この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目3-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684 万円 52.32m²の部屋
〜3,029 万円 70.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
オルセー厚別中央5の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オルセー厚別中央5の売却に 役立つ情報をチェック！
オルセー厚別中央5の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オルセー厚別中央5から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,684万円 52.32m²の部屋 32万円 / m²
〜3,029万円 70.5m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市厚別区厚別中央五条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市厚別区厚別中央五条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,140万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,117万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,995万円 | 93.2％ |
| 築20年(11年後) | 1,873万円 | 87.5％ |
| 築25年(16年後) | 1,751万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,684万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,665万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築15年) | 1,569万円 | 93.2％ |
| 11年後 (築20年) | 1,473万円 | 87.5％ |
| 16年後 (築25年) | 1,377万円 | 81.8％ |
このマンションと、札幌市厚別区厚別中央五条の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,684万円 (52.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,684万円 |
| 買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.48万円 52.32m²の部屋
〜11.37万円 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オルセー厚別中央5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オルセー厚別中央5 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目3-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】札幌北辰病院
【周辺】青少年科学館
【周辺】エミシアホテル
【周辺】ひばりが丘タウンプラザ
【周辺】ツルハドラック 厚別西店
【周辺】信濃中学校
【周辺】信濃小学校
【周辺】ＪＡさっぽろ 厚別支店
| 築年月（築年数） | 2015年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグジースペース厚別 | 1,735万円 〜 2,609万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-6 |
2015年9月（築9年） 地上4階 / 全11戸 |
| オルセー厚別中央4 | 1,578万円 〜 2,862万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-25 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全27戸 |
| レスツオン厚別 | 1,095万円 〜 3,071万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目11-15 |
2015年11月（築9年） 地上4階 / 全17戸 |
| テラン厚別 | 911万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目15-33 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーエ厚別中央 | 1,186万円 〜 2,409万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-1 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全13戸 |
| アレスフォート新札幌 | 854万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目13-1 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| パインヴイレッジM | 1,088万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目16-6 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| イルカルド | 1,326万円 〜 2,363万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-3 |
2017年8月（築7年） 地上4階 / 全27戸 |
| イマージュ新札幌 | 1,725万円 〜 2,402万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目6-18 |
2017年5月（築7年） 地上4階 / 全11戸 |
| フェリーチェ新札幌 | 1,083万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目14-11 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・ヴィクトワール新札幌 | 1,394万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目17-28 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランオルセー厚別中央 | 1,212万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目15-7 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| スプリング厚別 | 1,622万円 〜 2,547万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-17 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランスイート新札幌レジデンス | 1,265万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目7-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| Ferio新札幌 | 1,639万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目2-8 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| 静和パレス2 | 1,837万円 〜 2,262万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目1 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| residence5C | 965万円 〜 3,025万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-1 |
2016年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| a-bic新札幌 | 1,704万円 〜 3,708万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-26 |
2016年9月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| スマイルステージ新札幌 | 1,352万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目2-20 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラメール | 1,202万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目6-6 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャトーライフ新札幌1 | 1,216万円 〜 2,766万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目5-10 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全24戸 |
| BLISS新さっぽろ | 1,353万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目6-13 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| オルセー厚別中央6 | 1,132万円 〜 2,233万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-17 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| パインヒルズひばりが丘 | 1,203万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-30 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| ペルソーナ新札幌 | 1,318万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-28 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| RITZGRANDE厚別中央 | 1,124万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-46 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレアホームズひばりが丘 | 1,230万円 〜 4,114万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目5-57 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全68戸 |
| オリオン22 | 1,033万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-14 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| トラストコートひばりが丘 | 1,044万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目9-7 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かぼすひばりが丘 | 1,239万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-3 |
2014年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
全て見る
閉じる
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.