この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目6-13
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,353 万円 34.4m²の部屋
〜1,601 万円 34.58m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,353万円 34.4m²の部屋 39万円 / m²
〜1,601万円 34.58m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央四条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別中央四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,364万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,334万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 1,257万円 | 92.2％ |
| 築20年(12年後) | 1,180万円 | 86.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,104万円 | 80.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,353万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,323万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築15年) | 1,247万円 | 92.2％ |
| 12年後 (築20年) | 1,170万円 | 86.5％ |
| 17年後 (築25年) | 1,094万円 | 80.9％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央四条の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,353万円 (34.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,353万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,082万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.16万円 34.4m²の部屋
〜5.83万円 34.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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BLISS新さっぽろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BLISS新さっぽろ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目6-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】カテプリ 613m
【周辺】ホクノースーパー厚別5条店 218m
【周辺】セブンイレブン札幌厚別中央4条店 104m
【周辺】ツルハドラッグ厚別東2条店 736m
【周辺】DCMホーマック厚別東店 451m
【周辺】厚別郵便局 775m
【周辺】北海道銀行新さっぽろ支店 748m
【周辺】サンピアザ 681m
| 築年月（築年数） | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトーライフ新札幌1 | 1,216万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目5-10 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| スマイルステージ新札幌 | 1,352万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-20 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドバンス厚別 | 1,288万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-18 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全14戸 |
| a-bic新札幌 | 1,704万円 〜 3,708万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-26 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| residence5C | 965万円 〜 3,025万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-1 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMSAPSHINSAPPORO | 1,584万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目5-5 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| ORSETA新札幌 | 1,498万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目5-1 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全16戸 |
| カレラ新さっぽろ | 2,180万円 〜 2,642万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目5-15 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| NextAve. | 1,154万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目5-11 |
2017年10月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| イマージュ新札幌 | 1,725万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目6-18 |
2017年5月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインヴイレッジM | 1,088万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目16-6 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレノア | 1,556万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-37 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラスマーレ新さっぽろ | 1,452万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-38 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| テラン厚別 | 911万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-33 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオレジダンス新さっぽろウエスト | 3,428万円 〜 6,839万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-3 |
2017年4月（築8年） 地上15階 / 全88戸 |
| オルセー厚別西B | 1,742万円 〜 2,841万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条3丁目4-30 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全30戸 |
| クリオレジダンス新さっぽろイースト | 3,314万円 〜 4,555万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目6-2 |
2017年4月（築8年） 地上15階 / 全160戸 |
| オルセー厚別西A | 1,644万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条3丁目4-32 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全16戸 |
| アレスフォート新札幌 | 854万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-1 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| イルカルド | 1,326万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-3 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| レスツオン厚別 | 1,095万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目11-15 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| エムジェイあつべつウェストステーション | 1,926万円 〜 2,567万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条2丁目3-26 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全17戸 |
| ラグジースペース厚別 | 1,735万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-6 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央5 | 1,684万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目3-12 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| フェリーチェ新札幌 | 1,083万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目14-11 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| パレス椿 | 820万円 〜 1,187万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目16-16 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| システムコート新札幌2 | 1,930万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-21 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| システムコート新札幌 | 1,757万円 〜 2,829万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目3-33 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランオルセー厚別中央 | 1,212万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目15-7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラフィーネ新札幌 | 1,194万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町4丁目1-5 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
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