ホームズマンション売却マンション査定埼玉県川越市プレマ

プレマ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県川越市旭町3丁目3-6

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

922 万円 25.92m²の部屋

1,224 万円 25.92m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【外観】

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    2/4
  • 【周辺】ビッグ・エー新宿店 徒歩5分。その他小売店 360m

    【周辺】ビッグ・エー新宿店 徒歩5分。その他小売店 360m

    3/4
  • 【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩9分。 710m

    【周辺】ヤオコー川越新宿店 徒歩9分。 710m

    4/4

プレマの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
川越駅東武東上線ほか
23

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレマは売ったらいくら?参考査定価格

922万円 (36万円 / m²) 25.92m²の部屋

1,224万円 (47万円 / m²) 25.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川越市旭町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川越市旭町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 736万円 100%
築15年(4年後) 700万円 95.1%
築20年(9年後) 654万円 88.8%
築25年(14年後) 608万円 82.6%
築30年(19年後) 563万円 76.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.92㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 922万円
4年後(築15年) 95.1% 877万円
9年後(築20年) 88.8% 820万円
14年後(築25年) 82.6% 762万円
19年後(築30年) 76.4% 705万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川越市旭町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

922万円 (25.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 37万円 / m²

プレマ周辺の中古マンション価格推移情報

プレマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.24%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.22%、 2年前→1年前:-0.81%、 1年前→今年:-3.53%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川越市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 922万円
買取 554万円 〜 738万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレマは貸したらいくら?参考賃料

5.49万円 / 月 25.92m²の部屋

6.26万円 / 月 25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレマの賃料掲載履歴(29件)

プレマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年2月
5.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年1月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2024年1月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年9月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年2月〜2023年3月
4.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2022年12月〜2023年1月
4.6万円 / 月 25.00m² 1K / 1階 2023年1月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2022年3月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2022年1月〜2022年2月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2021年1月
5.3万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年7月〜2020年8月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年7月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年3月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2020年3月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
4.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2020年1月
5.3万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年12月
5.2万円 / 月 25.92m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年4月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年4月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
4.6万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
4.6万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年3月〜2019年4月
4.6万円 / 月 25.92m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年3月
4.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年3月
5.4万円 / 月 25.92m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年2月
5.1万円 / 月 25.92m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
5万円 / 月 25.92m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年2月
4.9万円 / 月 25.92m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソラティオ 1,013万円 〜 2,525万円 埼玉県川越市むさし野7 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
栄光ビルT・E・Kヴィラ 1,726万円 〜 4,874万円 埼玉県川越市脇田本町6-8 2016年12月(築9年)
地上9階 / 全8戸
ベルフルール 1,461万円 〜 1,915万円 埼玉県川越市新宿町2丁目10-1 2014年8月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ファインレジデンス川越 3,639万円 〜 5,054万円 埼玉県川越市菅原町18-8 2016年1月(築10年)
地上12階 / 全35戸
アルファコート川越脇田2 1,322万円 〜 1,797万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全22戸
アルファコート川越脇田1 1,276万円 〜 1,735万円 埼玉県川越市脇田町27-8 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全35戸
KonomiIchibankan 1,383万円 〜 1,906万円 埼玉県川越市菅原町7-12 2014年4月(築12年)
地上9階 / 全16戸
オータムズ 1,564万円 〜 2,740万円 埼玉県川越市大字砂62-4 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
KonomiNibankan 2,355万円 〜 3,051万円 埼玉県川越市菅原町24-13 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
SSレジデンス川越 1,421万円 〜 2,018万円 埼玉県川越市菅原町2-7 2016年1月(築10年)
地上11階 / 全41戸
シャロン弾正 1,195万円 〜 1,555万円 埼玉県川越市仙波町1丁目1-9 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全32戸
イルマーレ 1,414万円 〜 1,825万円 埼玉県川越市通町21-1 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
グレーシア 1,151万円 〜 1,500万円 埼玉県川越市仙波町1丁目15-9 2013年6月(築13年)
地上4階 / 全20戸
レーベン川越六軒町 2,993万円 〜 4,894万円 埼玉県川越市六軒町1丁目10-3 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全117戸
ルネスポローニア 1,327万円 〜 1,719万円 埼玉県川越市新富町1丁目6-4 2014年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
プレシス本川越 2,654万円 〜 3,440万円 埼玉県川越市松江町1丁目8-4 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全25戸
フェアグレイス 1,237万円 〜 2,745万円 埼玉県川越市熊野町6-2 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ジャルダンドゥテ 1,327万円 〜 2,488万円 埼玉県川越市大字的場1303-1 2013年12月(築12年)
地上6階 / 全36戸
レーベンふじみ野ソラヒルズ 2,253万円 〜 3,279万円 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡5丁目7-14 2014年9月(築11年)
地上14階 / 全167戸
ボンクラージュ 1,313万円 〜 1,613万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目11-6 2014年5月(築12年)
地上6階 / 全30戸
フィティアンガふじみ野 1,093万円 〜 1,399万円 埼玉県ふじみ野市上福岡6丁目1-26 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全18戸
パークプレゾン上福岡 2,750万円 〜 3,886万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目15-18 2016年11月(築9年)
地上14階 / 全40戸
ライオンズ上福岡ステーションレジデンス 3,589万円 〜 5,448万円 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6 2014年1月(築12年)
地上15階 / 全44戸
アビタシオンジェルメ 1,102万円 〜 1,512万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木334-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
オハナふじみ野上野台ブロッサム 3,174万円 〜 4,798万円 埼玉県ふじみ野市上野台1丁目4-1 2014年8月(築11年)
地上13階 / 全381戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレマの売却に強い不動産会社 11社

プレマの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレマから近い順に表示しています

センチュリー21ファーストホーム
物件から
1.6
  • 埼玉県川越市菅原町20-23
  • 東武東上線 川越駅 徒歩2分
  • JR川越線 川越駅 徒歩2分

専門のスタッフが丁寧にお手伝いいたします

不動産を売却するという経験はそう何度もあるものではありません。
何から考えれば良いか分からず、多くのご不安を抱えてらっしゃるかと思います。
ご不安や疑問等ございましたらお気軽にご相談ください。
豊富な経験、ノウハウを生かしお客様にとって最適なアドバイスをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 陽一
  • 免許番号埼玉県知事(4)第20784号
株式会社ベストセレクト 川越店
物件から
2.1
  • 埼玉県川越市通町2-2
  • 東武東上線 川越駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分

創業41周年!「お客様に最良の選択を」

首都圏総8店舗が地域に密着した活動に邁進する「ベストセレクト」は、多くのお客様の支持を得て、41年目をスタート。創業以来、首都圏一円で一戸建・土地・マンションの仲介専門会社として、累計販売数40,000棟を超える実績で、住めて幸せ1位川越エリアに密着した営業をしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
アースシグナル株式会社
物件から
4.2
  • 埼玉県川越市氷川町30-1
  • 東武東上線 川越市駅 徒歩35分
  • 西武新宿線 本川越駅 徒歩29分

業界の闇に切り込み、売主様を守ります!

当社は早期売却、高値売却はもちろんの事、リスク・トラブル回避、売主様の利益を守る事に注力しております!不動産業者都合でブラックボックス化されてしまっている情報も全て開示します!まずは失敗しない為の「知識」「ルール」を当社から手に入れてください!安心・安全・健全な不動産売却はアースシグナルにお任せ!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者笠原 喜雄
  • 免許番号埼玉県知事(2)第23272号
株式会社大成住宅 本店
物件から
8.2
  • 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目11-8
  • 東武東上線 若葉駅 徒歩7分
  • 東武越生線 坂戸駅 徒歩30分

東武東上線エリアならお任せください!

埼玉生まれの大成住宅が、あなたの一番身近な相談役になります。
お客様のご希望を第一に考え、大切な不動産の売却をサポート!
20年以上の不動産売却の営業実績をもつ大成住宅では、経験豊富なベテランスタッフがきめの細かい対応のもと、どんな売却のご相談にも柔軟にお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 孝
  • 免許番号埼玉県知事(6)第017756号
朝日リビング株式会社 志木営業所
物件から
12.3
  • 埼玉県新座市東北2丁目29-26 松栄ビル1階
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分

東武東上線エリアの不動産売却専門店です!

埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
13.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
14.4
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社OCEANSHOME
物件から
16.7
  • 埼玉県東松山市神明町1丁目4-35-1F
  • 東武東上線 東松山駅 徒歩7分

創業以来黒字経営!集客力に自信あり!

創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。

不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者古牧 浩史
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024016号
三菱UFJ不動産販売株式会社 池袋西口センター
物件から
28.1
  • 東京都豊島区西池袋3丁目27−12 池袋ウェストパークビル2階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 池袋駅 徒歩1分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森 聡彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
31.1
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プレマの物件概要

マンション名称 プレマ
所在地
埼玉県川越市旭町3丁目3-6 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩28分
  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩19分
築年月(築年数) 2015年3月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレマを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレマの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
プレマに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレマの売り時ですか?
プレマがある川越市のマンションの価格は直近の3年間で-1.24%程度下降しています。(3年前→2年前:3.22%、2年前→1年前:-0.81%、1年前→今年:-3.53%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや低めの水準です。
プレマの査定を依頼する
更新日:2025年5月9日