この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,080 万円 33.03m²の部屋
〜1,386 万円 34.04m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラングレーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
33.28m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,080万円 33.03m²の部屋 33万円 / m²
〜1,386万円 34.04m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央四条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別中央四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,318万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,257万円 | 95.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,180万円 | 89.5％ |
| 築25年(14年後) | 1,104万円 | 83.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,027万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 1,080万円 | 100％ |
| 4年後 (築15年) | 1,030万円 | 95.4％ |
| 9年後 (築20年) | 967万円 | 89.5％ |
| 14年後 (築25年) | 904万円 | 83.7％ |
| 19年後 (築30年) | 841万円 | 77.9％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央四条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,080万円 (33.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,080万円 |
| 買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 33.03m²の部屋
〜5.79万円 34.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラングレー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラングレー |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目20-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市厚別区役所まで1578ｍ」
【周辺】警察署・交番「厚別警察署まで859ｍ」
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PROUD厚別中央 | 1,216万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目9-3 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーエ厚別中央 | 1,186万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-1 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| アロッジオ厚別 | 1,953万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目12-31 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| イー・フィールド | 1,439万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目15-7 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンスクエア新札幌 | 1,853万円 〜 2,432万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目8-3 |
2012年9月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレアホームズひばりが丘 | 1,230万円 〜 4,114万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-57 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全68戸 |
| ラプラスワン | 1,107万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-53 |
2011年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベッツひばりが丘 | 1,131万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-55 |
2011年7月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| オリオン22 | 1,033万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-14 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| かぼすひばりが丘 | 1,239万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-3 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| グラン・フィーノ | 1,255万円 〜 2,559万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目5-1 |
2012年8月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| トラストコートひばりが丘 | 1,044万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目9-7 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェリオ厚別 | 1,122万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-1 |
2013年4月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| オルセー厚別中央4 | 1,578万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| プレミアシティ新札幌 | 1,029万円 〜 2,706万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-34 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| シティプラザ新札幌 | 1,037万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目18-33 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全13戸 |
| スカイパークひばりが丘 | 1,125万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-18 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイシャスひばりが丘 | 1,049万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-15 |
2011年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン厚別中央 | 2,039万円 〜 2,641万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-16 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| オルセー厚別中央3 | 945万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目8-18 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティレジデンスひばりが丘 | 1,251万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目13-21 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| Ferio新札幌 | 1,639万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラ・ヴィクトワール新札幌 | 1,394万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステラひばりが丘 | 1,227万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15-1 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| Rivage | 1,068万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-5 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネトスひばりが丘 | 1,067万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16-3 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前 | 2,634万円 〜 3,674万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-1 |
2014年4月（築11年） 地上14階 / 全66戸 |
| アネトス新札幌 | 1,512万円 〜 2,485万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-12 |
2012年11月（築12年） 地上5階 / 全16戸 |
| フィルズガトーレ | 1,046万円 〜 1,482万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-13 |
2011年8月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| アッサンブラージュC.T.Y. | 1,329万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目5-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
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