12年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレマ | 896万円 〜 1,259万円 | 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルネスセードル | 1,842万円 〜 2,628万円 | 埼玉県川越市並木新町17-4 |
2011年9月（築13年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジャルダンドゥテ | 1,273万円 〜 2,368万円 | 埼玉県川越市大字的場1303-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全36戸 |
| ボンクラージュ | 1,296万円 〜 1,656万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 |
2014年5月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズ上福岡ステーションレジデンス | 3,445万円 〜 5,449万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 |
2014年1月（築11年） 地上15階 / 全44戸 |
| フィティアンガふじみ野 | 1,084万円 〜 1,446万円 | 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
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