ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市プレマ

プレマ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市旭町3丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

912 万円 25.92m²の部屋

1,247 万円 25.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【周辺】ビッグ・エー新宿店 徒歩5分。その他小売店 360m

    【周辺】ビッグ・エー新宿店 徒歩5分。その他小売店 360m

    3/4
  • 【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩9分。 710m

    【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩9分。 710m

    4/4

プレマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレマの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 プレマ3階5.1万円

賃貸募集中

賃料 5.1万円

25.92m² 1K 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
川越駅JR埼京線ほか
16

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレマは売ったらいくら?参考査定価格

912万円 (35万円 / m²) 25.92m²の部屋

1,247万円 (48万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市旭町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市旭町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 788万円 100%
築15年(3年後) 759万円 96.2%
築20年(8年後) 709万円 89.9%
築25年(13年後) 659万円 83.6%
築30年(18年後) 609万円 77.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 912万円
3年後(築15年) 96.2% 878万円
8年後(築20年) 89.9% 820万円
13年後(築25年) 83.6% 762万円
18年後(築30年) 77.2% 705万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市旭町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

912万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 39万円 / m²

プレマ周辺の中古マンション価格推移情報

プレマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.00%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:-4.09%、 1年前→今年:1.62%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 912万円
買取 547万円 〜 730万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレマは貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 25.92m²の部屋

6.21万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレマの賃料掲載履歴(33件)

プレマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 25.92m² 1K / 5階 2026年1月〜2026年2月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2026年2月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2025年11月〜2025年12月
4.7万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2025年8月
5.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年1月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年1月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年1月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2022年3月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2021年1月
5.3万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年8月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年7月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年3月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年3月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2020年1月
5.3万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年12月
5.2万円 / 月 25.92m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年4月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年4月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
4.6万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
4.6万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
4.6万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年3月
4.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年3月
5.4万円 / 月 25.92m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年2月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
4.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソラティオ 1,002万円 〜 2,582万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,690万円 〜 4,929万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築10年)
地上9階 / 全8戸
ベルフルール 1,435万円 〜 2,097万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 2014年8月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインレジデンス川越 3,549万円 〜 5,088万円 埼玉県川越市菅原町18-8 2016年1月(築11年)
地上12階 / 全35戸
アルファコート川越脇田2 1,299万円 〜 1,818万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
アルファコート川越脇田1 1,311万円 〜 1,832万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築14年)
地上9階 / 全30戸
KonomiIchibankan 1,461万円 〜 2,066万円 埼玉県川越市菅原町7-12 2014年3月(築13年)
地上9階 / 全 - 戸
オータムズ 1,435万円 〜 2,530万円 埼玉県川越市大字砂62-4 2015年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
KonomiNibankan 2,313万円 〜 3,091万円 埼玉県川越市菅原町24-13 2015年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
SSレジデンス川越 1,395万円 〜 2,039万円 埼玉県川越市菅原町2-7 2016年1月(築11年)
地上11階 / 全41戸
シャロン弾正 1,176万円 〜 1,578万円 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全32戸
イルマーレ 1,423万円 〜 1,876万円 埼玉県川越市通町21-1 2013年12月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
グレーシア 1,134万円 〜 1,522万円 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全20戸
レーベン川越六軒町 2,981万円 〜 5,010万円 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全117戸
ルネスポローニア 1,334万円 〜 1,767万円 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全17戸
プレシス本川越 2,613万円 〜 3,465万円 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 2013年10月(築13年)
地上13階 / 全25戸
フェアグレイス 1,276万円 〜 2,877万円 埼玉県川越市熊野町6-2 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ジャルダンドゥテ 1,085万円 〜 2,056万円 埼玉県川越市大字的場1303-1 2013年12月(築13年)
地上6階 / 全36戸
レーベンふじみ野ソラヒルズ 2,310万円 〜 3,400万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 2014年9月(築12年)
地上14階 / 全167戸
ボンクラージュ 1,346万円 〜 1,670万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全30戸
フィティアンガふじみ野 1,118万円 〜 1,446万円 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 2013年3月(築14年)
地上5階 / 全18戸
パークプレゾン上福岡 2,759万円 〜 3,943万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築10年)
地上14階 / 全40戸
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス 3,386万円 〜 5,194万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 2014年1月(築13年)
地上15階 / 全44戸
アビタシオンジェルメ 1,154万円 〜 1,605万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
オハナふじみ野上野台ブロッサム 3,248万円 〜 4,963万円 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 2014年8月(築12年)
地上13階 / 全381戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレマの売却に強い不動産会社 11社

プレマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレマから近い順に表示しています

株式会社住協 川越支店
物件から
0.9
  • 埼玉県川越市新宿町1丁目16-6
  • 東武東上線 川越駅 徒歩6分
  • JR川越線 川越駅 徒歩6分

地域密着の住協で不動産売却活用のご相談

川越市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者安永 久人
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6956号
センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.6
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20784号
株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
2.1
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
センチュリー21ディライトワークス
物件から
2.7
  • 埼玉県川越市藤原町28-54
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
  • 東武東上線 川越駅 徒歩29分

最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出

業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 英樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9810号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社ドリームワン
物件から
14.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(2)第024405号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
28.1
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業29年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に地域密着展開営業をしております。創業29年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
株式会社TERASS
物件から
35.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
オーシャンM&Aアドバイザリー株式会社
物件から
36.3
  • 東京都目黒区下目黒1丁目5-21 目黒DKウエスト602号室
  • JR山手線 目黒駅 徒歩5分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩5分

法務に強い不動産売却会社です

当社は弁護士法人との連携により、相続物件、投資用物件など複雑な案件も自社で対応可能。住替え、買取り等、不動産でのお困り事はお気軽にご相談ください。一生に何度もない不動産取引だからこそ、メリットだけでなく注意点も丁寧にご説明をさせて頂きます。将来を見据えたご提案と長期的な信頼関係を大切にしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梶田 潤
  • 免許番号東京都知事(01)第113179号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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プレマの物件概要

マンション名称 プレマ
所在地
埼玉県川越市旭町3丁目3-6 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩28分(約2.22km)
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレマ1K1階間取り

    1K 1階

    1/23
  • プレマ1K1階間取り

    1K 1階

    2/23
  • プレマ1K1階間取り

    1K 1階

    3/23
  • プレマ1K1階間取り

    1K 1階

    4/23
  • プレマ1K1階間取り

    1K 1階

    5/23
  • プレマ1K2階間取り

    1K 2階

    6/23
  • プレマ1K2階間取り

    1K 2階

    7/23
  • プレマ1K2階間取り

    1K 2階

    8/23
  • プレマ1K2階間取り

    1K 2階

    9/23
  • プレマ1K2階間取り

    1K 2階

    10/23
  • プレマ1K2階間取り

    1K 2階

    11/23
  • プレマ1K3階間取り

    1K 3階

    12/23
  • プレマ1K3階間取り

    1K 3階

    13/23
  • プレマ1K3階間取り

    1K 3階

    14/23
  • プレマ1K3階間取り

    1K 3階

    15/23
  • プレマ1K4階間取り

    1K 4階

    16/23
  • プレマ1K4階間取り

    1K 4階

    17/23
  • プレマ1K4階間取り

    1K 4階

    18/23
  • プレマ1K4階間取り

    1K 4階

    19/23
  • プレマ1K5階間取り

    1K 5階

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築年月(築年数) 2015年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月20日]

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更新日:2026年2月9日

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