この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
広島県広島市中区西川口町15-27
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,230 万円 81.56m²の部屋
〜4,402 万円 81.56m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,230万円81.56m²の部屋40万円 / m²
〜4,402万円81.56m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区西川口町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市中区西川口町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,427万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,272万円 | 95.5％ |
| 築20年(9年後) | 3,078万円 | 89.8％ |
| 築25年(14年後) | 2,883万円 | 84.1％ |
| 築30年(19年後) | 2,688万円 | 78.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 3,230万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 3,085万円 | 95.5％ |
| 9年後(築20年) | 2,901万円 | 89.8％ |
| 14年後(築25年) | 2,718万円 | 84.1％ |
| 19年後(築30年) | 2,534万円 | 78.4％ |
このマンションと、広島市中区西川口町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,230万円 (81.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 49万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSUNCITY舟入西川口町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 81.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月 |
| 3,700万円 | 81.56m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,230万円 |
| 買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.57万円81.56m²の部屋
〜15.49万円81.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SUNCITY舟入西川口町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97%、 2年前→1年前：-1.70%、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | SUNCITY舟入西川口町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区西川口町15-27 |
| 交通 |
|
【エントランス】エントランス
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2014年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社共立 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ観音テラスサウステラス | 4,347万円 〜 5,782万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目6-27 |
2016年3月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グレーシア観音 | 1,590万円 〜 2,247万円 | 広島県広島市西区南観音1丁目10-40 |
2014年6月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッタ舟入南 | 2,742万円 〜 4,503万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目3-6 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビルズ舟入幸町 | 2,881万円 〜 4,706万円 | 広島県広島市中区舟入幸町9-6 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・パークハウス舟入川口 | 2,934万円 〜 3,998万円 | 広島県広島市中区舟入川口町21-4 |
2012年7月（築13年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルービンス観音3 | 1,276万円 〜 1,835万円 | 広島県広島市西区観音本町1丁目15-19 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| SO.YO.GO | 1,780万円 〜 2,602万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-13 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| ラブリエ舟入中町 | 1,680万円 〜 2,681万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-25 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート観音新町1 | 2,798万円 〜 3,721万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目6-28 |
2012年11月（築12年） 地上9階 / 全45戸 |
| ステイサム舟入中町 | 1,137万円 〜 1,679万円 | 広島県広島市中区舟入中町3-4 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ住吉橋リバーフォート | 3,366万円 〜 5,943万円 | 広島県広島市中区住吉町16-24 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全60戸 |
| ロータスアネックス | 1,753万円 〜 2,500万円 | 広島県広島市中区住吉町15-14 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディー観音新町リバーフロント | 3,682万円 〜 4,898万円 | 広島県広島市西区観音新町1丁目7-62 |
2013年10月（築11年） 地上15階 / 全41戸 |
| パークホームズ河原町アクアヴェール | 3,316万円 〜 4,645万円 | 広島県広島市中区河原町12-6 |
2014年8月（築10年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラフェリア東観音 | 1,103万円 〜 1,880万円 | 広島県広島市西区東観音町4-19 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RiverCourt住吉 | 1,077万円 〜 1,567万円 | 広島県広島市中区住吉町9-15-2 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ観音 | 2,117万円 〜 3,448万円 | 広島県広島市西区南観音町24-16 |
2015年7月（築10年） 地上12階 / 全77戸 |
| ルネス舟入町 | 2,682万円 〜 3,801万円 | 広島県広島市中区舟入町5-7 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| パストラーレ羽衣 | 1,310万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市中区羽衣町13-5 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンベルテ平和大通り | 1,260万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市西区西観音町1-18 |
2014年11月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J・grace河原町 | 1,739万円 〜 2,518万円 | 広島県広島市中区河原町5-24 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全26戸 |
| MビルOTEMACHI | 1,626万円 〜 2,080万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目4-2 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンアベニュー | 1,446万円 〜 2,056万円 | 広島県広島市西区観音町6-7 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファライフ平和大通り | 2,395万円 〜 3,287万円 | 広島県広島市西区観音町6-19 |
2012年8月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス平和公園 | 3,483万円 〜 5,305万円 | 広島県広島市中区加古町1-24 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| パークホームズ平和大通り | 3,230万円 〜 6,430万円 | 広島県広島市中区土橋町4-15 |
2014年2月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アイリウォード観音町 | 1,155万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市西区観音町10-14 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| S・K・R土橋 | 1,631万円 〜 2,318万円 | 広島県広島市中区小網町3-23 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全14戸 |
| フォルシア大手町 | 1,217万円 〜 1,733万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目13-23 |
2016年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Welsh.Sビル3 | 1,415万円 〜 1,924万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-13 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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