兵庫県伊丹市平松1丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,496 万円 28.91m²の部屋
〜2,368 万円 40.02m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィーネ平松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
31.29m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,496万円 28.91m²の部屋 52万円 / m²
〜2,368万円 40.02m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(伊丹市平松)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (伊丹市平松 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,111万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,071万円 | 96.3％ |
| 築20年(8年後) | 1,002万円 | 90.2％ |
| 築25年(13年後) | 934万円 | 84.0％ |
| 築30年(18年後) | 865万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,496万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,441万円 | 96.3％ |
| 8年後 (築20年) | 1,349万円 | 90.2％ |
| 13年後 (築25年) | 1,257万円 | 84.0％ |
| 18年後 (築30年) | 1,164万円 | 77.8％ |
このマンションと、伊丹市平松の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (28.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 56万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.37万円 28.91m²の部屋
〜9.7万円 40.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィーネ平松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 9.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.05% 、 2年前→1年前：9.03% 、 1年前→今年：-4.05% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年11月に竣工したラフィーネ平松は、兵庫県伊丹市平松を所在地としています。阪急伊丹線・新伊丹駅が徒歩でおよそ5分の場所にあり、最寄駅に挙げられます。このマンションは5階建てで、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、近隣には伊丹市立有岡小学校や伊丹市立伊丹高等学校、皮膚科医院などがあります。
| マンション名称 | ラフィーネ平松 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市平松1丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 伊丹中央店まで263ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 伊丹中央店まで272ｍ
【周辺】【スーパー】関西スーパー 中央店まで286ｍ
【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店まで424ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】Reita(阪急伊丹リータ)まで663ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】伊丹ショッピングデパートまで697ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年11月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベクエムハウゼ | 1,575万円 〜 1,856万円 | 兵庫県伊丹市南本町2丁目1-6 |
2012年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィータ伊丹西台 | 2,859万円 〜 3,722万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目5-23 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ハッピー新伊丹2 | 1,193万円 〜 1,455万円 | 兵庫県伊丹市南本町3丁目3-7 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ伊丹中央 | 2,400万円 〜 3,571万円 | 兵庫県伊丹市中央4丁目3-7 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| グレイスロワ伊丹中央 | 2,185万円 〜 2,539万円 | 兵庫県伊丹市中央6丁目2-25 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| レガーロモリヤマ | 1,368万円 〜 1,612万円 | 兵庫県伊丹市南本町5丁目3-2 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウェリス伊丹郷町 | 4,027万円 〜 5,089万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目10-2 |
2013年2月（築12年） 地上12階 / 全45戸 |
| エステムコート伊丹郷町THEHOUSE | 3,028万円 〜 4,334万円 | 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-7 |
2011年11月（築13年） 地上12階 / 全48戸 |
| パセオ三軒寺通り | 1,056万円 〜 1,647万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目9-29 |
2013年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド伊丹郷町レジデンス | 3,746万円 〜 5,424万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目1-5 |
2011年3月（築14年） 地上13階 / 全98戸 |
| 華Precious新伊丹 | 1,276万円 〜 1,585万円 | 兵庫県伊丹市南本町6丁目1-13 |
2013年10月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ジオ伊丹ザ・レジデンス | 4,066万円 〜 5,211万円 | 兵庫県伊丹市伊丹2丁目2-5 |
2012年2月（築13年） 地上13階 / 全150戸 |
| ワコーレ伊丹西台ガーデンズ | 3,130万円 〜 4,173万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-16 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全44戸 |
| 伊丹中央マンション | 1,886万円 〜 2,672万円 | 兵庫県伊丹市中央3丁目2-16 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| ワコーレ新伊丹ハウス | 3,317万円 〜 3,791万円 | 兵庫県伊丹市南町1丁目1-1 |
2014年6月（築10年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンセール伊丹 | 1,498万円 〜 1,805万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目7-8 |
2014年9月（築10年） 地上7階 / 全27戸 |
| ディアエスタミオ伊丹南町 | 3,376万円 〜 3,858万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-21 |
2014年9月（築10年） 地上11階 / 全83戸 |
| アメニティコート伊丹南町 | 1,583万円 〜 2,915万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目3-22 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全32戸 |
| アトレ塚口ローレルコート | 3,247万円 〜 4,271万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目3-50 |
2012年1月（築13年） 地上11階 / 全196戸 |
| リバーガーデン伊丹高台 | 2,469万円 〜 4,793万円 | 兵庫県伊丹市高台3丁目48-18 |
2013年7月（築11年） 地上8階 / 全77戸 |
| メゾン西の口公園 | 2,915万円 〜 3,766万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目4-18 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| アミコート塚口 | 2,200万円 〜 3,702万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-21 |
2013年10月（築11年） 地上8階 / 全30戸 |
| ワコーレザ・塚口町ハウス | 3,792万円 〜 5,122万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-8 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全26戸 |
| ジオ阪急塚口プレミール | 2,929万円 〜 5,237万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-29 |
2011年9月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| グランシルク | 1,285万円 〜 2,072万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-21 |
2013年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォルテ南塚口 | 1,120万円 〜 1,397万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-10 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全26戸 |
| エステムコート伊丹緑ケ丘グレイス | 2,281万円 〜 3,848万円 | 兵庫県伊丹市緑ケ丘6丁目33 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全33戸 |
| ワコーレアベニュー塚口 | 3,643万円 〜 4,466万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-5 |
2014年6月（築10年） 地上5階 / 全22戸 |
| ワコーレ武庫之荘本町 | 2,854万円 〜 4,030万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目14-26 |
2014年1月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスト園田 | 1,175万円 〜 2,205万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目8-17 |
2011年12月（築13年） 地上6階 / 全36戸 |
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