ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市サンセール伊丹

サンセール伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,463 万円 30.15m²の部屋

1,768 万円 30.15m²の部屋

簡単
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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンセール伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンセール伊丹の売却に強い不動産会社 9社

サンセール伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンセール伊丹から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.3
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ!阪急伊丹駅前店 株式会社住まいの窓口
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

安心の全国ネットワークで迅速に対応します

伊丹市・尼崎市の不動産のご売却はお任せください!
司法書士法人・税理士法人とも提携しており、任意売却・相続・買い取り等幅広く、迅速に・丁寧にご対応できます。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者武中 龍国
  • 免許番号兵庫県知事(02)第300525号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.7
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取の際の仲介手数料不要

転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンセール伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,463万円30.15m²の部屋49万円 / m²

1,768万円30.15m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(伊丹市伊丹)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(伊丹市伊丹 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 2,354万円 100%
築15年(5年後) 2,210万円 93.9%
築20年(10年後) 2,067万円 87.8%
築25年(15年後) 1,924万円 81.7%
築30年(20年後) 1,780万円 75.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,463万円 100%
5年後(築15年) 1,374万円 93.9%
10年後(築20年) 1,285万円 87.8%
15年後(築25年) 1,196万円 81.7%
20年後(築30年) 1,107万円 75.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、伊丹市伊丹の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,463万円 (30.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,463万円
買取 878万円 〜 1,171万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンセール伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

7.25万円30.15m²の部屋

8.55万円30.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンセール伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

サンセール伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04% 、 2年前→1年前:3.55% 、 1年前→今年:-2.18%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンセール伊丹
所在地 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2014年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]

サンセール伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレア・ド・ルーン伊丹 1,502万円 〜 2,690万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-30 2015年9月(築9年)
地上7階 / 全46戸
プラウド伊丹郷町マークス 4,147万円 〜 6,134万円 兵庫県伊丹市中央3丁目3-14 2015年2月(築10年)
地上13階 / 全121戸
パセオ三軒寺通り 1,034万円 〜 1,578万円 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスロワ伊丹中央 2,172万円 〜 2,527万円 兵庫県伊丹市中央6丁目2-25 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全26戸
ウェリス伊丹郷町 4,015万円 〜 5,080万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全45戸
ワコーレ伊丹駅前ウィングス 3,136万円 〜 4,645万円 兵庫県伊丹市中央1丁目4-16 2015年1月(築10年)
地上13階 / 全48戸
ドルチェヴィータ伊丹西台 2,820万円 〜 3,814万円 兵庫県伊丹市西台3丁目5-23 2014年2月(築11年)
地上12階 / 全33戸
エテルノ阪急伊丹 1,333万円 〜 1,766万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-15 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
ベクエムハウゼ 1,612万円 〜 1,912万円 兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6 2012年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィーネ平松 1,532万円 〜 2,447万円 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 2012年11月(築12年)
地上5階 / 全24戸
ワコーレ伊丹西台ガーデンズ 3,150万円 〜 4,227万円 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全44戸
ハッピー新伊丹2 1,224万円 〜 1,502万円 兵庫県伊丹市南本町3丁目3-7 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
メイツブラン伊丹 2,866万円 〜 3,484万円 兵庫県伊丹市北河原3丁目1-43 2016年7月(築8年)
地上10階 / 全116戸
華Precious新伊丹 1,312万円 〜 1,639万円 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-13 2013年10月(築11年)
地上10階 / 全27戸
リバーガーデン伊丹高台 2,567万円 〜 4,866万円 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 2013年7月(築11年)
地上8階 / 全77戸
ワコーレ新伊丹ハウス 3,343万円 〜 3,847万円 兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 2014年6月(築11年)
地上6階 / 全18戸
ディアエスタミオ伊丹南町 3,406万円 〜 3,920万円 兵庫県伊丹市南町2丁目3-21 2014年9月(築10年)
地上11階 / 全83戸
シャーメゾンローヤル美鈴 1,244万円 〜 1,615万円 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目1-1 2015年8月(築9年)
地上3階 / 全6戸
MIRESTE 637万円 〜 1,105万円 兵庫県川西市久代4丁目5-3 2013年1月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
KTGレジデンス螢池 1,096万円 〜 1,513万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-5 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全40戸
アバンセガロ 2,081万円 〜 2,846万円 大阪府豊中市螢池西町1丁目25-7 2013年8月(築11年)
地上9階 / 全16戸
ザ・パークハウス塚口町テラス 3,718万円 〜 4,682万円 兵庫県尼崎市塚口町6丁目30-5 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全28戸
COZY豊中蛍池 1,239万円 〜 2,326万円 大阪府豊中市螢池中町3丁目10 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全30戸
メゾン西の口公園 2,962万円 〜 3,861万円 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全15戸
パル池田2 1,144万円 〜 2,050万円 大阪府池田市神田3丁目20-26 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
パル池田1 1,181万円 〜 2,080万円 大阪府池田市神田3丁目20-28 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アミコート塚口 2,242万円 〜 3,798万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 2013年10月(築11年)
地上8階 / 全30戸
ザ・パークハウス塚口町一丁目 4,245万円 〜 5,646万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目9-7 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全48戸
グランシルク 1,314万円 〜 2,173万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 2013年6月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフォルテ南塚口 1,150万円 〜 1,445万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓サンセール伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンセール伊丹の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンセール伊丹の売り時ですか?
サンセール伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で9.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、2年前→1年前:3.55%、1年前→今年:-2.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日