この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道江別市文京台東町10
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,650 万円 57.26m²の部屋
〜2,220 万円 57.26m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Sunshine文京台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
57.26m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,650万円57.26m²の部屋29万円 / m²
〜2,220万円57.26m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(江別市文京台東町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (江別市文京台東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,436万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,319万円 | 91.8％ |
| 築20年(10年後) | 1,201万円 | 83.6％ |
| 築25年(15年後) | 1,084万円 | 75.5％ |
| 築30年(20年後) | 966万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,650万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 1,515万円 | 91.8％ |
| 10年後(築20年) | 1,380万円 | 83.6％ |
| 15年後(築25年) | 1,245万円 | 75.5％ |
| 20年後(築30年) | 1,110万円 | 67.3％ |
このマンションと、江別市文京台東町の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,650万円 (57.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,650万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,320万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.37万円57.26m²の部屋
〜7.82万円57.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Sunshine文京台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江別市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
江別市のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.80%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：-1.01% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
江別市
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Sunshine文京台 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市文京台東町10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ大麻 | 1,324万円 〜 2,395万円 | 北海道江別市大麻園町11 |
2016年10月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| デュランタ | 1,575万円 〜 2,104万円 | 北海道江別市野幌松並町1-7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| a-bic新札幌 | 1,744万円 〜 3,825万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-26 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| residence5C | 988万円 〜 3,119万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-1 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イマージュ新札幌 | 1,765万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目6-18 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| スマイルステージ新札幌 | 1,431万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-20 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| BLISS新さっぽろ | 1,431万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目6-13 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオレジダンス新さっぽろイースト | 3,423万円 〜 4,709万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-2 |
2017年4月（築8年） 地上15階 / 全160戸 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスグリーンサイド | 3,685万円 〜 4,301万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-20 |
2013年8月（築11年） 地上14階 / 全55戸 |
| スプリング厚別 | 1,648万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオレジダンス新さっぽろウエスト | 3,469万円 〜 6,939万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-3 |
2017年4月（築8年） 地上15階 / 全88戸 |
| プレミスト新札幌ステーションエクスアーバンサイド | 3,210万円 〜 4,081万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条7丁目5-25 |
2013年8月（築11年） 地上13階 / 全116戸 |
| グランスイート新札幌レジデンス | 1,287万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィラこまくさ | 1,520万円 〜 2,052万円 | 北海道江別市野幌町61 |
2013年6月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベール野幌 | 1,000万円 〜 1,556万円 | 北海道江別市東野幌本町15 |
2014年10月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| テラン厚別 | 933万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-33 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ラテール | 1,807万円 〜 2,412万円 | 北海道江別市野幌町58 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・ヴィクトワール新札幌 | 1,420万円 〜 2,372万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルーモス野幌 | 1,483万円 〜 3,201万円 | 北海道江別市東野幌本町8-12 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| Ferio新札幌 | 1,671万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| パインヴイレッジM | 1,113万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目16-6 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルセー厚別中央4 | 1,614万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| ラグジースペース厚別 | 1,776万円 〜 2,692万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-6 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| アレスフォート新札幌 | 875万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-1 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィーネ新札幌 | 1,263万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-5 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| オルセー厚別中央5 | 1,723万円 〜 3,124万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目3-12 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| レスツオン厚別 | 1,122万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目11-15 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| ヴィラ新札幌幸 | 1,249万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町2丁目1-1 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ange-fleur | 1,629万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町1丁目2-14 |
2016年8月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルーエ厚別中央 | 1,215万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-1 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全13戸 |
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