ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市KonomiNibankan

KonomiNibankan 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市菅原町24-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,312 万円 42.78m²の部屋

3,029 万円 42.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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    1/7
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    2/7
  • 【周辺】アトレ190m

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    3/7
  • 【周辺】ファミリーマート170m

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    4/7
  • 【周辺】川越モディ240m

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    5/7
  • 【周辺】郵便局60m

    【周辺】郵便局60m

    6/7
  • 【周辺】東武マイン250m

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    7/7

KonomiNibankanの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
本川越駅西武新宿線
97
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

KonomiNibankanは売ったらいくら?参考査定価格

2,312万円 (54万円 / m²) 42.78m²の部屋

3,029万円 (71万円 / m²) 42.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市菅原町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市菅原町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 2,219万円 100%
築15年(4年後) 2,110万円 95.1%
築20年(9年後) 1,973万円 88.9%
築25年(14年後) 1,836万円 82.8%
築30年(19年後) 1,699万円 76.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(42.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,312万円
4年後(築15年) 95.1% 2,199万円
9年後(築20年) 88.9% 2,056万円
14年後(築25年) 82.8% 1,913万円
19年後(築30年) 76.6% 1,771万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市菅原町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,312万円 (42.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 55万円 / m²

KonomiNibankan周辺の中古マンション価格推移情報

KonomiNibankan周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で 0.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、 2年前→1年前:-3.48%、 1年前→今年:0.89%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,387万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KonomiNibankanは貸したらいくら?参考賃料

9.57万円 / 月 42.78m²の部屋

10.66万円 / 月 42.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

KonomiNibankanの賃料掲載履歴(11件)

KonomiNibankanの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKonomiNibankanが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 42.78m² 1LDK / 2階 2019年4月
9.2万円 / 月 42.78m² 1LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
9万円 / 月 42.78m² 1LDK / 2階 2018年8月
9.2万円 / 月 42.78m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月
9万円 / 月 42.78m² 1LDK / 5階 2014年12月〜2015年2月
8.9万円 / 月 42.78m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年2月
8.9万円 / 月 42.78m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
8.8万円 / 月 42.78m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年2月
8.7万円 / 月 42.78m² 1LDK / 2階 2014年12月〜2015年2月
9.1万円 / 月 42.78m² 1LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
23万円 / 月 81.80m² 2LDK / 6階 2015年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SSレジデンス川越 1,394万円 〜 2,000万円 埼玉県川越市菅原町2-7 2016年1月(築10年)
地上11階 / 全41戸
KonomiIchibankan 1,460万円 〜 2,026万円 埼玉県川越市菅原町7-12 2014年3月(築12年)
地上9階 / 全 - 戸
ファインレジデンス川越 3,580万円 〜 5,030万円 埼玉県川越市菅原町18-8 2016年1月(築10年)
地上12階 / 全35戸
シャロン弾正 1,173万円 〜 1,543万円 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全32戸
アルファコート川越脇田2 1,300万円 〜 1,784万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファコート川越脇田1 1,312万円 〜 1,798万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全30戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,697万円 〜 4,851万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築10年)
地上9階 / 全8戸
グレーシア 1,131万円 〜 1,489万円 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全20戸
ベルフルール 1,437万円 〜 2,057万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 2014年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
イルマーレ 1,397万円 〜 1,816万円 埼玉県川越市通町21-1 2013年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネスポローニア 1,307万円 〜 1,705万円 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
プレシス本川越 2,616万円 〜 3,408万円 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 2013年10月(築13年)
地上13階 / 全25戸
レーベン川越六軒町 2,978万円 〜 4,934万円 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全117戸
オータムズ 1,470万円 〜 2,574万円 埼玉県川越市大字砂62-4 2015年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プレマ 911万円 〜 1,222万円 埼玉県川越市旭町3丁目3-6 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全28戸
ソラティオ 1,000万円 〜 2,528万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
フェアグレイス 1,224万円 〜 2,729万円 埼玉県川越市熊野町6-2 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ボンクラージュ 1,302万円 〜 1,604万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全30戸
パークプレゾン上福岡 2,741万円 〜 3,880万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築10年)
地上14階 / 全40戸
ジャルダンドゥテ 1,029万円 〜 1,944万円 埼玉県川越市大字的場1303-1 2013年12月(築13年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス 3,368万円 〜 5,120万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全44戸
フィティアンガふじみ野 1,085万円 〜 1,390万円 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全18戸
オハナふじみ野上野台ブロッサム 3,213万円 〜 4,860万円 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 2014年8月(築12年)
地上13階 / 全381戸
セイバリー滝 1,197万円 〜 2,775万円 埼玉県ふじみ野市滝1丁目1-26 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベンふじみ野ソラヒルズ 2,281万円 〜 3,326万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 2014年9月(築12年)
地上14階 / 全167戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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KonomiNibankanの売却に強い不動産会社 5社

KonomiNibankanの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KonomiNibankanから近い順に表示しています

株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
0.4
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
11.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.4
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
43.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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KonomiNibankanの物件概要

マンション名称 KonomiNibankan
所在地
埼玉県川越市菅原町24-13 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 川越市駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩13分(約983m)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • KonomiNibankan1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • KonomiNibankan1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/5
  • KonomiNibankan1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/5
  • KonomiNibankan1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    4/5
  • KonomiNibankan1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓KonomiNibankanを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KonomiNibankanの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
KonomiNibankanに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KonomiNibankanの売り時ですか?
KonomiNibankanがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で0.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.89%、2年前→1年前:-3.48%、1年前→今年:0.89%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
KonomiNibankanの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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